Šis villas komplekss atrodas La Torreta apkaime, Torrevieja pilsētas teritorijā. Tas ir daudzdzīvokļu tips ar atsevišķu ieeju, kurā kopējā platība sasniedz 375 m², bet zemes gabals ir 600 m². Projektā ir iekļauts pagrabs, pirmais un otrais stāvs, kā arī privāta solārija terase. Ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas ir pilnībā integrētas pilsētas tīklā. Tā ir projektēta kā pastāvīgas dzīvošanas vieta ar 6 guļamistabām un 5 vannas istabām. Ēka piedāvā gan koplietošanas baseinu, kas raksturīgs šai apkaimei, gan arī privāto baseinu saskaņā ar būvprojekta datiem.
Salīdzinot ar līdzīgām villām kaimiņu rajonos, šis objekts piedāvā lielāku zemes gabala platību par vidējo rādītāju. Tomēr tas atrodas lielākā attālumā no pludmalēm nekā projekti Torreviejas pirmajā līnijā. Šis risinājums ir piemērots tiem, kuri vēlas vairāk vietas par zemu cenu un ir gatavi braukt līdz jūrai ar automašīnu. Tāpat, rajona attīstības pakāpe ir augstāka nekā lauku apvidū, kas nodrošina labāku infrastruktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas pilsētbūvētajā zonā ar attīstītu infrastruktūru. Uz robežas esošajās teritorijās tiek realizēti jauni būvprojekti, kas norāda uz dzīvošanas vides stabilizēšanos. Suņu ietādes un ielu apgaismojums ir regulēti pašvaldības normativos. Piebraucamie ceļi ir asfaltēti.
Plānojums ir veidots tā, lai nodrošinātu funkcionālu sadalījumu starp diennakts laiku un atpūtas zonām. Ūdens baseins un solārija terase ir paredzētas brīvā laika pavadīšanai ārpus telpām. Pagraba telpas var tikt adaptētas papildus vajadzībām, piemēram, noliktavai vai hobiju telpām. Guļamistabu skaits ir lielāks par standarta ģimenes nepieciešamību.
Objekta statuss ir pabeigts ēka, kas pieejama tūlītējai pārdošanai. Visi būvdarbi ir pabeigti saskaņā ar pilsētas plānojumu. Ēkas nodošana ekspluatācijā notiek pēc galīgās pieņemšanas akta saņemšanas. Nekādu turpmāku celtniecības darbu uz zemes gabala nav plānots.
Projekts nenesim priekšroku tiem, kuri meklē klusu lauku apvidu, jo apkaime ir pilsētiska un relatīvi noslogota. Vērtības pieaugums šajā apkaimes segmentā ir mērenāks nekā piekrastes pirmajā līnijā. Objekta orientācija ir fiksēta, un to nevar mainīt. Ēka ir divstāvu ar ārkārtējām kāpnēm, kas var nebūt piemērotas personām ar kustību traucējumiem.
Šis risinājums ir piemērots lielām ģimenēm vai vajadzībai pēc viesu izmitināšanas iespējām vienā ēkā. Atsevišķās guļamistabas un vairākas vannas istabas ļauj izvairīties no sadursmēm ikdienas rutīnā. Objekts ir piemērots arī tiem, kas strādā no mājām un nepieciešama atsevišķa kabineta telpa. Tā ir arī izvēle, ja tiek meklēta pastāvīga dzīves vieta nevis sezonāla izmite, ņemot vērā ēkas izmēru un infrastruktūtu.
Ēkas konstrukcija ietver divstāvu risinājumu ar pagrabu. Sienu materiālos izmantoti zilaķmeņi un standarta fasādes apdares materiāli. Logi ir aprīkoti ar stikla paketi, kas nodrošina skaņas izolāciju. Interjera dizains norāda uz praktiskumu – koka skapji un keramikas grīdas. Koplietošanas baseins tiek uzturēts pēc koplietošanas nolikuma noteikumiem. Vannas istabas ir aprīkotas ar dušas kabīnēm un vienā gadījumā ar hidromasāžas vanu.
