Este projeto consiste numa moradia isolada localizada no interior de La Romana, na província de Alicante. O imóvel dispõe de uma área habitacional de 180 m² e está inserido num lote de 10.000 m². Enquadra-se num ambiente urbano com acesso pedestre a serviços básicos. O projeto inclui piscina privada e prevê personalização de acabamentos, situando-se a uma altitude de cerca de 480 metros.
Comparado com projetos semelhantes na costa como os em Benissa ou Altea, este imóvel oferece uma superfície de terreno muito superior por um preço significativamente mais baixo. Enquanto as vilas de luxo costeiras superam os 4 milhões de euros, aqui tem-se mais espaço exterior mas se sacrifica a vista mar e a proximidade imediata à praia (33 km). É um compromisso entre o exclusivo costeiro e a amplitude rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em La Romana, um município do interior de Alicante. A localização caracteriza-se por um ambiente urbano rodeado por terrenos agrícolas e habitações unifamiliares. A altitude de aproximadamente 480 metros acima do nível do mar confere à zona um clima mais ameno que a costa, proporcionando noites mais frescas.
A disposição da vila está concebida para acomodar uma família nuclear ou para oferecer espaços separados para hóspedes. Com cinco quartos e três casas de banho distribuídos entre a casa principal e uma unidade anexa ou caves, a estrutura responde à necessidade de ter múltiplas zonas de dormir e áreas comuns amplos para a socialização.
O projeto está atualmente em fase de construção, sendo possível personalizar alguns acabamentos. Os compradores podem escolher materiais como pavimentos, portas, cores da fachada e caixilharia. A entrega é indicativa e inclui uma piscina de 4x8 metros e o mobiliário da cozinha, oferecendo uma propriedade concluída segundo as especificações do cliente.
O terreno de 10.000 m² exige manutenção constante. A localização está distante do mar, sendo a praia mais próxima a cerca de 33 km de distância, tornando o uso de automóvel necessário para deslocamentos balneares. Não se trata de uma propriedae à beira-mar e não dispõe de serviços de portaria ou condomínio fechado.
Esta propriedade é adequada para quem procura amplos espaços exteriores e privacidade. A configuração com duas áreas habitacionais (principal e anexa) é funcional para famílias numerosas ou para quem recebe frequentemente hóspedes. A distância da costa desaconselha a compra para quem procura férias de praia diárias, mas é ideal para quem aprecia o campo e o sossego.
A estrutura inclui ar condicionado e ligação WiFi. Os compradores têm a liberdade de selecionar materiais como azulejos, pavimentos e caixilharia, permitindo controlar a qualidade final da habitação. A piscina está incluída no preço base. A presença de uma cave acabada ou de uma casa de hóspedes adiciona versatilidade ao uso dos espaços.
O preço inicial é de €404.995. Este valor inclui a construção da vila principal, a piscina e os acabamentos de base. É possível que haja variações no preço final dependendo das escolhas personalizadas para os interiores e a configuração da cave ou da casa de hóspedes. O preço está em euros.
La Romana é uma localidade que combina a vida residencial com a tranquilidade do interior. Com uma população de cerca de 2.700 habitantes, a vila oferece um ritmo de vida calmo. A existência de uma piscina municipal a curta distância (0,2 km) indica uma atenção aos lazeres locais. A posição estratégica permite desfrutar da qualidade de vida longe do tumulto da costa.
Viver aqui significa estar conectado aos serviços essenciais: um supermercado encontra-se a menos de 200 metros e uma farmácia a cerca de 9 km. O hospital mais próximo está a 16 km. Para o lazer, a piscina municipal é facilmente alcançável a pé. A localização requer um automóvel para a maioria dos deslocamentos externos.
O mapa mostra a posição da habitação dentro do tecido urbano de La Romana. Nota-se a proximidade à piscina municipal e a distância das principais vias que conduzem em direção à costa de Alicante.
La Romana situa-se na região do Vinalopó Mitjà, fazendo parte da área metropolitana de Elda-Petrer. É uma zona de transição entre a costa de Alicante e o interior agrícola. Oferece um custo de vida geralmente inferior ao das localidades balneares, mantendo-se a menos de 40 minutos de carro das praias.
A vila está bem conectada com as estradas principais para chegar à costa. As praias mais próximas, como a Platja de la Gola, distam cerca de 33 km em linha reta. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 31 km. Para o golfe, o campo Font del Llop fica a 17 km. O automóvel é essencial para a maioria dos deslocamentos.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 480 metros acima do nível do mar, La Romana beneficia de um clima continental mediterrânico. A amplitude térmica noturna é mais acentuada do que na costa. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,1°C, a zona é ensolarada mas mais fresca. O estilo de vida beneficia desta combinação de sol e ar puro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o mar esteja a mais de 30 km, a zona oferece oportunidades recreativas como o campo de golfe Font del Llop e o centro desportivo Serra de Bastany. As Bandeiras Azuis encontram-se na costa, acessíveis de carro. O amplo terreno privado permite atividades recreativas ao ar livre em total privacidade.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana situa-se na região do Vinalopó Mitjà, fazendo parte da área metropolitana de Elda-Petrer. É uma zona de transição entre a costa de Alicante e o interior agrícola. Oferece um custo de vida geralmente inferior ao das localidades balneares, mantendo-se a menos de 40 minutos de carro das praias.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 24 mm |
| Março | 12.4°C | 31 mm |
| Abril | 14.9°C | 32 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.7°C | 15 mm |
| Julho | 26.1°C | 4 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Setembro | 22.4°C | 28 mm |
| Outubro | 17.6°C | 39 mm |
| Novembro | 12.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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