Questo progetto prevede la costruzione di una villa indipendente situata nell'entroterra di La Romana, nella provincia di Alicante. La proprietà si trova in un ambiente urbano con una superficie abitabile di 180 m² e un terreno di 10.000 m². La posizione offre un contesto residenziale con servizi a breve distanza a piedi. Il progetto include una piscina privata e prevede personalizzazioni interne, con una altezza sul livello del mare di circa 480 metri che influenza il microclima locale.
Rispetto a progetti simili sulla costa come quelli a Benissa o Altea, questo immobile offre una superficie di terreno molto superiore per un prezzo significativamente più basso. Mentre le ville costiere di lusso superano i 4 milioni di euro, qui si ha più spazio esterno ma si sacrificano la vista mare e la vicinanza immediata alla spiaggia (33 km). È un confronto tra l'esclusività costiera e la spaziosità rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a La Romana, un comune nell'entroterra della provincia di Alicante. La posizione è caratterizzata da un ambiente urbano con terreni agricoli e abitazioni residenziali. L'altitudine di circa 480 metri sul livello del mare conferisce alla zona un clima più fresco rispetto alla costa, specialmente durante le serate estive.
Il layout della villa è progettato per accogliere una famiglia o per offrire spazi separati per gli ospiti. Con cinque camere da letto e tre bagni distribuiti tra la casa principale e un'unità dependance o seminterrato, la struttura risponde alla necessità di avere zone notte multiple e aree comuni ampie per la convivialità.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione con possibilità di personalizzazione. Gli acquirenti possono scegliere finiture come pavimenti, porte, colori della facciata e infissi. La consegna è indicativa e include una piscina di 4x8 metri e l'arredamento della cucina, offrendo una proprietà completata secondo le specifiche del cliente.
Il terreno di 10.000 m² richiede manutenzione continua. La posizione è distante dal mare, con circa 33 km di distanza dai primi lidi, rendendo necessario l'uso dell'auto per raggiungere le spiagge. Non si tratta di una proprietà fronte mare e non offre servizi di portineria o comunità chiuse.
Questa proprietà è adatta a chi cerca ampi spazi esterni e privacy. La configurazione con due aree abitabili (principale e dependance) è funzionale per famiglie numerose o per chi riceve frequentemente ospiti. La distanza dalla costa sconsiglia l'acquisto a chi cerca una vacanza al mare quotidiana, ma è ideale per chi apprezza la campagna e il silenzio.
La struttura include aria condizionata e connessione WiFi. Gli acquirenti hanno la libertà di selezionare materiali come piastrelle, pavimenti e serramenti, permettendo di controllare la qualità finale dell'abitazione. La piscina è inclusa nel prezzo base. La presenza di un seminterrato finito o di una casa ospiti aggiunge versatilità all'uso degli spazi.
Il prezzo di partenza è di €404.995. Questa cifra comprende la costruzione della villa principale, la piscina e le finiture basiche. È possibile che ci siano variazioni nel prezzo finale a seconda delle scelte personalizzate per gli interni e la configurazione del seminterrato o della casa ospiti. Il prezzo è espresso in euro.
La Romana è una località che combina la vita residenziale con la tranquillità dell'entroterra. Con una popolazione di circa 2.700 abitanti, il paese offre un ritmo di vita rallentato. La presenza di una piscina municipale a breve distanza (0,2 km) indica un'attenzione agli svaghi locali. La posizione strategica permette di godere della 'dolce vita' lontano dal trambusto della costa, con una temperatura media annua di 17,1°C.
Vivere qui significa essere connessi ai servizi essenziali: un supermercato si trova a meno di 200 metri e una farmacia a circa 9 km. L'ospedale più vicino è a 16 km. Per il tempo libero, la piscina municipale è facilmente raggiungibile a piedi. La posizione richiede un'auto per gli spostamenti verso le città costiere e l'aeroporto.
La mappa mostra la posizione dell'abitazione all'interno del tessuto urbano di La Romana. Si nota la vicinanza alla piscina municipale e la distanza dalle principali arterie che portano verso la costa di Alicante.
La Romana si trova nella regione del Vinalopó Mitjà, parte dell'area metropolitana di Elda-Petrer. È una zona di transizione tra la costa alicantina e l'entroterra agricolo. Offre un costo della vita generalmente inferiore rispetto alle località balneari, pur rimanendo a meno di 40 minuti di auto dalle spiagge.
La villa è ben collegata alle principali arterie stradali per raggiungere la costa. Le spiagge più vicine, come Platja de la Gola, distano circa 33 km in linea d'aria. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 31 km. Per il golf, il campo Font del Lomp è a 17 km. L'auto è essenziale per la maggior parte degli spostamenti, nonostante la vicinanza del supermercato.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 480 metri sul livello del mare, La Romana gode di un clima continentale mediterraneo. L'escursione termica notturna è più marcata rispetto alla costa. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,1°C, la zona è soleggiata ma più ventilata. Lo stile di vita beneficia di questa combinazione di sole e aria fresca di montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il mare sia a oltre 30 km, la zona offre opportunità ricreative come il campo da golf Font del Llop e il centro sportivo Serra de Bastany. Le Bandiere Blu si trovano sulla costa, accessibili in auto. L'ampio terreno privato permette attività ricreative all'aperto in totale privacy.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana si trova nella regione del Vinalopó Mitjà, parte dell'area metropolitana di Elda-Petrer. È una zona di transizione tra la costa alicantina e l'entroterra agricolo. Offre un costo della vita generalmente inferiore rispetto alle località balneari, pur rimanendo a meno di 40 minuti di auto dalle spiagge.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 24 mm |
| Marzo | 12.4°C | 31 mm |
| Aprile | 14.9°C | 32 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.7°C | 15 mm |
| Luglio | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Settembre | 22.4°C | 28 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 39 mm |
| Novembre | 12.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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