Această vilă independentă, construită recent, se află în zona La Romana din provincia Alicante, o regiune cunoscută pentru peisajul său rural. Prețul pornește de la 404.995 €. Imobilul are o suprafață construită de 180 m² și este situat pe un teren de 10.000 m², din care aproximativ 3.500 m² sunt complet împrejmuite. Proprietatea include casa principală și alte clădiri, cu opțiunea de a alege între un subsol finisat sau o casă separată pentru oaspeți. Vila dispune de 5 dormitoare și 3 băi. Printre facilitățile incluse se numără aerul condiționat și o piscină de 4 x 8 m. Cumpărătorii pot personaliza finisajele interioare, cum ar fi mobila de bucătărie, gresia, ușile și culoarea fațadei.
Comparativ cu proiectele de pe coasta Costa Blanca, această vilă oferă un raport calitate-preț avantajos datorită amplasării în inland. Pentru prețul unei garsoniere sau unui apartament mic pe coastă, aici cumpărătorul primește o vilă cu 5 dormitoare și un teren de 10.000 m². Dezavantajul major este distanța până la plajă (33 km). Totuși, pentru cei care prioritizează spațiul și liniștea în detrimentul accesului imediat la mare, La Romana reprezintă o alternativă superioară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată inland (în interiorul ținutului), în zona urbană a municipiului La Romana. La o altitudine de aproximativ 480 metri deasupra nivelului mării, aceasta oferă o perspectivă asupra peisajului înconjurător. Locația este una rezidențială, cu acces la facilitățile locale. Terenul se întinde pe o suprafață mare, având o topografie specifică zonei deluroase.
Această vilă se potrivește pentru familii sau persoane care doresc intimitate și spațiu exterior generos. Cele 5 dormitoare oferă locuință spațioasă pentru o familie numeroasă sau pentru primirea oaspeților. Terenul mare permite activități în aer liber și grădinărit. Proiectul este ideal pentru cei care caută o stil de viață mai liniștit, departe de agitația coastală, dar la o distanță rezonabilă de aceasta.
Vila este o construcție nouă, constând din casa principală și clădiri anexe (subsolut casă pentru oaspeți). Stadiul construcției permite cumpărătorilor să aleagă finisajele finale. Piscina este inclusă în proiect. Predarea cheilor se va face la finalizarea lucrărilor conform alegerilor făcute de cumpărător, respectând legislația spaniolă.
Proprietatea nu oferă acces imediat la plajă; cele mai apropiate plaje sunt la o distanță de 33 km. Deși există un supermarket la 189 m, pentru alte servicii, cum ar fi spitalul (16 km) sau farmacia (9.2 km), este necesară deplasarea cu autoturismul. Întreținerea unui teren de 10.000 m² implică efort și costuri. Zona este accesibilă cu mașină, existând 5 linii de transport public în apropiere.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă spațioasă. Este ideală pentru familii sau pentru cei care primesc des oaspeți. Terenul mare va atrage pe cei pasionați de grădinărit sau care doresc un mediu privat. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să fie aproape de coastă, dar nu direct pe ea, beneficiind de un climat mai răcoros datorită altitudinii.
Fiind o construcție nouă, vila respectă standardele moderne de construcție. Cumpărătorii pot influența aspectul final prin alegerea materialelor: mobilă de bucătărie, pardoseli, uși, culoarea fațadei și a pietrei decorative. Această flexibilitate permite crearea unei case personalizate. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic. Piscina exterioară adaugă valoare recreativă.
Prețul pornește de la 404.995 € pentru o vilă de 180 m² cu 5 dormitoare, 3 băi și o piscină, situată pe un teren de 10.000 m². Costul final poate varia în funcție de finisajele alese. Această poziționare de preț reflectă faptul că este o proprietate nouă în inland, unde prețurile terenurilor sunt mai mici decât pe coastă, permițând achiziția unei suprafețe mai mari de teren.
Viața în La Romana este una liniștită, specifică zonelor rurale din Alicante. Diminețile pot fi petrecute pe terasa proprie, bucurându-se de liniștea naturii. Zona găzduiește 32 de festivaluri locale anual, oferind oportunități de socializare. Pentru recreere, localnicii pot folosi piscina municipală (0.2 km) sau pot face drumeții pe dealurile din zonă (Serra de Bastany). Seara, atmosfera este calmă, perfectă pentru relaxare în grădina proprie.
La Romana are o populație de aproximativ 2.729 de locuitori. Regiunea se mândrește cu 3.824 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 17.1°C. Economia locală este bazată pe agricultură, venitul median fiind de 15.750 €. Zona are o tradiție culturală bogată, evidențiată prin cele 32 de sărbători locale anuale.
Harta arată poziția vilei în La Romana și legătura acesteia cu principalele drumuri din regiune. Se poate observa distanța până la aeroportul Alicante-Elche și către zona de coastă.
La Romana este situată în inland-ul provinciei Alicante. Această poziție oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile coastei. Comparativ cu zonele costiere, aici prețurile sunt mai mici, iar proprietățile oferă mai mult teren și intimitate. Este o locație strategică pentru cei care doresc să evite agitația turistică, dar să fie la o distanță scurtă de condus de mare.
Un supermarket este situat la doar 189 m. Spitalul cel mai apropiat este la 16 km, iar o farmacie la 9.2 km. Pentru entuziaștii golfului, există 3 terenuri la o distanță de 17-19 km. Plajele cu steag albastru sunt la 33 km distanță. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 31 km, fiind accesibil pentru călătorii internaționale.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 480 m altitudine, La Romana se bucură de un climat continental ușor, cu veri calde (până la 26°C) și ierni mai reci. Temperaturile medii anuale sunt de 17.1°C. Zona beneficiază de 3.824 de ore de soare anual, ceea ce o face plăcută în majoritatea anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși este în inland, plajele cele mai apropiate (Platja de la Gola, Pinet, Tamarit) sunt la 33 km. Pentru zilele calde de vară, piscina municipală din La Romana este la 0.2 km. Există 3 terenuri de golf în apropiere (între 17 și 19 km) și un centru sportiv la 4.6 km (Serra de Bastany).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana este situată în inland-ul provinciei Alicante. Această poziție oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile coastei. Comparativ cu zonele costiere, aici prețurile sunt mai mici, iar proprietățile oferă mai mult teren și intimitate. Este o locație strategică pentru cei care doresc să evite agitația turistică, dar să fie la o distanță scurtă de condus de mare.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.8°C | 29 mm |
| Februarie | 9.4°C | 24 mm |
| Martie | 12.4°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 32 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.7°C | 15 mm |
| Iulie | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 28 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 39 mm |
| Noiembrie | 12.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoarea de piață, calitatea construcției și locuibilitate, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
