La Siesta, Alicante bölgesinde, Torreta Florida kentsel yerleşim alanında konumlanmış 195 m² yaşam alanına sahip 4 yatak odalı bir yarı müstakil evdir. 800 m² arsa üzerinde kurulu olan yapı, hem kalıcı hem de tatil kullanımına uygun donanıma sahiptir. Bölge, kentsel altyapıya sahip olup denize, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Sietta, Alicante ilinin sınırları içerisinde, Torrevieja belediyesine bağlı tamamen kentsel bir yapılaşma bölgesindedir. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer almakta olup, denize doğru belirgin bir eğimi bulunmamaktadır (yüzde 1.7). Proje, çevresindeki 65.000'in üzerindeki nüfusuyla tam donanımlı bir mahalle yaşamı sunmaktadır.
Konut, 4 yatak odası ve geniş yaşam alanları ile aile kullanımına veya kalıcı ikamete uygun olarak tasarlanmıştır. Özel havuz ve geniş teras alanları, açık hava yaşamını ön plana çıkarmaktadır. Alt katında ek bir bağımsız daire (guest house) potansiyeli sunması, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için esneklik sağlar.
Bu proje, mevcut bir ikinci el konut olarak veri tabanında yer almaktadır. Yeni yapı inşaatı yerine, kullanılmış bir konutun alım süreci geçerlidir. Mevcut sahibi tarafından özelleştirilmiş havuz ve güneş enerjisi sistemleri gibi eklentiler, konutun inşaat tarihten sonra evrildiğini gösterir.
Konut, büyük bir arsa üzerinde tek katlı yapıda yer aldığı için apartman yaşamına kıyasla daha fazla dış cephe bakımı gerektirir. Merkezi bir site yönetimi veya ortak tesisler (komşu havuzları vb.) bulunmamaktadır; tüm bakım ve onarım sorumluluğu malike aittir.
Bu türde bir mülk, geniş bir aileye sahip olan veya yurt dışından arkadaşlarını ağırlamayı seven kişiler için uygundur. Ayrıca evden çalışma ihtiyacı olanlar için arka taraftaki bağımsız yapı bir ofis alanı olarak kullanılabilir. Havuzun bakımı ve bahçe işleriyle ilgilenmeyi seven, kalabalık apartman sitelerinden uzak, kendi özel alanına sahip olmak isteyenler için doğru bir seçenektir. Torrevieja'da yaşamak isteyen ancak şehir merkezlerinin gürültüsünden kaçınmak isteyenler için profil oluşturur.
Mutfak açık plana sahip olankurulu Siemens marka ankastre cihazlar (bulaşık makinesi, fırın, induction ocak) ile donatılmıştır. Evin içinde klima sistemleri mevcuttur. En belirgin kalite özelliği, mülkün enerji verimliliğidir; 30 güneş paneli ve 15 kWh batarya kapasitesi sayesinde elektrik faturasını sıfıra indirebilecek bir altyapıya sahiptir. Havuz ve jakuzi gibi dış mekan özellikleri, yaşam kalitesini artıran fiziksel unsurlar arasındadır.
Bu konut için talep edilen fiyat 780.000 Euro'dan başlamaktadır. Alicante bölgesindeki emlak piyasasında, 800 m² arsa üzerine kurulmuş ve özel havuzlu geniş villalar için bu fiyat segmenti, 'lüks' ve 'geniş aile evid' kategorisinde değerlendirilebilir. Özellikle arsa büyüklüğü ve ek konut (guest house) potansiyeli, fiyatın belirleyici unsurları arasındadır.
La Siesta, Torrevieja'nın daha yerleşik ve sakin bölgelerinden biridir. Gündelik hayat, yürüyüş mesafesindeki marketler, kafeler ve restoranlar tarafından şekillenir. Bölgedeki 'urbanizacion' (müstakil ev sitesi) yapısı, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, ancak mahremiyetin de korunduğu bir yapı sunar. Sabahları havuz kenarında geçirilen vakit, gün içinde ise yakın çevredeki hizmetlere yürüyerek gitmek buradaki yaşam ritmini oluşturur. Bölge, tatil cenneti olmasının yanı sıra 65 binlik yerleşik nüfusuyla yıl boyu canlılığını koruyan bir yaşam alanıdır.
