La Romana, Alicante'nin iç kesimlerinde, İspanya'nın balayı çiftliği olarak bilinen bölgede bulunan bu yeni yapılmış müstakil villa, 404.995 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Toplam inşa alanı 180 m² olan villa, 10.000 m²lik geniş bir arazi üzerinde yer alıyor ve bunun yaklaşık 3.500 m²lik kısmı tamamen çitlerle çevrilmiştir. Proje, ana konut ve ek yapıları kapsıyor ve tercih edilen bitirme aşamasına göre bodrum kat veya misafir evi seçeneği sunuyor. Mülkte 5 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır. Konut, klimalı iklim kontrolü ve özel havuz imkanı gibi modern konfor özellikleriyle donatılmıştır. Yerel bir firmadan anahtar teslimi olarak teslim edilen bu yapı, alıcılara iç mekan tamamlama işlemlerinde kişiselleştirme imkanı sunmaktadır.
Bu proje, sahil şeridindeki yoğunluk ve fiyatlardan uzak, inland (iç kesim) bölgesinin sakinliğini ve geniş arazi olanaklarını arayanlar için tasarlanmıştır. Sahildeki benzer büyüklükteki (10.000 m²) mülkler genellikle çok daha yüksek fiyatlara satılırken, La Romana'da bu büyüklükteki bir araziye sahip olmak, sahil şeridine göre daha erişilebilir bir fiyat noktası sunar. Ancak bu, plaja olan uzaklığın (33 km) ve günlük ihtiyaçların bir araca bağımlılığının farkında olmak gerektiği anlamına gelir. Costa Blanca genelinde, sahil şeridinden uzaklaşıkça arazi fiyatlarının azaldığı, ancak bunun aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı ve daha fazla mahremiyet sağladığı görülür. Bu proje, bu dengeyi sunan bir örnektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante ilinin inland (iç kesim) bölgesinde, La Romana belediyesine bağlı yerleşim alanında konumlanmıştır. Deniz seviyesinden yaklaşık 480 metre yükseklikte bulunan bu arazi, çevredeki tepelerden ve doğal manzaralardan etkilenmektedir. Konut, yerel yönetim tarafından belirlenen bir bölge içinde olup, bölgenin coğrafi ve idari sınırları içinde değerlendirilmelidir. Arazi tamamen düz olmayıp, bölgenin doğal topografyasına uygun bir yapıya sahiptir.
Bu proje, büyük ölçekli bir araziye ihtiyaç duyan ve mahremiyet arayan households (hane halkı) için tasarlanmıştır. Geniş arazi parseli (10.000 m²), dış mekan kullanımı ve bahçe bakımı ile ilgilenenler için geniş bir alan sunmaktadır. 5 yatak odalı kapasitesi, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir yaşam alanı sağlar. Konut, inland yaşam tarzını arzulayan ancak şehir merkezlerine ve plajlara olan bağlantısını kaybetmek istemeyenler için bir denge sunar.
Proje yeni inşa edilmiş bir villayı kapsamaktadır. Yapı, ana konut ve ek yapıların (bodrum kat veya misafir evi) kombinasyonundan oluşmaktadır. İnşa süreci, alıcının iç mekan seçimlerine (mutfak mobilyası, zemin döşemesi, kapılar ve cephe rengi gibi) göre devam edebilecek bir aşamadadır. 4x8 metrelik havuzun dahil edilmesi, dış mekanların tamamlanmış bir parçası olarak planlanmıştır. Tapu süreçleri ve kullanım izinleri, İspanya'nın yerel yasalarına uygun olarak yürütülmektedir.
Bu mülk, plaja sıfır olanağı sunmamaktadır; en yakın plajlar yaklaşık 33 kilometre uzaklıktadır. Günlük alışveriş için yerel bir süpermarkete (189 metre) yakınlık olsa da, daha kapsamlı alışveriş ve sağlık hizmetleri için daha büyük şehirlere seyahat gerekebilir (Hastane: 16 km). Arazi büyüklüğü (10.000 m²), düzenli bakım ve peyzaj bakımı ihtiyacı doğurabilir. Mülk, toplu taşıma ağlarına (5 hat ve 5 durak) bağımlı kalmadan, özellikle bölgenin arazi yapısı nedeniyle, bir araç kullanımını zorunlu kılar.
Bu proje, geniş bir araziye sahip olmak isteyen ve dış mekan yaşamına önem veren alıcılar için uygundur. Büyük bir aileye veya sık sık misafir ağırlayanlara hitap eden 5 yatak odası kapasitesi, geniş bir yaşam alanı sunar. Arazi bakımı ve bahçe işlerine ilgi duyanlar, veya kendi üretimlerini yapmak isteyenler için bu alanlar bir fırsat sunar. İspanya'nın iç kesimlerinde, denizden uzak ama şehir merkezlerine yakın bir yaşam tarzı arzulayanlar için bu mülk uygun bir seçenektir.
Villa, yeni inşa edilmiş olup, inşaat sırasında modern standartlara uygun malzemeler kullanılmıştır. İç mekanlarda alıcının tercihine göre; mutfak mobilyası, zemin döşemesi, kapılar, pencere rengi, cephe rengi ve cephe taşı gibi unsurlar seçilebilir. Bu kişiselleştirme süreci, mülkün alıcının zevkine göre tamamlanmasını sağlar. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sıcaklığı sağlar. 4x8 metrelik havuz ve çevre düzenlemesi, dış mekan yaşam kalitesini artırır.
