La Torreta bölgesinde, Alicante şehir sınırları içerisinde yer alan bu müstakil villada toplam 6 yatak odası ve 5 banyo bulunmaktadır. 375 metrekarelik bir inşaat alanına sahip olan yapı, 600 metrekarelik bir arsa üzerine kuruludur. Proje, hem ana yaşam alanları hem de ekstra kullanım alanları sunan bir bodrum katı ve özel bir güneşlenme terası (solarium) içerir. Konut, yerel ölçekte büyük bir aile yaşamına hitap edecek genişliğe sahiptir.
Alicante'in iç kesimlerindeki La Torreta bölgesi, sahil şeridindeki Benissa veya Altea gibi lokasyonlara kıyasla daha ulaşılabilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Benissa'daki benzer villalar 4.250.000 € seviyelerinde seyrederken, bu proje €539.000 ile daha geniş bir kitleye hitap etmektedir. Altea ve Finestrat'taki projeler de benzer şekilde çok daha yüksek fiyat aralıklarındadır. La Torreta, sahil kenarındaki lüks tatil kasabalarından ziyade, yıl boyu yaşayan yerel bir nüfusa sahip bir bölgedir. Bu durum, fiyatın makul kalmasını sağlarken, günlük ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabilmesini mümkün kılar. Ancak, deniz manzarası ve doğrudan plaj erişimi açısından sahil şeridindeki lokasyonlar daha avantajlıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, La Torreta mahallesinde yer alan kentsel bir yerleşim alanında konumlanmıştır. Çevresel veriler, bölgenin 65.000'den fazla sakini olan bir nüfus yoğunluğuna sahip olduğunu göstermektedir. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte bulunan yapı, düz bir arazi yapısına sahiptir.
Geniş bir aile yapısı veya çoklu oda ihtiyacı olan kullanıcılar için tasarlanmış bir planlamaya sahiptir. Arsa üzerinde özel bir yüzme havuzu bulunmasının yanı sıra, ortak kullanım alanları da mevcuttur. Alt katında ekstra bir banyo bulunan geniş bir bodrum katı, depolama veya ekstra yaşam alanı olarak kullanım imkanı sunar.
Proje, iki ana kat ve bir bodrum katından oluşan mevcut bir yapıyı temsil eder. Binada çift camlı pencereler gibi enerji verimliliğine yönelik özellikler mevcuttur. Özel bir teras ve güneşlenme alanı, dış mekan kullanımını artıracak şekilde planlanmıştır.
Bu yapı, daha iç kesimlerde yer aldığı için deniz manzarasına doğrudan erişimi sınırlı olabilir. Araç sahipliği, bölgenin genel erişilebilirliği açısından önem taşır. Konut, bakım gerektiren bir arsa büyüklüğüne (600 m²) sahiptir.
Bu konut, geniş bir ailesi olan veya misafir ağırlamaya ihtiyaç duyan kişiler için uygundur. Oda sayısının fazlalığı (6 yatak odası), büyük gruplar veya çok kuşaklı aileler için yaşanabilir alan sunar. Alicante şehir merkezine olan bağlantısı ve uluslararası havalimanına yaklaşık 36 km mesafede olması, düzenli seyahat edenler için erişilebilirlik sağlar.
Yapıda ayrıntılı bir mutfak planlaması ve yatak odalarında dolaplı alanlar gibi depolama çözümleri mevcuttur. Zemin katında 33 m² büyüklüğünde bir oturma odası bulunmaktadır. Banyolarda duşakabin ve jakuzi gibi donatılar yer alır. Çift camlı pencereler, yalıtım anlamında belirgin bir teknik özellik sunar.
Bu villa için belirlenen başlangıç fiyatı €539.000'dir. Bu fiyat, 375 metrekarelik geniş bir yaşam alanı ve 600 metrekarelik bir arsa payı dahilinde değerlendirilmelidir. Fiyatlandırma, bölgedeki emlak piyasası ve arsa büyüklüğü ile ilişkilendirilebilir.
La Torreta, Alicante'nin iç kesimlerinde yer alan ve nüfusu 65.000'i aşan bir yerleşim yeridir. Bölgede yaşam, kentsel olanaklara yakınlık ile karakterizedir. Verilere göre, 2 kilometre çapında çok sayıda restoran, kafe ve-market bulunmaktadır. Bölgenin iklimi, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklık ve 3.854 saatlik güneşlenme süresi ile Akdeniz standartlarındadır. Yerel tatillerin yoğun olduğu (yılda 32 gün) bir bölgedir. Gün içinde, bölgedeki yerel marketlere veya kafelere yürüyerek ulaşım mümkündür.
La Torreta çevresinde, yürüme mesafesinde süpermarketler (590 m) ve eczaneler (880 m) gibi günlük yaşamı destekleyen işletmeler bulunmaktadır. Bölge, kentsel bir yapıya sahip olmakla birlikte, yerel hizmetlerin yoğunluğuna sahiptir. Verilere göre, yakın çevrede 3 okul ve çok sayıda diş hekimi ile sağlık hizmetlerine erişim mümkündür.
Bu harita, La Torreta bölgesindeki konumunu ve çevresindeki ulaşım ağlarını göstermektedir. Kıyı şeridine ve Alicante şehir merkezine olan mesafeler görselleştirilmiştir.
Proje, Costa Blanca bölgesindeki Alicante şehrine bağlı La Torreta mahallesinde yer alır. Valencia'ya yaklaşık 169 km ve Malaga'ya 367 km mesafede bulunur. Bölgesel ölçekte, iç kesimde olmasına rağmen kıyıya (11 km) yakın bir konumdadır.
Havalimanı bağlantısı, Alicante-Elche (ALC) ile yaklaşık 36 km'lik bir mesafede sağlanmaktadır. Denize ulaşım, Platja de la Gola veya Platja del Tamarit plajlarına 11 km'lik bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Escuela de golf Elche 2.2 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 3.5 km uzağa konumlanmıştır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.7°C sıcaklığa sahiptir. Yılda 3.854 saatlik güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için uzun bir sezon sunar. Deniz seviyesinden sadece 20 metre yükseklikte bulunan arazi, deniz etkili iklimin hissedilmesine olanak tanır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir dönemi kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Platja del Cura, 1.0 km mesafede yer alır. Bölgede mavi bayraklı plajların varlığı, deniz kalitesini gösterir. Golf olanakları açısından, 2.2 km mesafedeki Elche Golf Okulu ve 8.9 km mesafedeki Font del Llop Golf Resort gibi tesisler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa Blanca bölgesindeki Alicante şehrine bağlı La Torreta mahallesinde yer alır. Valencia'ya yaklaşık 169 km ve Malaga'ya 367 km mesafede bulunur. Bölgesel ölçekte, iç kesimde olmasına rağmen kıyıya (11 km) yakın bir konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL379606
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
