Този проект се намира в Ла Солана, провинция Аликанте, и представлява отделена вила с площ от 145 м², разположена на парцел от 1500 м². Местоположението е във вътрешността на страната, в градска среда с удобства на пешо разстояние. Проектът разполага с четири спални и две бани. Цените на имотите започват от 235 000 евро, което го прави достъпен вариант за района. Къщата е напълно оградена, с лечебни маслинови дървета, предлагащи уединение в селска обстановка. Съвременният дизайн включва светъл хол и кухня с директен излаз към външната площ. Проектът е подходящ за тези, които търсят по-голям парцел извън града, но с постоянен достъп до услуги.
В сравнение с курортите като Бениса или Алтеа, Ла Солана е по-евтина и предлага по-просторни парцели. Както и другите проекти във вътрешността, тя подчертава тишината и уединението, но за разлика от масlinите в Пиносо, тук е по-близо до градските услуги. В крайбрежните райони цените обикновено са по-високи (напр. FALCO 8 Luxury House >4М), но тук получавате повече земя за парите. Това е добър избор за тези, които ценят пространството пред морската гледка, но все пак искат достъп до услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района Ла Солана, където градските удобства са най-близо. Според данните околността е градска, даваща възможност на жителите да посещават магазини и услуги пеша. Местоположението не е крайбрежно; плажовете Platja de l'Almadrava и Platja dels Molins са на около 13 км разстояние. Тази позиция означава, че ежедневните задачи могат да се извършват локално, докато за почивка на морето е необходим автомобил. Надморската височина на района е 7 м, което влияе на локалния микроклимат.
Вилата предлага 145 м² жилищна площ, разпределена между четири спални, което е подходящо за семейства или настаняване на гости. Броят на спалните позволява създаването на работно място или стая за гости. Две бани осигуряват удобство за обитателите. Голямата парцел (1500 м²) създава възможности за дейности на открито и градинарство. Кухнята с излаз и холът с камина осигуряват топлинен комфорт през зимата. Ограниченото съседство и напълно ограденият парцел осигуряват уединение.
Статусът на проекта е 'ново строителство', което показва, че сградата е завършена и готова за използване. Според наличните данни, това е реновирана или обновена къща с модерни интериорни елементи като плочки от travertin на пода. Фундаментът и конструкцията са стабилни с подобрен завършек. Проектът не се изпълнява на етапи; целият имот е наличен веднага. Купувачът може да се нанесе веднага или да направи допълнителни промени според вкуса си, без да чака строителна фаза.
Този имот не предлага общи басейни или дворни места, което е обичайно за големите крайбрежни комплекси. Къщата се намира във вътрешността, а не директно на плажа, така че достъпът до морето изисква автомобил. Честотата на обществения транспорт е ниска (в района има само 12 автобусни линии), поради което личен автомобил е практически необходим. Тъй като това е отделна вила, външните услуги (поддръжка, охрана) не са включени в собствеността. Частен басейн не е предвиден в първоначалното описание на проекта, но размерът на парцела позволява изграждането му.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят пространство и уединение, но не искат да харчат огромни суми за къщи на 'първа линия' край морето. Също така е полезен за тези, които ценят южния начин на живот с по-високи температури, но предпочитат по-спокойната атмосфера на вътрешността. Купувачи с възможност за дистанционна работа могат да се възползват от големия парцел като домашен офис. Пенсионери, планиращи преместване, могат да открият, че възможността за отглеждане на собствена храна (маслини, плодове) е важна мотивация. Тъй като къщата има повече от две спални, тя е подходяща и за къща за гости. Семейства, които планират да приемат често своите деца или приятели, ще оценят отделните спални. Клиентските групи, които се нуждаят от достъп до международни летища, трябва да вземат предвид, че летище Аликанте е на 36 км, което е достъпно, но все пак изисква автомобил.
Завършекът на къщата е базиран на плочки от travertin, използвани за охлаждане, което е популярен избор в Испания за топлите райони. Външният завършек е отделно поддържан и къщата предлага възможност за инсталиране на отоплителна система (камина). Кухнята е оборудвана със стандартни уреди и има директна връзка с външната тераса. В спалните има вградени гардероби. Къщата разполага с електрическо отопление, което дава гъвкавост при контрола на разходите за енергия. Завършекът не е прекалено луксозен; той е практичен и адаптивен. Новите собственици могат да направят къщата по-удобна според нуждите си, тъй като основното строителство е завършено. Изборът на материали (тухли, камъни) е издръжлив за местния климат.
Началната цена на тази отделена вила е 235 000 евро. Ценовото ниво се определя от вътрешното местоположение, големия парцел и размера на къщата. Тъй като това е единствена къща (а не комплекс с апартаменти), няма вариации с различни етажи или гледки. Това е конкурентна цена в сравнение с по-малките апартаменти по големите крайбрежни зони. На пазара това е достъпна възможност за закупуване на голям парцел, но инвеститорите трябва да вземат предвид и разходите за поддръжка на имота (външен завършек, басейн, градинарство), които не са включени в разходите за общи проекти. Относно финансирането, местните банки предлагат възможности за чужди клиенти, но в зависимост от дохода и вноската.
