Dit project betreft een vrijstaande woning met een constructie-oppervlakte van circa 375 m², gesitueerd op een perceel van 600 m² in de wijk La Torreta, Torrevieja. De villa is verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een kelder en een privé-zonneterras. Met zes slaapkamers en vijf badkamers biedt het woningtype ruimte voor een groot huishouden. De ligging is landinwaarts maar maakt deel uit van een stedelijke omgeving waar basisvoorzieningen binnen een straal van één kilometer aanwezig zijn. Het object beschikt over zowel een privézwembad als toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
In vergelijking met projecten in Benissa en Altea, die doorgaans in een hoger prijsegment starten (boven de €4 miljoen), biedt dit object in Torrevieja een toegankelijker prijsniveau met een groter aanbod van lokale voorzieningen op loopafstand. Waar de Costa Blanca Noord (Benissa/Altea) zich kenmerkt door rotsachtige kustlijnen en heuvels, is de omgeving hier vlakker en stedelijker. Projecten in Finestrat (Villa Roma) liggen dichter bij de bergachtige gebieden van de Costa Blanca, terwijl La Torreta een typisch stedelijk kustkarakter heeft. De prijs per vierkante meter ligt hier aanzienlijk lager dan in de luxe segmenten van de Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
De woning bevindt zich in La Torreta, een stedelijk gebied binnen de gemeente Torrevieja. De omgeving is gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. Belangrijke voorzieningen zoals winkels en horeca zijn op loopafstand bereikbaar. Het terrein heeft een minimale helling van 1,7%, wat het terrein als vlak classificeert.
Indeling van de woning omvat een leefruimte van 33 m² op de begane grond, toegewezen aan eet- en zitgedeeltes. De keuken is uitgevoerd als aparte ruimte en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Er zijn zes slaapkamers aanwezig, waarvan één suite op de begane grond en vijf op de eerste verdieping. De kelder biedt extra volume dat kan worden ingezet voor berging of vrijetijdsbesteding.
Dit object betreft een bestaande woning die beschikbaar is voor directe bewoning. De buitengevel is uitgevoerd in gele stijl, wat karakteristiek is voor de regio. De technische staat vermeldt onder andere dubbele beglazing voor isolatiedoeleinden. Er is sprake van een oplevering op korte termijn, gebaseerd op de huidige marktbeschikbaarheid.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat er geen direct zeezicht is vanuit de woonkamer en de afstand tot het strand groter is dan bij kustnabije projecten. De woning is niet gelegen in een gated community maar in een reguliere stedelijke wijk. Er is sprake van traploosheid door de meerdere verdiepingen en de buitentrap naar de eerste verdieping.
Dit woningtype past bij huishoudens die behoefte hebben aan een groot aantal slaapvertrekken en de wens hebben om meerdere functies onder één dak te verenigen, zoals wonen en werken. De indeling met een slaapsuite op de begane grond kan functioneel zijn voor situaties waarin levensloopbestendigheid op de korte termijn een rol speelt, al zij het dat de eerste verdieping alleen via een buitentrap bereikbaar is. De locatie is relevant voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen dichtbij bovenaf de afgelegenheid van een urbanisatie. Het is een optie voor mensen die gezocht hebben naar een woning met potentie voor verhuur van kamers, gezien de hoeveelheid badkamers.
De afwerking van het object omvat elementen zoals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie. De keuken is beschreven als volledig uitgerust, wat wijst op de aanwezigheid van inbouwapparatuur. De badkamers zijn voorzien van douchevoorzieningen, waarbij één badkamer is uitgerust met een jacuzzi. De buitengevel toont een traditionele, lichte kleurstelling die kenmerkend is voor de streek. De tuinaanleg biedt ruimte voor een privézwembad, wat de buitengebruiksruimte versterkt. Er is sprake van een kelderruimte met volledige badkamerfaciliteiten, wat de functionele kwaliteit van het object ten goede komt.