Objekta cena ir noteikta kā fiksēta summa 539 000 eiro apmērā. Ņemot vērā platību un guļamistabu skaitu, cenas kvadrātmetrs ir tirgus vidējā līmenī šajā segmentā. Papildu izmaksas var ietvert nodokļus un juridisko pakalpojumu iegādei. Tā kā tas ir īpašums ar lielu platību, sākotnējā iegādes investīcija ir lielāka nekā standarta dzīvokļiem.
Dzīve La Torreta apkaimes ietvaros nozīmē integrāciju pilsētas vidē, kur visi ikdienas nepieciešamie pakalpojumi ir pieejami gājiena attālumā. Regulērā pasta un medicīnās aprūpes pieejamība veido ikdienas ritmu. Rajona atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt gan lielveikalus, gan vietējos tirdziņus. Ūdens baseins un plašais zemes gabals nodrošina privātumu, taču apkārtne ir aktīva. Raksturīga ir satiksmes un iedzīvotāju aktivitāte, kas ir tipiska Spānijas piekrastes pilsētām.
La Torreta ir daļa no Torreviejas pilsētas. Tuvākā lielveikala ir 600 metru attālumā, kas ļauj viegli veikt ikdienas pirkumus. Medicīnas iestādes, tostarp slimnīca, atrodas mazāk nekā 1 km attālumā. Sabiedriskais transports šeit ir attīstīts ar vairākāp autobusu maršrutiem, kuri pieturas tuvējās pieturvietās. Rajons ir jauks ar mikroklimatu, ko ietekmē tuvējie sāls ezeri.
Karte parāda objekta atrašanās vietu La Torreta rajonā. Iezīmētas tuvākās pārtikas veikala un medicīnas iestādes atrašanās vietas. Attālumi līdz pludmalēm un golfa laukumiem ir norādīti gaisa līnijā. Zemes gabala robežas ir iezīmētas saskaņā ar kadastra datiem.
Šis objekts ir izvietots lielākoties pilsētbūvētā zonā, nevis tieši pie jūras. Tas nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas centram un tajā esošajiem pakalpojumiem. Salīdzinot ar kaimiņu rajoniem, La Torreta piedāvā kompromisu starp klusumu un piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tas ir stratēģiski piemērots tiem, kas nevēlas būt tieši pirmajā līnijā.
Lidl un Mercadona veikali atrodas aptuveni 5–10 minūšu brauciena attālumā. Autobusa pieturas ir pieejamas gājiena attālumā, nodrošinot satiksmi ar pārējo pilsētu. Pasta pakalpojumi un bankas filiāles ir sasniedzami ar automašīnu 5 minūtēs. Lidlāvā apdrošināšanas iestādes ir pieejamas rajona teritorijā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā raksturīgs ir vidējais ikdienas temperatūras svārstums no 12 līdz 26 grādiem pēc Celsija. Gadā tiek fiksēti vairāk kā 3000 saules stundas. Ūdens temperatūra ļauj peldēties piecus mēnešus gadā. Zemes gabals ir相对ar plakanā reljefā ar augstumu 20 metrus virs jūras līmeņa. Pastāvīgais vējš no jūras veido atsvaidzinošu atmosfēru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākie pludmales ir Platja del Cura un Platja de la Gola, kas atrodas aptuveni 11 km attālumā. To sasniegšanai ir nepieciešams transportlīdzeklis. Golfa laukumi, tostarp Escuela de golf Elche, ir sasniedzami 10 minūšu brauciena attālumā. Koplietošanas baseins kalpo par galveno atpūtas vietu ēkas teritorijā.
Avots: OpenStreetMap
Šis objekts ir izvietots lielākoties pilsētbūvētā zonā, nevis tieši pie jūras. Tas nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas centram un tajā esošajiem pakalpojumiem. Salīdzinot ar kaimiņu rajoniem, La Torreta piedāvā kompromisu starp klusumu un piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tas ir stratēģiski piemērots tiem, kas nevēlas būt tieši pirmajā līnijā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL379606
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol un Costa Blanca reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli, analizējot piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību un būvniecības kvalitāti.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
