Tato novostavba samostatně stojící vily se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v obci La Romana, známé svou venkovskou atmosférou. Vila je k prodeji od ceny 404 995 €, nabízí 180 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 10 000 m², z nichž je cca 3 500 m² plně oploceno. Dispozičně řešení domu zahrnuje hlavní dům a další budovy, přičemž kupující má možnost volby mezi dokončeným suterénem nebo samostatným domem pro hosty. V domě je celkem 5 ložnic a 3 koupelny. Součástí vybavení je klimatizace a bazen o velikosti 4 x 8 m. Kupující si může při dokončování vybírat prvky jako kuchyňskou linku, podlahy, dveře, barvu oken a fasády.
La Romana představuje cenově dostupnější alternativu k pobřeží Costa Blanca. Zatímco u moře ceny pozemků prudce rostou, ve vnitrozemí je možné pořídit větší pozemek za rozumnější cenu, což je případ této vily s pozemkem 10 000 m². Tato lokalita nabízí klidnější prostředí a větší soukromí na úkor vzdálenosti od pláže (33 km). Ve srovnání s příměstskými oblastmi Alicante zde dostanete více prostoru za nižší cenu. Je ideální pro ty, kteří nevyžadují každodenní přístup k moři a upřednostňují venkovský styl života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí (inland) v urbanizované oblasti obce La Romana, která spadá pod provincii Alicante. Pozemek je situován v nadmořské výšce přibližně 480 metrů, což zajišťuje výhled na okolní krajinu. V lokalitě jsou zástavby rodinných domů a potřebná infrastruktura. Dům stojí na rovinatém či mírně svažitém pozemku, který je součástí krajinného celku Vinalopó.
Tato vila je vhodná pro zájemce o soukromí a prostor na vlastním pozemku. Větší pozemek nabízí možnosti pro úpravu zahrady a venkovního posezení. Pět ložnic poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu nebo pro ubytování hostů. Projekt vyhovuje těm, kteří hledají klidnější venkovské bydlení s možností vlastní realizace exteriéru a interiéru.
Jedná se o novostavbu, která zahrnuje hlavní dům a doplňkové budovy (suterén/dům pro hosty). V projektu je možnost personalizace výběru materiálů pro dokončení interiéru a exteriéru (kuchyně, podlahy, fasáda). Součástí stavby je i bazen. Projekt je ve fázi dokončování podle přání kupujícího.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži; ty se nacházejí ve vzdálenosti 33 km (vzdušnou čarou). Ačkoliv je obchod s potravinami v těsné blízkosti (189 m), pro komplexnější služby (nemocnice 16 km, lékárna 9,2 km) je nutné dojíždět. Vlastnictví velkého pozemku (10 000 m²) s sebou nese nutnost jeho údržby. Auto je pro pohyb v oblasti potřebné, ačkoliv je místní doprava k dispozici.
Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si přejí žít v soukromí na vlastním pozemku a mají rádi venkovský styl života. Velký pozemek nabízí prostor pro koníčky jako zahrada, chovy nebo sport. Pět ložnic uspokojí i početnější rodinu. Toto bydlení je pro ty, kteří nehledají ruch přímořských letovisek, ale klidnější oblast s dobrou dostupností k pobřeží.
Jako novostavba odpovídá vila současným stavebním normám. Kupující má možnost podílet se na výběru materiálů, jako je kuchyňská linka, podlahová krytina, dveře, okna a fasáda. To umožňuje přizpůsobit vystavení osobním preferencím. Dům je vybaven klimatizací pro celoroční komfort. Exteriér zahrnuje bazen a oplocenou část pozemku.
Cena nemovitosti začíná na 404 995 €. Tato cena zahrnuje pozemek o velikosti 10 000 m², zastavěnou plochu 180 m², 5 ložnic, 3 koupelny a bazen. Konečná cena se může lišit v závislosti na výběru interiérových prvků, které si kupující volí. V kontextu lokalit ve vnitrozemí Alicante je tato cena odpovídající velikosti pozemku a typu novostavby.
Život v La Romana je typický pro venkovské oblasti provincie Alicante. Můžete očekávat klidnější rána procházkami po vlastním pozemku a dny strávené u bazénu. Oblast má své tradice, každoročně se zde koná 32 místních festivalů. V létě je možné navštěvovat místní bazén (Piscina Municipal 0,2 km) nebo podnikat výlety do blízkých hor (Serra de Bastany). Večery jsou zde tiché a ideální k relaxaci na zahradě pod španělským nebem.
La Romana je obec s přibližně 2 729 obyvateli. Oblast má kontinentální klimát s vlivem středomoří, průměrná roční teplota je 17,1 °C. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 824 hodin. V obci se každoročně koná 32 festivalů. Většina obyvatel se živí zemědělstvím nebo místními službami. Příjmy v regionu jsou mediánově 15 750 € ročně.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci La Romana v kontextu provincie Alicante. Zřetelně vidíte vnitrozemskou polohu (inland) ve vztahu k pobřeží a letišti Alicante-Elche.
La Romana se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v regionu známém pro produkci vína a mandlí. Oblast je klidnější než pobřeží Costa Blanca, což nabízí nižší ceny pozemků za předpokladu většího soukromí. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí mít pobřeží blízko, ale preferují bydlení v menší a klidnější obci. Je to kompromis mezi dostupností přímořských letovisek a venkovským životem.
Obchod s potravinami je vzdálen jen 189 m. Nemocnice se nachází 16 km daleko. Pro golfisty jsou v okolí hřiště jako Font del Llop Golf Resort (17 km) a Club de Golf Alenda (19 km). Nejbližší pláže s Modrou vlajkou jsou ve vzdálenosti 33 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 31 km. Veřejná doprava v oblasti zahrnuje 5 linek a 5 zastávek.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana leží v nadmořské výšce 480 metrů. Průměrné teploty se pohybují od 9 °C v zimě do 26 °C v létě. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 824 hodin. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Výška polohy přináší v létě příjemné chládek a v zimě chladnější večery.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv je La Romana ve vnitrozemí, k nejbližším plážím (např. Platja de la Gola) je to asi 33 km. V obci je k dispozici městský bazén (Piscina Municipal) vzdálený 0,2 km. V okolí se nachází tři golfová hřiště ve vzdálenosti 17-19 km. Pro milovníky přírody a turistiky je v okolí sportovní centrum Serra de Bastany (4,6 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, v regionu známém pro produkci vína a mandlí. Oblast je klidnější než pobřeží Costa Blanca, což nabízí nižší ceny pozemků za předpokladu většího soukromí. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí mít pobřeží blízko, ale preferují bydlení v menší a klidnější obci. Je to kompromis mezi dostupností přímořských letovisek a venkovským životem.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.8°C | 29 mm |
| Únor | 9.4°C | 24 mm |
| Březen | 12.4°C | 31 mm |
| Duben | 14.9°C | 32 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.7°C | 15 mm |
| Červenec | 26.1°C | 4 mm |
| Srpen | 26.3°C | 7 mm |
| Září | 22.4°C | 28 mm |
| Říjen | 17.6°C | 39 mm |
| Listopad | 12.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
