La Siestoje, Alikantės provincijoje, parduodamas 4 miegamųjų patalpų pusiau sujungtas namas, kurio bendras plotas 195 m². Namas pastatytas 800 m² sklype, Torreta Florida urbanizacijoje, vietoje, žinoma dėl savo ramios ir jaukios atmosferos bei gerai išvystytos infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra miesto tipo teritorijoje, 20 m virš jūros lygio. Reljefas žemyn link jūros leidžiasi vos 1,7 %, kas palengvina pasivažinėjimus. Aplinkiniai miestai ir rajonai sulenkia apie 65 000 gyventojų, užtikrindami nuolatinę paslaugų prieinamumą.
Namas su 4 miegamaisiais ir atskira statiniuke sklype atitinka didesnių šeimų arba reiklių pirkėjų poreikius. Priklausomai nuo poreikių, galima naudoti atskirą pastatą svečiams ar kaip darbo kabinetą. Baseinas ir didelės terasos skatina laisvalaikio praleidimą lauke.
Tai esamas būstas (ne naujasis projektas), taigi pirkimas yra greitas, be laukimo, būdingo statybos projektams. Visi patobulinimai, tokie kaip saulės baterijos, jau įrengti.
Kadangi tai individuali nuosavybė, sklypo priežiūra (baseinas, sodas) yra savininko atsakomybė. Tai nėra uždara bendruomenė (gated community), todėl ten nėra bendros saugos ar priežiūros paslaugų.
Šis namas idealiai tinka šeimoms, kurie nori daugiau privatumo nei bute, arba asmenims, dirbantiems namie (Home Office) ir reikalingiems atskiro darbo erdvės. Nerekomenduojamas tiems, kurie nori vengti sklypo priežiūros ar ieško staigmenų.
Viduje įrengta atvira virtuvė su Siemens technika (indukcinė viryklė, orkaitė). Namas yra su oro kondicionieriais. Svarbiausias bruožas yra energinė efektyvumas: 30 saulės panelių ir 15 kWh baterija leidžia užtikrinti beveik autonomiją. Išorėje yra 10x4.5 m baseinas, sūkurio vonia ir garažas.
Pardavimo kaina nuo 780 000 €. Ši kaina atspindi ne tik namo dydį, bet ir 800 m² sklypą bei papildomą pastatą (svečių namą), kas šioje rinkoje yra retas brangas privalumas. Energijas savarnaishumas taip pat padidina ilgalaikę vertę.
Gyvenimas La Siestoje sujungia ramybę ir patogumą. Rytą galima pasigerti kavą baseino pakrantėje, o po to nuėjti pėsčiomis į artimiausią parduotuvę. Rajonas, kuriame gyvena ir ispanai, ir užsieniečiai, turi savitą, tarpinę atmosferą tarp turistinio centro ir gyvenamojo rajono. Dienos ritmas derinamas prie saulės: rytais ir vakarais aktyviai leidžiamas lauke, o dieną slėpiamasi nuo karščio.
Aplinka yra pėsčiomis pasiekiama: maždaug 234 m iki prekybos centro ir 297 m iki vaistinės. Viešasis transportas aptarnauja 12 maršrutų. Nors autombilis nėra būtinas kasdieniams reikalams, jis naudingas tolesnėms išvykoms į kitus miestus.
Žemėlapis vaizduoja namo padėtį gatvių tinkle, atskirkiant nuo artimiausių paplūdimių (rytai) ir miesto centrų (vakarai). Matyti artumas prie pagrindinių eismo arterijų.
La Siosta yra pietinėje Costa Blancoje, tarp Torreviejos ir Benidormo. Tai sritis pasižymi gera kokybės ir kainos santykiu, palyginti su šiaurinėmis vietomis (Altea), kurios brangesnės, nors taip pat turi puikų klimatą.
Artimiausios paplūdimiai (Cala de l’Almadrava, Cala del Ti Ximo) yra už 1,1 km. Golfo aikštynai įsikūrę tik 4 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra apie 36 km atstumu, kas užtikrina lengvus susisiekimus su Europa.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutiniškasis metinis 18,7°C. Išskirtinis bruožas - daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius. 20 m aukštis virš jūros lygio užtikrina malonią jūros vėsą be per didelio drėgmės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Be paplūdimių, pakrantėje siūlomi vandens sportai, o artimiausiuose golfo aikštynuose galima žaisti golfą. Žiemą, keliaujant į kalnus (Sierra Nevada), galima slidinėti. Vietos restoranų gausa (170 2 km spinduliu) užtikrina turtingą socialinį gyvenimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Siosta yra pietinėje Costa Blancoje, tarp Torreviejos ir Benidormo. Tai sritis pasižymi gera kokybės ir kainos santykiu, palyginti su šiaurinėmis vietomis (Altea), kurios brangesnės, nors taip pat turi puikų klimatą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL312446
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Siesta yra tarpinė vieta: ne tokia prabangi kaip FALCO 8 Benisoje, tačiau erdvesnė ir funkcionalesnė nei standartiniai apartamentai Altejėje. Siūlo pusiaukeli tarp tarpininkų, su daugiau privatumo už miesto centrą, bet už mažesnę kainą nei priešmieso vila.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamią žinią apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamąja aplinka, o viso pirkimo proceso metu duoda nuoširdžius, paremtus duomenimis patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
