यह नव निर्मित विला स्पेन के अलिकांते प्रांत के ला रोमाना क्षेत्र में स्थित है। यह एक अलग (detached) विला है जिसमें पांच शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं। आवासीय क्षेत्र 180 वर्ग मीटर है और यह 10,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है और खरीदार अंदरूनी सज्जा के कुछ पहलुओं, जैसे फर्श और रंग, को अनुकूलित कर सकते हैं। संपत्ति में एक स्विमिंग पूल शामिल है।
इस विला को तटीय क्षेत्रों जैसे बेनिडोर्म या विलामोयरा जैसी बेहतरीन स्थितियों के साथ नहीं, बल्कि अलिकांते और मुर्सिया के अंदरूनी हिस्सों में पाई जाने वाली अन्य संपत्तियों के साथ तुलना की जानी चाहिए। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, यहां €400,000 से अधिक खर्च करने पर खरीदारों को काफी बड़ा भूखंड मिलता है। जबकि तटीय विला में अक्सर 500 वर्ग मीटर का प्लॉट होता है, यह परियोजना 10,000 वर्ग मीटर प्रदान करती है। हालांकि, इसका त्याग समुद्र तट की पैदल दूरी और वर्ष भर चलने वाले तटीय पर्यटक मंडली का है। पिनोसो या अस्पे जैसे आसपास के शहरों की तुलना में, ला रोमाना छोटा है और पर्यटन के लिए कम विकसित है, जिसका अर्थ है कि रेस्तरां और दुकानें अधिक स्थानीय और व्यावहारिक हैं। बेनिसा या अल्टिया में समान कीमत वाली संपत्तियां अक्सर छोटे प्लॉट या पुराने निर्माण प्रदान करती हैं, जो इस नई निर्माण परियोजना को अपने मूल्य और आकार के लिए आकर्षक बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला रोमाना गांव के भीतर स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट से लगभग 33 किलोमीटर अंदरूनी भाग में है। क्षेत्र शहरी है और आवश्यक दैनिक सुविधाओं जैसे कि रेस्तरां और फार्मेसी की पैदल दूरी के भीतर पहुंच है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है और इसकी ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 480 मीटर है।
यह विला उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और गोपनीयता की तलाश में हैं, जिसमें 10,000 वर्ग मीटर का निजी भूखंड शामिल है। पांच शयनकक्षों की व्यवस्था बड़े परिवारों या मेहमानों के आवास के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। मुख्य घर में रहने की जगह के साथ-साथ एक अतिरिक्त अतिथि घर या तहखाने का विकल्प बहु-उद्देशीय उपयोग की अनुमति देता है।
वर्तमान में निर्माणाधीन, यह विला आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार बनाया जा रहा है। अनुबंध में एक 4x8 मीटर का स्विमिंग पूल शामिल है। खरीदार पूर्ण होने से पहले अंदरूनी समाप्ति, जैसे कि रसोई के कैबिनेट, टाइल्स और खिड़कियों के रंग का चयन कर सकते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब नहीं है; निकटतम समुद्र तट लगभग 33 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिसके लिए यात्रा करने की आवश्यकता होती है। भूखंड बड़ा होने के कारण, बाहरी रखरखाव की मांग अधिक हो सकती है। यह क्षेत्र एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है और सीधे बीच पर रहने जैसा अनुभव नहीं देता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए एक मजबूत मामला बनाती है जो शांति और गोपनीयता की मांग करते हैं, लेकिन समुद्र तट से बहुत दूर जाने के इच्छुक नहीं हैं ताकि आवश्यक यात्रा कठिन न हो। यह दूरस्थ कार्य वाले पेशेवरों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल हो सकता है जो एक स्थायी निवास चाहते हैं। बड़े परिवार या वे लोग जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं, उन पांच शयनकक्षों और अतिरिक्त अतिथि विकल्प से लाभ उठा सकते हैं। इसके अलावा, वे खरीदार जो अपने घर के विस्तार को नियंत्रित करना चाहते हैं, अनुकूलन योग्य चरणों की सराहना करेंगे।
निर्माण विवरण से पता चलता है कि अंदरूनी हिस्सों को खरीदार की पसंद के अनुसार बनाया जाएगा। 'उत्कृष्ट गुणवत्ता' वाले रसोई फर्नीचर को मूल मूल्य में शामिल किया गया है। खरीदार टाइल्स, फर्श, आंतरिक दरवाजों और बाहरी दीवारों के पत्थर जैसे समाप्त सामग्री का चयन कर सकते हैं। विला में वातानुकूलन स्थापित है जो गर्मी के महीनों के दौरान आंतरिक तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। तहखाने या अलग गेस्ट हाउस का निर्माण मानक के अनुसार किया जाएगा, जो मुख्य घर से जुड़े एक ठोस अतिरिक्त जीवन जगह का वादा करता है।
इस विला की शुरुआती कीमत €404,995 है। यह ला रोमाना के लिए एक नव निर्मित विला के लिए एक प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य बिंदु प्रदान करता है, खासकर दिए गए भूखंड के आकार को ध्यान में रखते हुए। आस-पास की तुलना में, इस कीमत में कमरों की संख्या और बाहरी जगह का एक अच्छा संतुलन है। अतिरिक्त लागत, जैसे कि कर और कानूनी शुल्क, क्रय मूल्य के अतिरिक्त आते हैं।
