Diese Neubauvilla befindet sich in La Romana, einer Gemeinde im Hinterland der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 180 m² auf einem 10.000 m² großen Grundstück bietet das Anwesen viel Platz und Privatsphäre. Die Villa ist sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Feriendomizil geeignet. Die Nähe zu Alicante und Elche verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie VL661144 in El Galan (ab 510.000 €) oder VL818956 in Orihuela (ab 450.000 €) bietet diese Villa in La Romana ein deutlich größeres Grundstück und mehr Privatsphäre zu einem günstigeren Preis. Projekte wie RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE in La Finca Golf (ab 299.000 €) konzentrieren sich auf Golfanlagen, während diese Villa das ländliche Leben in den Vordergrund stellt. Die Preise im Hinterland sind oft niedriger als in den Küstenregionen, was diese Villa zu einer attraktiven Option für preisbewusste Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ländlichen Umgebung von La Romana, abseits des touristischen Trubels. Das große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung. Die Entfernung zu den Küstenorten beträgt etwa 30-40 Autominuten, wodurch sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit für Tagesausflüge gegeben sind.
Die Villa ist ideal für Familien oder Personen, die viel Platz und Ruhe suchen. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie ausreichend Raum für Bewohner und Gäste. Das große Grundstück ermöglicht Aktivitäten im Freien und bietet Potenzial für individuelle Projekte wie einen Garten oder eine Pferdehaltung.
Es handelt sich um eine Neubauvilla, bei der Käufer noch Einfluss auf die Gestaltung nehmen können. Die Fertigstellung erfolgt nach individuellen Wünschen, wodurch eine persönliche Note in das Objekt eingebracht werden kann. Die Bauphase ermöglicht eine Anpassung an die eigenen Bedürfnisse.
Das Objekt liegt nicht direkt am Meer. Ein Auto ist erforderlich, um die Küste und größere Einkaufszentren zu erreichen. Die ländliche Lage erfordert Eigenverantwortung bei der Organisation des Alltags, da nicht alle Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind.
Diese Villa eignet sich für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Ideal für Familien, die ihren Kindern eine naturnahe Umgebung bieten möchten, oder für Personen, die ein geräumiges Feriendomizil mit viel Privatsphäre suchen. Auch für Auswanderer, die das spanische Landleben kennenlernen möchten, ist dieses Objekt interessant. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht die Villa besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf ein persönliches Ambiente legen. Wer einen Rückzugsort sucht, der dennoch gut erreichbar ist, findet hier eine passende Option.
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Käufer haben die Möglichkeit, bei der Auswahl von Küchenmöbeln, Fliesen, Böden und Farben mitzubestimmen. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Bauqualität entspricht den aktuellen Standards und gewährleistet eine lange Lebensdauer des Objekts. Durch die individuelle Gestaltungsmöglichkeit kann die Villa an den persönlichen Geschmack angepasst werden.
Die Villa ist ab 404.995 € erhältlich. Der Preis beinhaltet das Grundstück, das Haus und den Pool. Zusätzliche Kosten entstehen für individuelle Ausstattungsmerkmale und eventuelle Sonderwünsche. Der Endpreis hängt von der gewählten Ausstattung und den individuellen Anpassungen ab.
In La Romana herrscht ein ruhiges, entspanntes Lebensgefühl. Die Tage sind geprägt von der Natur und dem langsameren Rhythmus des Landlebens. Man kann die Sonne am Pool genießen, im Garten arbeiten oder Ausflüge in die nahegelegenen Berge unternehmen. Abends klingt der Tag bei einem Glas Wein auf der Terrasse aus, während man den Sternenhimmel betrachtet. Die Dorfgemeinschaft pflegt Traditionen, die sich in Festen und Feiern widerspiegeln.
Die Karte zeigt die Lage von La Romana im regionalen Kontext. Die Küstenstädte und die Flughäfen sind gut erreichbar. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
La Romana liegt im Hinterland der Costa Blanca, etwa 40 Autominuten von der Küste entfernt. Die Gemeinde gehört zur Provinz Alicante und ist Teil der Region Valencia. Die Städte Elda und Novelda sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur. Alicante und Elche sind größere Städte in der Nähe und bieten ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten.
Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 31 km entfernt und in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Strände der Costa Blanca sind ca. 40 Autominuten entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von 30-60 Minuten Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in den nahegelegenen Städten Elda und Novelda vorhanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 31 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Romana profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.1°C. Mit 3.824 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von 427m über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch im Sommer. Das Schwimmbad kann etwa 4 Monate im Jahr genutzt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa Blanca, wie Almassora, Almenara, Benafeli und Benicarló, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten eine hohe Wasserqualität. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet sind. Zahlreiche Wanderwege laden zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Sportzentren und Schwimmbäder bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Romana liegt im Hinterland der Costa Blanca, etwa 40 Autominuten von der Küste entfernt. Die Gemeinde gehört zur Provinz Alicante und ist Teil der Region Valencia. Die Städte Elda und Novelda sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur. Alicante und Elche sind größere Städte in der Nähe und bieten ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten.
La Romana ist mit etwa 153.000 Einwohnern (Zensus 2022) die viertgrößte Stadt in der Dominikanischen Republik. Seit 2010 wuchs die Bevölkerung jährlich um 0,78 %. Die Stadt ist Hauptstadt der Provinz La Romana und liegt an der Südküste, gegenüber der Insel Catalina. La Romana liegt an einem kleinen Hang und es gibt einen großen Industrieteil, u. a. mit einer Zuckerraffinerie der Central Romana Corporation.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 8.8°C | 29 mm |
| February | 9.4°C | 24 mm |
| March | 12.4°C | 31 mm |
| April | 14.9°C | 32 mm |
| May | 18.0°C | 35 mm |
| June | 22.7°C | 15 mm |
| July | 26.1°C | 4 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 22.4°C | 28 mm |
| October | 17.6°C | 39 mm |
| November | 12.8°C | 35 mm |
| December | 9.3°C | 27 mm |
Ref: VL011580
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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