La Siesta, 'yürüme mesafesinde her şey'in olduğu (walkable) bir bölgededir. En yakın market 234 metre, en yakın eczane 297 metre mesafededir. Bu mesafeler, günlük alışverişin araba kullanılmadan yapılabilmesine olanak tanır. Bölgede 12 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, ancak kendi aracı olmayanlar için Torrevieja içi ulaşımda bisiklet veya yürüyüş pratiktir. Denize olan mesafe yaklaşık 1 km olup, bu yaz aylarında sahile yürüyerek gitmeyi mümkün kılar.
Harita, La Siesta'nın Torrevieja kentsel yapısındaki konumunu, 1 km yarıçapındaki plajlar, marketler ve eczanelerin yoğunluğunu gösterir. Ayrıca, doğu tarafında deniz ve batı tarafında Laguna de La Mata gibi doğal alanların yakınlığını görselleştirir.
La Siesta, Costa Blanca'nın güney kısmında, Torrevieja ve Alicante şehirleri arasında konumlanmıştır. Valencia'ya 169 km, Malaga'ya ise 367 km mesafede olması, bölgenin Akdeniz'in doğu sahilindeki konumunu gösterir. Bölge, İskandinavya ve İngiltere'den gelen göçmenlerin yoğun yaşadığı, bu sayede çok kültürlü bir yapıya sahip bir alandır.
En yakın plajlar (Cala de l’Almadrava ve Cala del Ti Ximo) 1.1 km mesafededir. Havuzlu tatil bölgeleri olan Benidorm'a 35-40 km sürüş mesafesinde bulunulur. Alicante havalimanı (ALC), mülke yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da havalimanı transferlerinin nispeten hızlı yapılabileceği anlamına gelir. Golf tutkunları için 4 km mesafede Las Rejas golf sahası mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3000+ saat güneş alan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Yaz ayları sıcak ve kuraktır, deniz suyu sıcaklığı mayıs-kasım ayları arasında yüzmeye elverişlidir. Yaz aylarında nem oranı artabilir, ancak deniz kıyısında esinti bunı dengeleyebilir. Bölgede kışlar ılıman geçer ve don olayı nadir görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki Cala de l’Almadrava ve Cala del Ti Ximo gibi koylar, daha sakin ve doğal plaj alternatifleri sunarken, 1.4 km mesafedeki Platja de Llevant daha uzun ve daha yoğun bir plaj deneyimi sunar. Bölgede 'Mavi Bayrak' ödüllü plajlar mevcuttur. Spor olanakları olarak golf sahalarına ek olarak, kış aylarında Sierra Nevada dağlarına (yaklaşık 3 saat mesafe) kayak yapmaya gitmek mümkündür.
Kaynak: OpenStreetMap
La Siesta, Costa Blanca'nın güney kısmında, Torrevieja ve Alicante şehirleri arasında konumlanmıştır. Valencia'ya 169 km, Malaga'ya ise 367 km mesafede olması, bölgenin Akdeniz'in doğu sahilindeki konumunu gösterir. Bölge, İskandinavya ve İngiltere'den gelen göçmenlerin yoğun yaşadığı, bu sayede çok kültürlü bir yapıya sahip bir alandır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL312446
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Siesta, doğrudan denize kıyısı olmayan ancak sahile çok yakın bir 'tam donanımlı' yerleşim bölgesi olarak ayrışır. Karşılaştırıldığında Benissa veya Altea gibi bölgeler daha dağlık ve lüks bir karakter taşırken burası daha düz, pratik ve günlük yaşamın içinde bir yapı sunar. Torrevieja'nın merkezine kıyasla daha sakin ve yerleşik bir mahalle atmosferi sunan Torreta Florida, hem tatil hem kalıcı yaşam için popülerdir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
