Tanah ini seluas 2521 m² terletak di kawasan resor La Sella Golf di provinsi Alicante. Posisinya berada pada ketinggian 180 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan terbuka. Tanah dijual sebagai lahan bangunan dengan izin untuk membangun rumah hingga 574 m², ditapi ruang untuk teras dan patio. Akses ke tanah dari jalan bagian atas berpotensi mengurangi biaya konstruksi karena kemiringan lahannya.
Dibandingkan dengan area yang lebih mahal seperti Altea atau Benissa, di mana harga dimulai dari €4.250.000 untuk rumah jadi, tanah ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Namun, hal ini membutuhkan konstruksi penuh. Lokasinya lebih terpencil dibandingkan pusat kota Alicante, menawarkan privasi yang lebih besar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di daratan, berjarak 5,4 km dari pantai terdekat, Platja de la Marineta Cassiana. Kawasan ini ditandai dengan keberadaan lapangan golf La Sella, dengan klub golf Llebeig hanya 350 meter jauhnya. Kedekatan dengan biara Buddhis dan fasilitas berkuda menentukan karakter lingkungan sekitar.
Pembelian tanah ini cocok bagi mereka yang menginginkan otonomi pembangunan mandiri. Izin pembangunan yang diperbolehkan memungkinkan penciptaan rumah bertingkat tiga, termasuk area ruang baca (English Patio). Lokasi ini cocok bagi mereka yang lebih memilih kedekatan dengan lapangan golf dan pemandangan alam daripada zona pantai langsung.
Ini adalah penjualan tanah, bukan rumah yang sudah selesai. Gambar yang menyertai iklan adalah ilustrasi arsitektur mengenai bagaimana bangunan akhir bisa dibentuk (rumah 2 lantai dengan solarium). Setiap proyek konstruksi harus mematuhi izin bangunan dan peraturan setempat.
Properti tidak menawarkan rumah yang sudah jadi, kolam renang, atau taman untuk dibeli; ini adalah tanah kosong. Jarak dari Bandara Alicante sekitar 76 km, sementara lokasi terpencil dari jalan raya utama membutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari.
Pembelian ini cocok bagi investor atau individu yang ingin membangun rumah sesuai spesifikasi mereka sendiri. Ini juga cocok untuk perusahaan konstruksi yang mencari lahan di kawasan golf. Lokasi ini menawarkan ketenangan dan cocok untuk tempat tinggal tetap atau pensiun, asalkan pembeli bersedia mengelola proses konstruksi.
Karena ini adalah tanah, kualitasnya akan bergantung pada material dan kontraktor yang dipilih nantinya. Peraturan setempat mengizinkan luas lantai yang signifikan (total hingga 1148 m² dengan ruang bawah tanah/luar), memberikan ruang untuk estetika dan standar teknis yang tinggi di masa depan.
Harga awal ditetapkan pada €309.970. Selain harga beli, pembeli harus memperhitungkan PPN 21% dan biaya hukum (notaris, identitas, dll.). Kebutuhan investasi total lebih tinggi karena biaya konstruksi tidak termasuk dalam harga tanah.
Kehidupan di sini berputar di sekitar golf dan ketenangan daratan. Iklim dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan 3.732 jam sinar matahari membuat kehidupan luar ruangan mungkin sepanjang tahun. Area sekitarnya menawarkan akses ke jalur pendakian dan berkuda karena kedekatan dengan biara. Untuk kebutuhan sehari-hari, ada supermarket dan apotek dalam jarak 1,5 km. Lokasi ini menggabungkan privasi dengan kenyamanan resor yang terorganisir.
Area ini merupakan perpaduan permukiman dan wisata dengan fokus pada olahraga. Stasiun kereta terdekat hanya 300 meter, sementara restoran dan bank dalam radius 2 km mencakup kebutuhan dasar. Pemandangannya khas daratan Spanyol dengan gunung dan kebun jeruk.
Peta menunjukkan posisi tanah dalam kaitannya dengan lapangan golf dan jalan raya AP-7. Lokasi berada di utara jalur pesisir.
La Sella Golf terletak di utara Alicante, antara kota Denia dan Javea. Ini adalah area yang lebih tenang dibandingkan dengan kota pesisir yang sibuk, menawarkan privasi dan area hijau.
Pantai terdekat berjarak 5,4 hingga 5,9 km (jarak lurus). Bandara Alicante berjarak ~76 km dan Valencia ~98 km. Akses dengan mobil sangat diperlukan karena jarak dari pusat kota.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian 180 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan dan udara yang lebih sejuk. Iklimnya ringan dengan durasi sinar matahari yang panjang, cocok untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat (Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar) berjarak ~5,5 km. Fasilitas golf (Llebeig, Gregal) dapat diakses langsung. Area ini menawarkan banyak peluang untuk olahraga dan relaksasi.
Sumber: OpenStreetMap
La Sella Golf terletak di utara Alicante, antara kota Denia dan Javea. Ini adalah area yang lebih tenang dibandingkan dengan kota pesisir yang sibuk, menawarkan privasi dan area hijau.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL147592
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
