See projekt asub La Solanas Alicante provintsis, esindades 145 m² suurust eramut 1500 m² krundil. Asukoht on sisemaal, kus on linnaümbrikus jalutuskäiguulatuses olevad teenused. Projekteerimisele on omistatud neli magamistuba ja kümbla. Kinnisvara hinnaklass algab 235 000 eurost, paigutades selle piirkonna taskukohamasse ossasse. Maja on täielikult aiaga ümbritsetud, kus kasvad küpsed oliivipuud, pakkudes privaatust maapiirkonna taskus. Nüüdisaegne planeerimine hõlmab valgusküllast elutuba ja kööki, mis on otse ühendatud välialaga. Projekt sobib neile, kes otsivad suuremat maatükki linnast eemal, kuid jätkuva ligipääsuga kütteenustusele.
Võrreldes rannakuurutidega nagu Benissa või Altea, on La Solana odavam ning pakub ruumikamaid maatükke. Nagu ka teised sisemaa projektid, rõhutab see vaikust ja privaatsust, kuid erinevalt Pinoso asuvatest maamajadest on siin lähemal linnalised teenused. Rannikuärstes piirkondades on hinnad tavaliselt kõrgemad (nt. FALCO 8 Luxury House >4M), kuid siin saab rohkem maa raha eest. Tegemist on hea valikuga neile, kes hindavad ruumi mereauga, kuid soovivad siiski ligipääsu teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub La Solana linnaosas, kus linna funktsioonid on kõige lähemal. Andmete kohaselt on ümbruskond linnaline, pakkudes elanikele võimaluse kasutada poode ja teenuseid jalgsi. Asukoht ei ole rannikulähedane; Platja de l'Almadrava ja Platja dels Molins asuvad ligikaudu 13 km kaugusel. See positsioon tähendab, et igapäevaseid toiminguid saab teha kohalikus ulatuses, samas kui mereäärne puhkus vajab sõiduki kasutamist. Piirkonna kõrgus on 7 meetrit merepinnast, mis mõjutab kohalikku mikrokliimat.
Maja pakub 145 m² elamispinda, mis on jaotatud nelja magamistoaga, mis sobib peredele või külalistele mahutamiseks. Magamistubade arv võimaldab luua töö- või külalistetoa. Nelja inimese majutamiseks piisav vannitubade arv tagab mugavuse. Suur krunt (1500 m²) loob võimaluse välitegevusteks ja aianduseks. Väljuva aknaga köök ja elutuba hõlmavad soojendusega ahjud (soojuslik mugavus talvel). Piiratud naabrus ja täielikult aiaga ümbritsetud krunt pakuvad privaatsust.
Projekti staatus on 'uus ehitis', mis viitab sellele, et hoone on valmis ehitatud ja kasutamiseks valmis. Olemasolevate andmete kohaselt on tegemist ümberehitatud või uuendatud majaga, kus on kaasaegsed siseviimistlusdetailid, nagu paekivid põrandal. Vundament ja konstruktsioon on stabiilsed, parandatud viimistlusega. Projekti ei ole planeeritud osadena; kogu komplekt on kohe saadaval. Ostjal on võimalus siseneda kohe elama või teha täiendavaid muudatusi vastavalt enda maitsele ilma ehitusfaasi ootamata.
See kinnisvara ei paku ühiste basseinide või hoovide kasutamist, mis on tavaline suurtesates mereäärsetes kompleksides. Maja asub sisemaal, mitte otse randadel, mistõttu rannapääs nõuab sõidukit. Avaliku liikluse sagedus on madal (piirkonnas on vaid 12 bussiliini), mistõttu isiklik auto on praktiliselt vajalik. Kuna tegemist on eramuga, välismaised teenused (korrashoid, turvalisus) omanikule ei kuulu. Privaatne bassein ei ole projekti kirjelduses algselt planeeritud, kuid krundi suurus võimaldab selle rajamist.
