Ten projekt nowoczesnej willi w La Romana oferuje 180 m² powierzchni mieszkalnej na dużej działce o powierzchni 10 000 m². Nieruchomość jest w fazie budowy, co pozwala na personalizację wykończenia, w tym kuchni i fasady. Lokalizacja w głąbi lądu, w prowincji Alicante, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień przy zachowaniu prywatności. Konstrukcja obejmuje główny budynek z aneksem lub piwnicą, basen oraz klimatyzację.
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak te w Benissie czy Altei, ceny w La Romana są znacząco niższe za porównywalną powierzchnię działki. Nieruchomości w interiorze, jak ten projekt, oferują więcej ziemi za niższą cenę rynkową, co jest typowe dla tej strefy. Projekty w gminach przybrzeżnych (jak w Alicante czy Elche) oferują bliskość plaż, ale charakteryzują się wyższymi cenami za metr kwadratowy i większym gęstością zaludnienia. Ten projekt stanowi alternatywę dla osób szukających większej przestrzeni fizycznej kosztem dystansu do morza. W porównaniu do mniejszych mieszkań w kurortach, willa ta oferuje niezależność i brak opłat za wspólnotę, co jest istotne w analizie kosztów utrzymania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości La Romana w regionie Vega Baja del Vinalopó. Jest to obszar o charakterze mieszkalnym, położony w głąbi lądu, z dostępem do niezbędnych usług w pobliżu. Okolica jest zróżnicowana, z widokami na otaczający teren wiejski i góry.
Układ proponuje pięć sypialni i trzy łazienki, co odpowiada zapotrzebowaniu na większą przestrzeń mieszkalną. Powierzchnia 180 m² jest podzielona między główny dom a dodatkową część, co może służyć jako przestrzeń dla gości lub strefa rekreacyjna. Duża działka oferuje przestrzeń zewnętrzną.
Projekt jest w trakcie realizacji. Proces budowy pozwala na wpływ na finalny wygląd nieruchomości, w tym dobór materiałów wykończeniowych. Inwestycja obejmuje basen oraz instalację klimatyzacji. Czas ukończenia jest uzależniony od etapu construction.
Projekt jest oddalony od wybrzeża, co oznacza konieczność dojazdu do plaż. Lokalizacja wymaga posiadania pojazdu do codziennego komunikacji. Ze względu na rozmiar działki, utrzymanie terenu będzie wymagało nakładów pracy. Zasięg usług specjalistycznych jest ograniczony do sąsiednich większych miast.
Ten typ nieruchomości pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest przestrzeń i niezależność od tłumów turystycznych. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób szukających domu wypoczynkowego w cichszej okolicy lub stałego miejsca zamieszkania z dostępem do hiszpańskiego interioru. Może również zainteresować osoby ceniące możliwość personalizacji przestrzeni przed wprowadzeniem się. Odległość od lotniska i plaży sugeruje, że nabywcy nie wymagają codziennego dostępu do nadmorskich atrakcji.
Standard wykończenia obejmuje podstawowe materiały budowlane z możliwością wyboru przez nabywcę. W ofercie znajduje się klimatyzacja, co jest istotne ze względu na letnie temperatury. Wyposażenie kuchni jest wliczone w cenę, ale model i stylistyka są do wyboru. Fasada i stolarka okienna mogą być dopasowane do preferencji, co wpływa na estetykę końcową budynku.
Cena wynosi 404 995 €. Wysokość ta jest ustalona na etapie oferty i może podlegać zmianom w zależności od wybranych materiałów wykończeniowych. Oferta obejmuje podstawowe wyposażenie kuchni i basen. Warto wziąć pod uwagę koszty notarialne i podatkowe przy transakcji nabycia nieruchomości w Hiszpanii.
Codzienne życie w La Romana toczy się w spokojniejszym tempie niż na wybrzeżu. Duża działka pozwala na prywatność i prowadzenie działalności na świeżym powietrzu, takiej jak ogrodnictwo czy rekreacja. W bliskim sąsiedztwie znajduje się miejski basen i centrum sportowe, co wspiera aktywny tryb życia. Odległość od morza sprawia, że wyprawy na plażę są planowanymi wycieczkami, a nie codzienną rutyną. Okolica oferuje połączenie funkcji mieszkalnych z dostępem do natury.
Infrastruktura w La Romana zapewnia dostęp do podstawowych usług w odległości spacerowej. Dla szerszego zakresu zakupów i usług medycznych konieczny jest dojazd do okolicznych miast, takich jak Elda czy Novelda. Region jest dobrze skomunikowany siecią dróg, co umożliwia podróż do większych ośrodków miejskich i na wybrzeże. Przetransportowanie się do lotniska w Alicante wymaga około 30-40 minut jazdy.
Mapa pokazuje usytuowanie willi w kontekście lokalnym La Romana. Widoczna jest odległość od głównych tras drogowych łączących interior z wybrzeżem, a także lokalizacja pól golfowych w sąsiednich gminach.
La Romana leży w północnej części prowincji Alicante, w regionie Vinalopó. Jest to obszar przejściowy między wybrzeżem a wnętrzem prowincji. Pozycja ta pozwala na relatywnie szybki dostęp do aglomeracji Alicantu oraz do kurortów Costa Blanca, przy zachowaniu odległości od gęstej zabudowy turystycznej.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 33 km, co wiąże się z czasem dojazdu wynoszącym około 35-40 minut. Pole golfowe Font del Llop jest oddalone o około 17 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 31 km. Zakupy spożywcze można zrobić w pobliskim sklepie oddalonym o niecałe 200 metrów.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana położona jest na wysokości około 430-480 m n.p.m., co przekłada się na nieco chłodsze wieczory i mniejszą wilgotność powietrza niż na wybrzeżu. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku. Temperatura woda pozwala na kąpiel przez około 4 miesiące. Rzeźba terenu jest pagórkowata, co wpływa na panoramę okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże z Błękitną Flagą są oddalone o ponad 30 km, w tym Platja de la Gola. W najbliższej okolicy dostępny jest miejski basen. Rekreacja na świeżym powietrzu koncentruje się wokół gór Serra de Bastany. Region oferuje kilka pól golfowych w promieniu 20 km, co jest atrakcją dla miłośników tego sportu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana leży w północnej części prowincji Alicante, w regionie Vinalopó. Jest to obszar przejściowy między wybrzeżem a wnętrzem prowincji. Pozycja ta pozwala na relatywnie szybki dostęp do aglomeracji Alicantu oraz do kurortów Costa Blanca, przy zachowaniu odległości od gęstej zabudowy turystycznej.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.8°C | 29 mm |
| Luty | 9.4°C | 24 mm |
| Marzec | 12.4°C | 31 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 32 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 15 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 4 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 28 mm |
| Październik | 17.6°C | 39 mm |
| Listopad | 12.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