Fiyatlandırma 404.995 € seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, 180 m² inşaat alanı, 10.000 m² arazi, 5 yatak odası, 3 banyo ve havuzu içermektedir. İç mekan malzemeleri (mutfak mobilyası, zeminler, kapılar, cephe rengi ve taşı) seçimine bağlı olarak maliyet artışları gösterebilir. Mülk, bölgedeki benzer özellikli (büyük arazi, yeni yapılmış) villalarla karşılaştırıldığında, bu büyüklükteki bir arazi için piyasa standartlarına göre sunulmaktadır.
La Romana'daki yaşam, inland Alicante'in tipik bir temsilidir. Sabahları, 10.000 m²lik arazide güneşin doğuşunu izlemek ve gün boyunca havuzun tadını çıkarmak mümkündür. Bölgedeki sakinlik, şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşma fırsatı sunar. Yerel Piscina Municipal (0.2 km) yüzme havuzu, alternatif bir sosyal alan olarak hizmet verir. Bölgede 32 adet yerel festival düzenlenmektedir, bu da kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar. Akşamları, kendi arazinizde yaptığı yürüyüşler veya misafirlerinizi ağırlamak için geniş bir alan bulunur.
La Romana, yaklaşık 2.729 nüfusa sahip küçük bir yerleşim yeridir. Bölgede 32 adet yerel festival düzenlenmekte olup, sosyal hayatın bir parçasıdır. En yakın Blue Flag plajlarına (Almassora, Almenara vb.) olan mesafe 33 kilometredir. Bölgede 3.824 yıllık ortalama güneşlenme saati ve yılda ortalama 17.1°C sıcaklık, açık hava aktiviteleri için uygun bir iklim sunar. Yerel ekonomi, tarım ve balayı çiftliği işletmeciliğine dayanır. Bölgenin medyan geliri 15.750 € seviyesindedir.
Bu harita, La Romana'daki mülkün konumunu ve çevredeki ana yolları göstermektedir. Deniz seviyesinden 480 metre yükseklikteki inland konumu, arazi yapısını ve çevresindeki doğal manzaraları gözler önüne serer. En yakın ulaşım noktalarını ve yerel tesisleri gösterir.
La Romana, Costa Blanca'nın inland (iç kesim) bölgesinde, Alicante ve Elche şehirlerine yakın bir konumda yer alır. Bölge, sahil şeridindeki yoğun turizmden uzak, daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunar. Bu konum, sahil şeridine erişim imkanı sunarken, inland'ın sakinliğini ve doğasını birleştiren bir denge sağlar. Costa Blanca genelindeki konut piyasasında, sahil bölgelerine göre daha geniş arazi seçenekleri sunan bir bölge olarak bilinir.
Mülk, yerel bir süpermarkete sadece 189 metre mesafededir, bu da günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. En yakın hastane 16 kilometre, en yakın eczane ise 9.2 kilometre uzaklıktadır. En yakın golf sahaları (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ve Escuela de golf Elche) yaklaşık 17-19 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche havalimanı (ALC) yaklaşık 31 kilometre, Valencia havalimanı (VLC) ise 130 kilometre mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 10 kilometre uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana, deniz seviyesinden 480 metre yükseklikte bulunur ve bu da onu sahil şeridinden daha serin bir iklime sahip kılar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.1°C, ancak yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye çıkabilir. Yılda 3.824 saat güneşlenme süresi, bölgeyi çok güneşli kılar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ayı kapsar. Bölgenin yüksekliği ve iç kesimde olması, kış aylarında daha serin geceler anlamına gelebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Romana denize kıyı olmamakla birlikte, en yakın Blue Flag plajlarına (Platja de la Gola, Platja del Pinet, Platja del Tamarit) 33 kilometrelik bir sürüş mesafesindedir. Bölgede yüzmek için Piscina Municipal (0.2 km) gibi yerel yüzme havuzları bulunmaktadır. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort (17 km) ve Club de Golf Alenda (19 km) gibi sahalar mevcuttur. Bölgede yürüyüş ve doğa aktiviteleri için Serra de Bastany (4.6 km) gibi spor merkezleri bulunur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana, Costa Blanca'nın inland (iç kesim) bölgesinde, Alicante ve Elche şehirlerine yakın bir konumda yer alır. Bölge, sahil şeridindeki yoğun turizmden uzak, daha sakin ve yerel bir yaşam tarzı sunar. Bu konum, sahil şeridine erişim imkanı sunarken, inland'ın sakinliğini ve doğasını birleştiren bir denge sağlar. Costa Blanca genelindeki konut piyasasında, sahil bölgelerine göre daha geniş arazi seçenekleri sunan bir bölge olarak bilinir.
La Romana may refer to:La Romana Province, Dominican Republic La Romana, Dominican Republic, capital city of the province La Romana International Airport La Romana Men La Romana Women, volleyball club La Romana, Alicante, a village in Valencia, Spain Pedro Caro, 3rd Marquis of la Romana (1761–1811), Spanish general of the Peninsular War Diego del Alcázar, 10th Marquis of la Romana, Spanish entrepreneur The Woman of Rome, a novel by Alberto Moravia "La Romana" (song), by Bad Bunny, 2018
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.8°C | 29 mm |
| Şubat | 9.4°C | 24 mm |
| Mart | 12.4°C | 31 mm |
| Nisan | 14.9°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.7°C | 15 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 4 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 7 mm |
| Eylül | 22.4°C | 28 mm |
| Ekim | 17.6°C | 39 mm |
| Kasım | 12.8°C | 35 mm |
| Aralık | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