See kinnisvara sobib peredele või paaridele, kes otsivad ruumi ja privaatsust, kuid ei soovi veeta suuri summasid rannikuäärsetesse 'esimese rea' majadesse. Samuti on see mõjus neile, kes hindavad lõunapoolset elustiili kõrgenenud temperatuuridega, kuid eelistavad sisemaa rahulikumat atmosfääri. Ostjad, kellel on võimalus töötada kaugtööd, saavad nautida suuremat maatükki kodukontorina. Kolimisplaanis olevad pensionärid võivad leida, et võimalus kasvatada oma toiduaineid (oliivid, puuviljad) on oluline motivatsioon. Kuna majas on rohkem kui kaks magamistuba, sobib see ka külalistemaja võks. Pered, kes plaanivad oma lapseid või sõpru sageli külastama, hindavad eraldi magamistube. Kliendigrupid, kes vajavad ligipääsu rahvusvahelisele lennujaamadele, peavad arvestama, et Alicante lennujaam on 36 km kaugusel, mis on küllalt ligipääsetav, kuid siiski vajab sõidukit.
Maja viimistlus põhineb võimalusel jahutuseks kasutatavatel paekividena põrandad, mis on Hispaanias levinud valik soojades piirkondades. Välisviimistlus on eraldi hooldatud ja maja pakub võimalust installida küttesüsteem (kamin pliidi kujul). Köök on varustatud standardse inventariga, võimaldades otse ühendust väliterrassiga. Magamistubades on sisseehitatud kapiruumid. Majal on elektriküte, mis pakub paindlikkust energiakulude juhtimisel. Viimistlus pole liialt luksuslik; see on praktiline ja kohandatav. Uued omanikud saavad mugavdada maja vastavalt oma vajadustele, kuna põhiline ehitus on valmis. Materjalide valik (tellised, kivid) on vastupidav kohalikule kliimale.
Selle detacheeritud villa algus hind on 235 000 eurot. Hinnataseme määravad sisemaapiirkond, suur maatükk ja maja suurus. Kuna tegemist on üheainsa majaga (mitte mitme korteriga kompleksiga), ei ole erinevate korruste või vaadetega variatsioone. See on konkurentsivõimeline hind, võrreldes suurematel rannikuäärsetel aladel asuvate väiksemate korteritega. Turus on see taskukohane võimalus osta suur maatükk, kuid investeerid peavad arvestama ka kinnistu hoolduskuludega (välisviimistlus, bassein, aiandus), mida ühiskondlikes projektides kulusse ei kuulu. Mis puutub finantseerimisse, siis kohalikud pangad pakuvad võimalusi võõraste klientide jaoks, kuid sõltuvalt sissetulekust ja panusest.
La Solana asend on niššitud sisemaa elu ja mugavuse vahel. Igapäevane rütmi algab kohalike poedega (supermarket 767 m ja apteek 833 m), mida on võimalik külastada jalgsi. Maja asub maapiirkonnas, mis lubab rohkem privaatsust kui tihedad linnad. Erinevalt rannakuurortidest, kus ööelu on tihti elav, on siin õhtud rahulikumad, rõhuades väikese linna atmosfäärile. Suur krunt lubab peredel veeta aega väljas, kinnitades loomuliku piiri naabritega. Ilmastik tugevdab seda elustiili; sooja suve ja pehme talvega saab aktiivselt kasutada õuepealset elu. Privaatne olukord on sobiv neile, kes ei soovi ühiskondlikke teenusi jagada.
La Solana pakub ligipääsu mitmekesisele infrastruktuurile. Kohalikud poed (supermarket, apteek, pangad) on 833 m raadiuses, mis võimaldab igapäevaseid toiminguid teha ilma autota. Kuid kultuurilised ja meelelahutuslikud keskused on edasi. Lähimad golfiväljakud (Llebeig ja Gregal) asuvad 11 km kaugusel. Lennujaama Alicante-Elche ligipääs on umbes 36 km, mis on väga mugav, võimaldades lihtsat reisimist välismaale. Naabruslikes piirkondades (Torrevieja) on spordiklubid ja basseinid, kuid siin on rõhu rohkem loomulikus keskkonnas. Ümbruses on palju jalgrattaradasid, mis on loodud õuesõiduks.
