La Regia, Alicante bölgesinde yerleşim birimi içinde konumlanan bu dük ev, şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Proje, 94 m² yaşam alanı ve 46 m² arsa alanı sunmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşan yapı, güneydoğu cephe yönüyle gün ışığından yararlanır. Binada yenileme gereksinimi bulunmaktadır. İç mekanlarda klima ve merkezi ısıtma sistemleri mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Regia yerleşim bölgesinde yer almakta olup çevresinde yoğun yerleşim bulunmaktadır. Denize mesafesi yaklaşık 900 metre civarındadır. Bölge, yaya ve bisiklet ile hareket etmeye uygun bir altyapıya sahiptir.
Günlük yaşam için gerekli temel ihtiyaçların karşılanabileceği bir ortam sunulmaktadır. İki yatak odası kompakt bir yaşam alanı sağlarken, teras ve güneşlenme terası (solarium) açık alan kullanımına imkan verir.
Yapı, 'Yenileme Gerektirir' durumunda olup teslimat anında tadilat ihtiyacı bulunmaktadır. Proje, yeni inşaat rather than sıfır durumunda değildir. Bu durum, alıcının kendi tadilat planlarını yapabilmesine olanak tanır.
Bu dük ev, özel yüzme havuzuna sahip değildir; sadece ortak havuz bulunmaktadır. Araçlar için iç alan garajı bulunmamakta, parsel içindeki park alanı kullanılmaktadır. Müstakil bahçenin boyutları 46 m² ile sınırlıdır.
Ref: VL851813
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sahil şeridinde yaşamayı seven ancak yoğun turistik merkezlerin karmaşasından uzak durmak isteyen kişiler için uygundur. İki yatak odalı yapısı, çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sunar. Ayrıca, tadilat işlerine gönüllü those who wish to customize their living space için bir fırsat oluşturabilir.
Mevcut durum yenileme gerektirmektedir. Tanıma göre bina 'Renovasyon Gerektirir' olarak sınıflandırılmıştır. Mevcut özellikler arasında parken zemin döşeme, şömineli oturma odası ve tam donanımlı mutfak yer almaktadır. Kuzey yönünde yüzen teras ve güneşlenme terası dış mekan kullanımını artırır.
Bu dük ev için başlangıç fiyatı €244.000 olarak belirlenmiştir. Fiyat, mevcut durum (yenileme gerektiren) ve metrekare alanı (94 m²) baz alınarak değerlendirilmelidir. Açık artırma veya galeri yöntemi ile satış yapılmamaktadır. Noter, kadastro ve vergi masrafları bu fiyata dahil değildir.
La Regia, Alicante'nin sahil şeridinde yer alan ve tam yıl boyunca canlılığını korunan bir mahalledir. Bölgedeki nüfus yoğunluğu (yaklaşık 32.000), yerel hizmetlerin sürekli açık kalmasını sağlar. Mülke atanan 'Residencial Vista Azul' sitesi, toplu konaklama alanı içinde yer alır. Bu ortam, yazın hareketli olsa da yerel sakinlerin de yaşamını sürdürdüğü bir dengedir. Konum itibarıyla günlük ihtiyaçların yürüyüşle halledilebildiği bir yapıya sahiptir.
La Regia bölgesinde 2 km yarıçapı içinde 38 restoran, 16 eczane ve 18 banka bulunmaktadır. Bu veriler, ticari hayatın yoğunluğunu gösterir. Yerel nüfus sayısı 31.962'dir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C olup günde ortalama 10 saat civarı güneş ışığı alınır.
Bu harita, mülkün La Regia bölgesindeki konumunu ve çevresindeki erişilebilirliği göstermektedir. Mavi nokta, Villamartın ve Campoamor golf sahaları arasındaki stratejik konumu temsil eder.
La Regia, Costa Blanca'nın güney kısmında yer alan Alicante iline bağlıdır. Bölge, Akdeniz ikliminin etkin olduğu, kış aylarında dahi yumuşak sıcaklıkların görüldüğü bir coğrafyada konumlanmıştır. Turistik sahil beldeleriyle iç kesimler arasında bir geçiş noktası gibidir.
Hemelsbreed hesaplandığında, Playa Fósil plajı 875 m mesafededir. Ünlü La Zenia Boulevard alışveriş merkezi yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na mesafe yaklaşık 40 km'dir. Ortak alan yüzme havuzu sitenin kendi tesisindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge deniz seviyesinden 37 m yüksektektedir. Yıllık ortalama 3.844 saat güneş süresi bulunmaktadır. Yüzme sezonu mayıs ayından ekim ayına kadar sürekli olabilir. Yıllık 32 yerel bayram kutlaması sosyal takvimi belirler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Fósil, 875 m mesafede yer almaktadır. Bölgede Mavi Bayrak ödüllü plajlar bulunur. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartın 2.9 km, Las Ramblas de Orihuela 3.1 km ve Real Club de Golf Campoamor 3.7 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Regia, Costa Blanca'nın güney kısmında yer alan Alicante iline bağlıdır. Bölge, Akdeniz ikliminin etkin olduğu, kış aylarında dahi yumuşak sıcaklıkların görüldüğü bir coğrafyada konumlanmıştır. Turistik sahil beldeleriyle iç kesimler arasında bir geçiş noktası gibidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
La Regia, Costa Blanca'nın popüler Orihuela Costa bölgesinin bir parçasıdır. Doğrudan sahil şeridindeki lüks projelerden farklı olarak, bu mahalle biraz daha içeride ve yerleşik nüfusa sahiptir. Örneğin, doğudaki La Mata veya Torrevieja gibi yerlerde turist yoğunluğu daha fazkadır. Buna karşın, La Regia'da fiyatlar dengeli kalmaktadır. Benzer özelliklere sahip Villamartın'daki mülkler genellikle daha kırsal bir atmosfer sunarken, bu proje sahil şeridine daha yakın erişim sağlamaktadır. Bölge, diğer Avrupa kentlerine kıyasla gıda ve temel yaşam maliyetlerinin daha düşük olduğu yerlerden biri olarak öne çıkar.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