De prijsstelling van dit object begint vanaf €539.000. Hiermee wordt het gepositioneerd in het middensegment voor vrijstaande villa's in deze regio, gegeven de aanzienlijke bebouwde oppervlakte van 375 m². In vergelijking met projecten in exclusievere gebieden zoals Benissa of Altea, biedt dit object een lagere instapprijs per vierkante meter bewoonbaar oppervlak. De beschikbaarheid is actueel, maar afhankelijk van de lokale vraag in Torrevieja.
La Torreta functioneert als een praktische woonwijk waar het dagelijks leven zich grotendeels op loopafstand kan afspelen. Met een supermarkt op 590 meter en diverse eetgelegenheden in de directe omgeving zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig uit te voeren. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers en een ruime kelder maakt het pand geschikt voor situaties wherein huiswerken of gastenverblijf een rol spelen. Het privé-zonneterras biedt een beschutte plek voor buitengebruik, terwijl de kelder mogelijkheden bied voor opslag of een hobbyruimte, afgeschermd van de Spaanse zon. De nabijheid van het winkelcentrum Habaneras zorgt voor een breder aanbod aan retail en entertainment op korte afstand.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand zijn er diverse supermarkten, waaronder filialen van grote ketens. Voor dagelijkse verse producten zijn er lokale markten en winkels in de buurt. De aanwezigheid van 170 restaurants in een straal van 2 kilometer duidt op een hoge concentratie van horeca, wat de mogelijkheden voor uit eten gaan vergroot. De wijk La Torreta zelf is verstedelijkt, wat betekent dat men onderdeel is van een levendige gemeenschap. De nabijheid van ziekenhuizen en apotheken op minder dan een kilometer afstand zorgt voor medische voorzieningen binnen handbereik.
De kaart toont de positering van La Torreta binnen Torrevieja, ten westen van het stadscentrum en in de nabijheid van de zoutmeren. De afstanden tot stranden en het winkelcentrum Habaneras zijn in beeld gebracht. De groene zone rondom het project wijst op de aanwezigheid van golfbanen en parken in de directe omgeving.
La Torreta ligt in de regio Vega Baja del Segura, in de provincie Alicante. Het is onderdeel van de gemeente Torrevieja, een gebied met een hoge dichtheid van internationale bewoners. De locatie is strategisch tussen de grotere stad Alicante en de kustlijn in geplaatst. In vergelijking met het noordelijker gelegen Benissa is dit gebied vlakker en dichterbevolkt. Het project ligt op circa 169 kilometer van de stad Valencia.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, bevindt zich op 1,0 kilometer afstand, wat betekent dat de zee te voet of met de fiets bereikbaar is. De golfbaan Escuela de golf Elche is gesitueerd op 2,2 kilometer afstand, wat de mogelijkheid biedt voor frequente golfbeoefening. Voor grotere inkopen is het winkelcentrum Habaneras in de nabije omgeving gelegen. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 36 kilometer afstand, wat resulteert in een rijtijd van ongeveer 30 minuten bij normaal verkeer. Openbaar vervoer is beschikbaar met 12 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Torrevieja wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C. Er zijn historisch gezien 3.854 zonuren per jaar, wat wijst op een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een matig zeeklimaat zonder extreme hoogteverschillen. De zonnenuren maken het terras en het zwembad gedurende een groot deel van het jaar bruikbaar.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Het strand van Platja del Cura op 1 kilometer afstand biedt toegang tot de Middellandse Zee. De stranden in de regio, waaronder Platja de la Gola, zijn bekende recreatiegebieden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de regio, waaronder Club de Golf Alenda op 11 kilometer afstand. De faciliteiten in de omgeving omvatten ook sportvelden en wandelgebieden. De nabijheid van water biedt mogelijkheden voor watersport.
Джерело: OpenStreetMap
La Torreta ligt in de regio Vega Baja del Segura, in de provincie Alicante. Het is onderdeel van de gemeente Torrevieja, een gebied met een hoge dichtheid van internationale bewoners. De locatie is strategisch tussen de grotere stad Alicante en de kustlijn in geplaatst. In vergelijking met het noordelijker gelegen Benissa is dit gebied vlakker en dichterbevolkt. Het project ligt op circa 169 kilometer van de stad Valencia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL379606
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
