Dette projekt omfatter opførelsen af en fritliggende villa beliggende i indlandet i La Romana, provinsen Alicante. Ejendommen har et boligareal på 180 m² og er beliggende på en 10.000 m² stor grund. Den ligger i et bymæssigt område med adgang til dagligvarer inden for gåafstand. Projektet omfatter en privat pool og mulighed for tilpasning af indvendige finish, beliggende i en højde på ca. 480 meter.
Sammenlignet med lignende projekter på kysten som i Benissa eller Altea, tilbyder denne ejendom en meget større grundareal til en væsentligt lavere pris. Mens luksusvillaer på kysten koster over 4 millioner euro, får man her mere udendørs plads, men man går glip af havudsigt og nærhed til stranden (33 km). Det er en afvejning mellem kysteksklusivitet og landlig rummelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i La Romana, en kommune i det indre af Alicante. Beliggenheden er kendetegnet ved et bymæssigt miljø omgivet af landbrugsjord og enfamilieshuse. Højden på ca. 480 meter over havets overflade giver området et køligere klima end kysten, især om sommeren med køligere nætter.
Villaens layout er designet til at huse en familie eller tilbyde separate rum til gæster. Med fem soveværelser og tre badeværelser fordelt mellem hovedhuset og et anneks eller kælder, opfylder strukturen behovet for flere soveværelser og store fællesarealer til socialt samvær.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med mulighed for tilpasning. Købere kan vælge overflader som fliser, gulve, døre, facadefarver og vinduer. Overdragelsen er foreløbig og inkluderer en pool på 4x8 meter samt køkkenmøbler, hvilket giver en færdigbeboet ejendom efter købers specifikationer.
Grunden på 10.000 m² kræver løbende vedligeholdelse. Beliggenheden er langt fra havet, med ca. 33 km til de nærmeste strande, hvilket gør en bil nødvendig for badeudflugter. Det er ikke en ejendom ved stranden, og den tilbyder ikke portner- eller lukket communitieservice.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger store udendørs arealer og privatliv. Konfigurationen med to beboelsesområder (hovedhus og anneksgjestehus) er funktionel for store familier eller dem, der ofte har gæster. Afstanden til kysten fraråder køb til dem, der søger daglige strandture, men er ideel til dem, der sætter pris på landet og stilhed.
Strukturen inkluderer aircondition og WiFi-forbindelse. Købere har friheden til at vælge materialer som fliser, gulve og vinduer, hvilket giver kontrol over slutkvaliteten i boligen. Poolsen er inkluderet i basisprisen. Tilstedeværelsen af en færdiggjort kælder eller et gæstehus tilføjer alsidighed til brugen af rummene.
Startprisen er €404.995. Dette beløb dækker opførelsen af hovedvillaen, poolen og basisfinish. Der kan forekomme variationer i slutprisen afhængigt af valg af indvendige materialer og konfiguration af kælderen eller gæstehuset. Prisen er i euro.
La Romana er en lokalitet, der kombinerer boligliv med roen i det indre land. Med en befolkning på ca. 2.700 tilbyder byen et roligere livstempo. Tilstedeværelsen af en kommunal pool på kort afstand (0,2 km) indikerer fokus på lokale fritidsaktiviteter. Den strategiske position tillader et liv væk fra kystens larm, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,1°C.
At bo her betyder at være forbundet med vigtige services: en supermarked ligger under 200 meter væk, og et apotek ligger ca. 9 km væk. Det nærmeste hospital er 16 km væk. Til fritid er den kommunale pool let tilgængelig til fods. Beliggenheden kræver en bil for de fleste andre udflugter.
Kortet viser boligens placering inden for La Romana bymæssige væv. Det bemærkes nærheden til den kommunale pool og afstanden til hovedveje, der fører mod Alicante-kysten.
La Romana ligger i regionen Vinalopó Mitjà, en del af Elda-Petrer storbyområde. Det er en overgangszone mellem Alicante-kysten og det landbrugsprægede indland. Det tilbyder generelt lavere leveomkostninger end kystbyerne, men stadig under 40 minutters kørsel til strandene.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i 480 meters højde har La Romana et kontinentalt middelhavsklima. Temperaturforskellen mellem dag og nat er mere udtalt end ved kysten. Med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 17,1°C er området solrigt, men mere ventileret. Livsstilen nyder godt af denne kombination af sol og frisk bjergluft.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom havet er over 30 km væk, tilbyder området rekreative muligheder som golfbanen Font del Llop og sportscenteret Serra de Bastany. Det Blå Flag-strande findes ved kysten, tilgængelige med bil. Det store private grunden tillader rekreative udendørsaktiviteter i fuld privatliv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana ligger i regionen Vinalopó Mitjà, en del af Elda-Petrer storbyområde. Det er en overgangszone mellem Alicante-kysten og det landbrugsprægede indland. Det tilbyder generelt lavere leveomkostninger end kystbyerne, men stadig under 40 minutters kørsel til strandene.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 24 mm |
| Marts | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.7°C | 15 mm |
| Juli | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| Oktober | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