Kaart näitab La Solana asendit Alicante sisemaapiirkonnas, kus on rohelised alasid ja maapiirkonna struktuur. Näha on lähedalasuvad rannad (põhjas) ja kiirteed, mis ühendavad piirkonda lennujaamaga ja suuremate linnadega. Kaugus mereäärsetest kuurortidest on nähtav kui mitu kilomeetrit, mis tõendab 'sisemaa' positsiooni. Erinevalt kinnistute ülevõtetest, on siin rõhu rohkem põllumajanduslikul maastikul.
La Solana asub Alicante provintsis, mida tuntakse kui Costas Blanca. See on strateegiliselt positsioneeritud sisemaal, vahel pole tähtsamate rannakuurutide nagu Torrevieja ja Orihuela Costa vahel. See võimaldab ligipääsu nii suuremate linnade teenustele kui ka rannikule. Piirkond on populaarne rahvusvaheliste ostjate seas, kes otsivad taskukohasemaid hindu kui ranniku esimesel real. Asukoht on ka suurepärane baas väljaspool Hispaanias reisimiseks, tänu lennujaama ligipääsule ja kiirtee võrgustikule.
Asukoht on 'sisemaaline', kuid strateegiliselt lähedal tähtsatele teenustele. Lähim supermarket on 767 m, apteek 833 m. Haigla on 4.3 km kaugusel, mis on kiire abi korral piisavalt lähedal. Lähimad rannad (Platja del Cura) on 13 km kaugusel, mistõttu nautimiseks on vaja autot. Golfiarmastajad leiavad Gregali väljaku 11 km kauguselt. Lennujaama Alicante-Elche ligipääs on suurepärane (36 km), võimaldades rahvusvahelist reisimist. Piirkond on ühendatud bussiliinidega (kokku 12 liini), kuid sagedus on tavaliselt tundide kaupa. Seetõttu on isiklik auto mugavamaks liiklusvahendiks, eriti väljaspool linna sõitmiseks.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, kuid mõjutatud sisemaa asukohast. Aasta keskmine temperatuur on 18.7°C, suvel kuumad kraadid ületavad 30°C. Talve on pehmed, andes võimaluse viibida õues aastaringselt. Vee soojenemine kestab 5 kuud, mis võimaldab meres ujumist mais oktoobrini. Piirkond on tuntud oma pika päikesepaistega (3854 tundi aastas). Kohalik tootmine on suunatud veini ja oliiviõli tootmisele, mis viitab mõõdukale sademeeterile ja kuivemale kliimale. Kuna kõrgus on vaid 7 meetrit merepinnast, ei ole olulist mõju õhuniiskusele või temperatuurile. Maja krunt (oliivipuudega) sobib hästi sellisesse kuivasse kliimasse.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad ligikaudu 13 km kaugusel (Platja del Cura ja Platja de l'Almadrava). Neid randoi peetakse enamasti 'sinivaibalisteks' (Blue Flag), mis tähendab puhtat ja teenuste head taset. Veesõidukitega ja spordiga tegelemiseks on randidel võimalusi. Kuna kodus on maapiirkond, pakub ümbrus võimalusi jalgrattasõiduks ja matkamiseks. Golfiarmastajatele on valikus kolm väljakut 11-13 km raadiuses. Sportimiseks on piirkonnas ka spordikeskused, näiteks Palacio de Deportes Infanta Cristina (2.1 km) ja Snatch Fitness Center (3.0 km). Ümbruses on ka võimalus elektriautode laadimiseks (laadja 2.8 km kaugusel).
Allikas: OpenStreetMap
La Solana asub Alicante provintsis, mida tuntakse kui Costas Blanca. See on strateegiliselt positsioneeritud sisemaal, vahel pole tähtsamate rannakuurutide nagu Torrevieja ja Orihuela Costa vahel. See võimaldab ligipääsu nii suuremate linnade teenustele kui ka rannikule. Piirkond on populaarne rahvusvaheliste ostjate seas, kes otsivad taskukohasemaid hindu kui ranniku esimesel real. Asukoht on ka suurepärane baas väljaspool Hispaanias reisimiseks, tänu lennujaama ligipääsule ja kiirtee võrgustikule.
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 21 mm |
| Märts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.9°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL149758
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costas del Solis, Costas Blancas ja teistes populaarsetes ranniku piirkondades aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ja annab ausat, andmepõhist nõuannet kogu omandiprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
