La Siesta településen, Alicante tartományban található ez a 4 hálós, 195 nm lakótérrel rendelkező ikervilla (Semi-Detached House). A 800 nm-es telekre épült ingatlan a Torreta Florida urbanizációban helyezkedik el, amely az egyik legkedveltebb nyugodt része Torrevieja városának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan teljesen beépített, városi környezetben található, 20 méterrel a tengerszint felett. A telek enyhén lejt a tenger irányába (1,7%), így a gyalogos közlekedés kényelmes. A környék népessége mintegy 65 000 fő, ami garantálja a közszolgáltatások folyamatos elérhetőségét.
A ház elrendezése (4 hálószoba, 2 fürdő) ideális nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik külön vendéglakást szeretnének a telek hátsó részében. A tágas teraszok és a medence támogatják a szabadtéri életmódot. A különálló melléképület irodaként vagy vendégházként is funkcionálhat.
Ez a projekt egy már elkészült, használt ingatlan (nincs újépítésű folyamatban), így a vásárlás azonnali birtokbavétellel jár. A napelemes rendszer és a medence már ki van építve.
Az ingatlan nem tartozik közös közösségi házhoz, így az udvar és a medence karbantartása a tulajdonos feladata terheli. A telekméret miatt a kertigondozás időigényesebb lehet, mint egy lakásé.
Ez a ház olyan családoknak vagy pároknak ideális, akik nem ragaszkodnak a társasházi életvitelhez, és szeretnének saját medencét. Nem ajánlott azoknak, akik kerülik a kertigondozással járó munkát, vagy akik a legforgalmasabb turistacentrumok közepén akarnak lenni.
A belső terek modernek: teljesen felszerelt konyha Siemens készülékekkel (indukciós főzőlap, sütő). A ház klímával van felszerelve. A kiemelkedő technikai felszereltséghez tartozik a 30 darab napelem és a 15 kWh-s akkumulátor, ami nullára csökkentheti az áramszámlát. Kívül egy 10x4.5 méteres medence, jakuzzi és fedett grillező helyiség található.
Az irányár 780 000 €-tól indul. Ebben az árkategóriában a torreviejai piacon ritka a 800 nm-es telek mérete és a különálló vendégház jelenléte. Az energetikai függetlenség (napelemek) hosszú távon csökkenti a fenntartási költségeket, ami indokolja a beruházási értéket.
La Siesta egy 'valódi' városrész, ahol a mindennapi élet zajlik. Reggelente a saját medencében lehet fürdeni, majd rövid sétával elérni a helyi boltokat és kávézókat. A környék hangulata vegyes: találkozhatunk itt helyiekkel és külföldi nyugdíjasokkal egyaránt. A klíma lehetővé teszi, hogy egész évben a szabadban töltsék az időt, és a közeli strandok (kb. 1 km) csak fokozzák a nyaralásérzetet.
A környék "gyalogolható": a szupermarket 234 méterre, a patika 297 méterre van. A közlekedés megoldható 12 autóbuszvonalon és 50 megállóval, de a legkényelmesebb a saját autó használata a tágabbabb régió felfedezéséhez. A strandok közvetlen közelége (1 km) miatt nyáron gyakran gyalog is megközelíthető a tengerpart.
A térkép az ingatlan pontos helyzetét mutatja La Siestában, jelezve a közeli strandokat és a városi infrastruktúra közelségét.
La Siesta a Costa Blanca déli részén, Torrevieja és Benidorm között helyezkedik el. Stratégiailag jó helyen van: távolabb van a nyári zajtól, de elég közel a szolgáltatásokhoz. A régió népessége vegyes, ami barátságos atmoszférát teremt.
A legközelebbi strandok (Cala de l’Almadrava, Cala del Ti Ximo) 1.1 km-re vannak (légi úton). A Alicante-Elche repülőtér kb. 36 km-re található, ami kényelmessé teszi a nemzetközi utazásokat. Golfozni a 4 km-re lévő Las Rejas pályán lehet.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, 18,7°C évi átlaghőmérséklettel. A napsütéses órák száma meghaladja a 3000-at. A kedvező magaslati fekvés (20 m) és a tenger közelsége frissítő szellőt biztosít. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparton kívül a környék sportlehetőségekben gazdag: több golfpálya, valamint vizes sportok lehetségesek. Télen a Sierra Nevada hegységben (kb. 3 óra alatt elérhető) síelésre van lehetőség. A környékbeli éttermek és kávézók száma magas (170 a 2 km-es körzetben), ami gazdag társasági életet biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
La Siesta a Costa Blanca déli részén, Torrevieja és Benidorm között helyezkedik el. Stratégiailag jó helyen van: távolabb van a nyári zajtól, de elég közel a szolgáltatásokhoz. A régió népessége vegyes, ami barátságos atmoszférát teremt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL312446
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Siesta tökéletes középút a luxus Benidorm-i 'FALCO 8' jellegű villák és a kisebb apartmanok között. Míg Benissa drágább és hegyesebb, La Siesta síkabb, megfizethetőbb és családibb hangulatú, miközben ugyanazt a mediterrán életstílust nyújtja.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