Положението на Ла Солана балансира между вътрешния живот и удобството. Ежедневният ритъм започва с посещение на локалните магазини (супермаркет на 767 м и аптека на 833 м), които могат да се посетят пеша. Къщата е в селска зона, което позволява по-голямо уединение от гъсто населените градове. За разлика от крайбрежните курорти, където нощният живот често е оживен, тук вечерите са по-спокойни, с акцент върху атмосферата на малък град. Голямата парцел позволява на семейството да прекарва време навън, създавайки естествена граница със съседите. Климатът подкрепя този начин на живот; с топло лято и мека зима могат да се използват активно външните пространства. Частното местоположение е подходящо за тези, които не желаят да споделят общи услуги.
Ла Солана предлага достъп до разнообразна инфраструктура. Местните магазини (супермаркет, аптека, банки) са в радиус от 833 м, което позволява ежедневните задачи да се извършват без автомобил. Но културните и развлекателни центрове са по-далеч. Най-близките голф игрища (Llebeig и Gregal) се намират на 11 км разстояние. Достъпът до летище Аликанте-Елче е отличен (около 36 км), което позволява лесно пътуване в чужбина. В съседните райони (Торевиеха) има спортни клубове и басейни, но тук акцентът е повече върху естествената среда. В околността има много велосипедни пътеки, предназначени за външно каране.
Картата показва позицията на Ла Солана във вътрешността на Аликанте, където има зелени площи и селска структура. Видими са близките плажове (на север) и магистралите, които свързват района с летището и по-големите градове. Разстоянието до крайбрежните курорти е видимо като няколко километра, което потвърждава позицията 'вътрешно'. За разлика от плановете на имоти, тук акцентът е повече върху земеделската landscapes.
Ла Солана се намира в провинция Аликанте, известна като Коста Бланка. Тя е стратегически разположена във вътрешността, между важните крайбрежни курорти като Торевиеха и Ориуела Коста. Това позволява достъп както до услугите на по-големите градове, така и до морето. Районът е популярен сред международните купувачи, които търсят по-достъпни цени от първата линия на плажа. Местоположението е отлична база за пътувания извън Испания, благодарение на достъпа до летището и мрежата от магистрали.
Местоположението е 'вътрешно', но стратегически близо до важни услуги. Най-близкият супермаркет е на 767 м, аптеката на 833 м. Болницата е на 4.3 км разстояние, което е достатъчно близо за бърза помощ. Най-близките плажове (Platja del Cura) са на 13 км, така че за да се насладите на тях, ви трябва автомобил. Любителите на голф ще намерят игрище Gregal на 11 км. Достъпът до летище Аликанте-Елче е отличен (36 км), позволявайки международно пътуване. Районът е свързан с автобусни линии (общо 12 линии), но честотата обикновено е на часове. Поради това личен автомобил е по-удобно транспортно средство, особено за пътуване извън града.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, но повлиян от вътрешното местоположение. Средната годишна температура е 18.7°C, а през лятото жегите надхвърлят 30°C. Зимите са меки, позволявайки престой навън през цялата година. Загряването на водата продължава 5 месеца, което позволява плуване в морето от май до октомври. Районът е известен с дългите часове на слънце (3854 часа годишно). Местното производство е насочено към вино и зехтин, което показва умерени валежи и по-сух климат. Тъй като надморската височина е само 7 метра над морското равнище, няма значително влияние върху влажността на въздуха или температурата. Парцелът на къщата (с маслинови дървета) се вписва добре в такъв сух климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове се намират на около 13 км разстояние (Platja del Cura и Platja de l'Almadrava). Те обикновено са с 'син флаг' (Blue Flag), което означава чистота и добро ниво на услугите. На плажовете има възможности за водни спортове. Тъй като къщата е в селска зона, околността предлага възможности за колоездене и преходи. За любителите на голф има три игрища в радиус от 11-13 км. За спорт има и спортни центрове в района, като Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.1 км) и Snatch Fitness Center (3.0 км). В околността има и възможност за зареждане на електрически автомобили (зарядна станция на 2.8 км разстояние).
Източник: OpenStreetMap
Ла Солана се намира в провинция Аликанте, известна като Коста Бланка. Тя е стратегически разположена във вътрешността, между важните крайбрежни курорти като Торевиеха и Ориуела Коста. Това позволява достъп както до услугите на по-големите градове, така и до морето. Районът е популярен сред международните купувачи, които търсят по-достъпни цени от първата линия на плажа. Местоположението е отлична база за пътувания извън Испания, благодарение на достъпа до летището и мрежата от магистрали.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL149758
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
