Ez az újonnan épült családi ház (Detached Villa) Spanyolországban, Alicante tartományban, La Romana településen található, amely a természet közelségéről ismert. A vételár 404 995 €-tól indul. A lakótér 180 m², amely egy 10 000 m²-es telken helyezkedik el, ebből kb. 3 500 m² teljesen bekerített. A projekt magában foglalja a főházat és a melléképületeket, ahol a vevő dönthet a befejezett pince vagy a különálló vendégház között. Az ingatlan 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A felszereltség része a légkondicionáló és a 4 x 8 méteres medence. A belső terek (konyhabútor, padló, ajtók, homlokzat színe) testreszabhatók.
Ez a projekt olcsóbb alternatívát kínál a tengerparti (pl. Benissa, Altea) ingatlanokhoz képest, elsősorban az inland fekvésének köszönhetően. Míg a tengerparton 4-6 millió € körül kell fizetni egy hasonló méretű luxusért, itt a 400 000 €-os árszint lehetővé teszi a nagy telek megvásárlását. A kompromisszum a tengerparttól való távolság (33 km), de cserébe csendesebb környezetet és nagyobb teret kap a vásárló.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan inland (belső terület) fekvésű, La Romana városának urbanizált részén található. A tengerszint feletti magasság kb. 480 méter, amely kilátást nyújt a környező dombvidékre. A telek a tájegység részét képezi, ahol a családi házas övezet a jellemző. A topográfia alapján a terület sík vagy enyhén lejtős, amely beépítésre került.
Ez a projekt ideális nagyobb családok vagy azok számára, akik nagyobb telket és privát szférát keresnek. Az 5 hálószoba elegendő helyet biztosít a családnak és a vendégeknek is. A nagy kert (10 000 m²) lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre. Azoknak ajánlott, akik a csendesebb, vidékies életstílust keresik, de nem akarnak túlságosan messze lenni a szolgáltatásoktól.
Az új építésű villa magában foglalja a főépületet és a kiegészítő épületeket (pince/vendégház). A kivitelezés jelenlegi szakaszában a vevő beleszólhat a belső és külső finishing folyamatokba (konyha, burkolat, homlokzat). A medence építése a projekt része. Az átadás az egyeztetett választások után történik meg.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti; a legközelebbi strandok 33 km-re találhatók. Bár a közeli élelmiszerbolt (189 m) gyalog is elérhető, a kórház (16 km), patika (9.2 km) és egyéb szolgáltatások igénybevételéhez autó szükséges. A 10 000 m²-es telek karbantartása időigényes és költséges lehet. A tömegközlekedés (5 vonal) jelen van, de a környék autóhasználathoz igazodik.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak alkalmas, akik fontosnak tartják a teret és a privát szférát. A nagy telek és a hálószobák száma miatt ideális nagy családok, vagy vendéglátást gyakran végzők számára. Olyanoknak is ajánlott, akik keresik a mediterrán klímát, de a tengerparti nyüzsgést nélkülöznék, és szívesebben élnek egy dombos, csendesebb településen.
A villa újépítésű, így megfelel a jelenlegi építési szabványoknak. A belső terek testreszabhatók, a vevő választhatja ki a konyhát, a padlóburkolatot, az ajtókat és a homlokzat színét. A légkondicionáló biztosítja az egész évi komfortot. A külső részen a 4x8 méteres medence és a bekerített terület növeli az ingatlan értékét és élhetőségét.
Az ár 404 995 €-tól indul, ami a 180 m² lakótért, az 5 hálószobát, a 3 fürdőszobát, a medencét és a 10 000 m²-es telket tartalmazza. A végleges ár a választott anyagoktól függ. Az árazás az inland elhelyezkedésnek és a tágas teleknek megfelelő, amely a parti övezetnél kedvezőbb árfekvésű.
La Romana-i életvitel a vidéki nyugalmat jelenti a Costa Blanca belsejében. Reggelente a saját telken élvezheti a csendet és a természetet. A településen évente 32 helyi fesztivált tartanak. A szabadidőt a helyi uszodában (Piscina Municipal 0,2 km) vagy a közeli hegyekben (Serra de Bastany 4,6 km) töltheti. Az esték a saját kertben, a medence partján történő pihenéssel telhetnek.
La Romana lakossága kb. 2 729 fő. A régió éghajlata mérsékelt, az átlaghőmérséklet 17,1°C, évi 3 824 napsütössel. A helyi gazdaság a mezőgazdaságra épül, a medián jövedelem 15 750 €. A település kulturális élete aktív, a 32 éves fesztivállal.
A térkép az ingatlan pontos helyét mutatja La Romanaban, Alicante tartományban. Látható a távolság a tengerparttól és a közeli nagyvárosoktól.
La Romana Alicante tartomány belsejében (inland) található, a híres "Vinalopó" völgyben. Ez a régió olcsóbb ingatlanárakat kínál, mint a partvidék, de cserébe nagyobb telkeket és nyugodtabb környezetet biztosít. Ez az elhelyezkedés tökéletes kompromisszumot jelent a tengerpart közelsége és a vidéki nyugalom között.
A legközelebbi szupermarket 189 méterre található. A kórház 16 km-re, a patika 9,2 km-re van. Golfrajongók számára a Font del Llop Golf Resort 17 km-re található. A strandok (Kék Zászlóval) 33 km-re vannak. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), amely kb. 31 km-re fekszik.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana 480 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A hőmérséklet átlagosan 9°C és 26°C között mozog az év során. A napsütéses órák száma magas (3 824). A tengerszint feletti magasság miatt a klíma egy kissé hűvösebb lehet nyáron és hűvösebb télen, mint a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a település nem tengerparti, a legközelebbi strandok (Platja de la Gola és mások) kb. 33 km-re vannak. Úszásra a helyi Piscina Municipal (0,2 km) vagy a saját medence szolgál. A környéken 3 golfpálya (17-19 km) és sportlétesítmények (Serra de Bastany 4,6 km) elérhetők.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana Alicante tartomány belsejében (inland) található, a híres "Vinalopó" völgyben. Ez a régió olcsóbb ingatlanárakat kínál, mint a partvidék, de cserébe nagyobb telkeket és nyugodtabb környezetet biztosít. Ez az elhelyezkedés tökéletes kompromisszumot jelent a tengerpart közelsége és a vidéki nyugalom között.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 24 mm |
| Március | 12.4°C | 31 mm |
| Április | 14.9°C | 32 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.7°C | 15 mm |
| Július | 26.1°C | 4 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 28 mm |
| Október | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatőség alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
