Tento nemovitostní komplex v čtvrti La Trinidad v Málaze se skládá z pěti samostatných bytových jednotek situovaných v 7. patře zrekonstruované historicke budovy. Celková podlahová plocha činí 142 m². Projekt je primárně navržen jako investiční příležitost s potenciálem pro krátkodobý pronájem. Poloha nabízí výhody městského života s blízkostí k plážím a letišti. Interiéry jsou vybaveny klimatizací a plně vybavenou kuchyní.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve čtvrti La Trinidad, která je součástí města Málaga. Nachází se v docházkové vzdálenosti od veřejných služeb a obchodů. Vzdálenost k moři je asi 2,3 km, což umožňuje pohodlný přístup k pobřeží. Přestože jde o městskou oblast, okolí poskytuje dostatek soukromí.
Dispozice objektu s pěti ložnicemi a pěti koupelnami je vhodná pro větší skupiny nebo více rodin. Každý byt lze pronajímat nezávisle. To uspokojí poptávku po ubytování pro turisty, kteří preferují centrum města před odlehlými letovisky.
Jedná se o zrekonstruovaný starý dům. Rekonstrukce zahrnovala vytvoření 5 bytů a společné terasy. Stavební stav je hodnocen jako vynikající. Všechny byty jsou moderní a připravené k okamžitému užívání.
Nemovitost nenabízí klasický zahradní pozemek, ale společný dvůr s umělou trávou. Parkování je zajištěno v sousední budově a není kryté. Jedná se o investiční objekt, nikoliv o jednu rodinnou vilu. Výhledy směřují do dvora nebo na městskou zástavbu, nikoliv na moře.
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří chtějí diverzifikovat své portfolio v centru Malagy. Díky počtu jednotek je také zajímavý pro rodiny, které chtějí žít blízko sebe, ale odděleně. Není to vhodné pro někoho, kdo hledá velký rodinný dům pro jednu rodinu.
Cena je stanovena na 1 550 000 €. Tato částka zahrnuje pět plně vybavených bytů a tři parkovací stání. V kontextu nabídky v Malaze se jedná o komplexní investici, která elimiuje potřebu pořizovat jednotlivé nemovitosti separátně. Výhodou je okamžitý příjem z nájmu díky existující licenci.
La Trinidad je městská čtvrť s charakteristickou andaluskou atmosférou. Je to živá část Malagy, kde v sobě snoubí historii a moderní městský život. Denní rytmus zde určuje místní komerční aktivita a blízkost služeb. Pro majitele to znamená, že jsou v centru dění, s možností využívat městské vybavení jako divadla, muzea a restaurace. Oblast není klidná rezidenční čtvrť na předměstí, ale pulzující městská tkáň.
V okolí je 22 linek MHD. Vzdálenost k nejbližší železniční stanici je 800 m. Supermarket je ve vzdálenosti 128 m, nemocnice 416 m a lékárna 55 m.
Mapa ukazuje polohu objektu v rámci Malagy. Oranžové značky představují důležité služby v docházkové vzdálenosti jako obchody a zdravotnická zařízení.
La Trinidad je součástí centra Malagy. Je to strategické místo pro objevování celé Costa del Sol, jak po silnici, tak po železnici. Blízkost k historickému centru a přístavu je klíčovou výhodou.
Pláž La Malagueta je vzdálena 2,3 km. Letiště Malaga-Costa del Sol je 7,8 km. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 8,5 až 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin (3 756 ročně) a průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Koupací sezóna trvá 6 měsíců. Nadmořská výška je 128 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V těsné blízkosti se nacházejí pláže s Modrou vlajkou. Pláž La Malagueta je vzdálena 2,3 km. Pro rekreační sporty je možné využívat městské sportoviště nebo nedaleké golfové kluby.
Zdroj: OpenStreetMap
La Trinidad je součástí centra Malagy. Je to strategické místo pro objevování celé Costa del Sol, jak po silnici, tak po železnici. Blízkost k historickému centru a přístavu je klíčovou výhodou.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL174002
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole se La Trinidad liší lokalitou. Zmíněné projekty v pobřežních městech nabízejí především resortní styl bydlení za nižší vstupní ceny (od 364 000 EUR). La Trinidad nabízí městský byt v centru velkoměsta za vyšší cenu, ale s potenciálem stabilnějšího nájmu díky celoroční poptávce v Málaze. Je to komplexní řešení pro ty, kteří preferují město před klidným letoviskem.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje během celého procesu nákupu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