ला रोमाना में दैनिक जीवन एक शांत, अंदरूनी गति से चलता है। गांव छोटा है, जिसकी आबादी लगभग 2,700 है, जो एक करीबी समुदाय का माहौल प्रदान करता है। व्यावहारिक रूप से, स्थानीय सुविधाओं जैसे कि बेकरी और छोटी दुकानों तक पहुंचना आसान है। विला का स्थान ग्रामीण जीवनशैली का लाभ उठाते हुए एक आवासीय क्षेत्र में है। बड़े प्लॉट का अर्थ है कि आस-पास के घरों से ध्वनि प्रदूषण न्यूनतम है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो टहलना या प्रकृति में समय बिताना पसंद करते हैं, हालांकि इसके लिए अक्सर एक कार की आवश्यकता होती है क्योंकि कुछ सुविधाएं पहाड़ी इलाके में फैली हुई हैं।
स्थानीय बुनियादी ढांचे में एक सार्वजनिक पूल (Piscina Municipal) शामिल है जो 200 मीटर की दूरी पर है, जो पास में एक विकल्प प्रदान करता है यदि निजी पूल का उपयोग नहीं किया जाता है। एक रेस्तरां और एक फार्मेसी पैदल योग्य दूरी के भीतर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 16 किलोमीटर की यात्रा पर है, जो आपातकालीन सेवाओं के लिए एक वाहन की आवश्यकता का संकेत देता है। गोल्फ के शौकीनों के पास फोंट डेल लोप गोल्फ रिसोर्ट 17 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र पहाड़ी है और स्थानीय सड़कें आमतौर पर छोटी होती हैं, इसलिए दैनिक जीवन के लिए एक निजी वाहन अनुशंसित है।
मानचित्र में संपत्ति को ला रोमाना शहर के केंद्र के पूर्व में दर्शाया गया है। क्षेत्र पहाड़ी है, जिसमें आवासीय क्षेत्र घनी बसावट के बीच स्थित हैं। निकटतम प्रमुख सड़क (CV-81) कस्बे से गुजरती है, जो एल्चे और तट तक कनेक्टिविटी प्रदान करती है।
ला रोमाना विनालोपो मिडिलोसा क्षेत्र में स्थित है। यह एल्चे शहर और भूमध्य सागर के बीच स्थित है। यह एक ग्रामीण गांव है जो तटीय पर्यटन के मुख्य मार्गों से दूर है, जिससे एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश वातावरण मिलता है। यह एल्डा और नोवेल्डा जैसे बड़े शहरों की तुलना में कम व्यस्त है।
ला रोमाना तटीय स्थानों से अलग है। निकटतम समुद्र तट 33 किलोमीटर दूर हैं, जिसमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जैसे कि बेनिफेली और एलमेनारा। अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) सीधी रेखा में 31 किलोमीटर दूर है, हालांकि वास्तविक सड़क की दूरी इससे अधिक होगी। गोल्फ सुविधाएं पहुंच के भीतर हैं, लेकिन एल्डा या एल्चे जैसे बड़े शहरों की यात्रा के लिए कार की आवश्यकता होती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से लगभग 480 मीटर की ऊंचाई पर, ला रोमाना का तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक थोड़ा ठंडा माइक्रोक्लाइमेट है। औसत वार्षिक तापमान 17.1 डिग्री सेल्सियस है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,824 घंटे धूप मिलती है। गर्मियों के दौरान तापमान अक्सर 30 डिग्री सेल्सियस से अधिक हो जाता है, लेकिन ऊंचाई के कारण रातें ठंडी हो सकती हैं। तटीय क्षेत्रों की तुलना में आर्द्रता का स्तर आम तौर पर कम होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे निकटतम समुद्र तट लगभग 33 किलोमीटर दूर हैं, जिसमें प्लाटजा डी ला गोला और प्लाटजा डेल पिनेट शामिल हैं। ये क्षेत्र ब्लू फ्लैग समुद्र तटों से सटे हुए हैं। सक्रिय खेल आयोजनों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 17-19 किलोमीटर की दूरी पर हैं। क्षेत्र में पैदल चलने और पर्वतारोहण के अवसर हैं, जिसमें सेरा डी बास्टनी नजदीकी खेल केंद्र है। बड़े प्लॉट का अर्थ है कि संपत्ति पर ही आउटडोर गतिविधियों के लिए बहुत अधिक जगह है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ला रोमाना विनालोपो मिडिलोसा क्षेत्र में स्थित है। यह एल्चे शहर और भूमध्य सागर के बीच स्थित है। यह एक ग्रामीण गांव है जो तटीय पर्यटन के मुख्य मार्गों से दूर है, जिससे एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश वातावरण मिलता है। यह एल्डा और नोवेल्डा जैसे बड़े शहरों की तुलना में कम व्यस्त है।
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.8°C | 29 mm |
| फरवरी | 9.4°C | 24 mm |
| मार्च | 12.4°C | 31 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 32 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.7°C | 15 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 4 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 39 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 35 mm |
| दिसंबर | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक प्रॉपर्टी एक्सपर्ट हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी समझ रखते हुए, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त �
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