Dieses Projekt umfasst ein renoviertes Gebäude im Viertel La Trinidad, Málaga, das in fünf Wohnungen auf der siebten Etage mit einer Gemeinschaftsterrasse umgewandelt wurde. Die Lage in der Stadt bietet direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und der Küste. Mit einer Gesamtfläche von 142 m² auf fünf Einheiten wird eine Wohnlösung geboten, die auf Nutzung und Vermietung ausgerichtet ist. Der Strand ist etwa 2,3 Kilometer entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil La Trinidad in Málaga, ca. 128 Meter über dem Meeresspiegel. Diese Lage ist durch ein städtisches Umfeld gekennzeichnet. Die Position bietet eine Balance zwischen Wohnkomfort und Nähe zum Stadtzentrum. Das Gebiet ist vollständig in die Infrastruktur der Stadt Málaga integriert.
Der Aufteilung ist für den Mehrfamiliengebrauch oder Vermietungszwecke geeignet, mit fünf separaten Apartments mit eigenen sanitären Anlagen. Ein Aufzug zur siebten Etage erhöht die Zugänglichkeit. Für den täglichen Bedarf und medizinische Versorgung sind Einrichtungen in Gehweite vorhanden.
Es handelt sich hierbei nicht um einen Neubau im herkömmlichen Sinne, sondern um ein vollständig renoviertes Gebäude. Die Renovierung umfasst moderne Küchen, Klimaanlagen und Bäder. Das Objekt ist für eine sofortige Nutzung verfügbar.
Aufgrund der zentralen Lage im Stadtzentrum gibt es keinen privaten Swimmingpool oder extensive Gärten. Die Parkplätze sind nicht überdacht und befinden sich in einem angrenzenden Gebäude. Die Aussichten sind auf den Innenhof und die Straße gerichtet, nicht auf das Meer oder Berge.
Dieses Projekt ist geeignet für Investoren, die nach einer sofort vermietbaren Immobilienportfolios in Málaga-Stadt suchen. Der aktuelle Eigentümer hat die Einheiten erfolgreich auf verschiedenen Plattformen vermietet. Auch für Familien, die mehrere Wohneinheiten an einem Standort benötigen, ist es geeignet.
Die Ausstattung der Apartments ist modern und funktional. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und die Bäder modern ausgestattet. Die Materialien sind pflegeleicht, was für den Vermietungsmarkt essentiell ist. Das Gebäude ist mit Klimaanlagen ausgestattet.
Der Kaufpreis für das gesamte Objekt liegt ab €1.550.000. Dies deckt den Kauf von fünf Wohnungen, mehreren Parkplätzen und den Außenanlagen. Im Vergleich zu Einzelkäufen von Wohnungen im Zentrum von Málaga entspricht dieses Projekt dem Preisniveau für Mehrfamilienhäuser.
In La Trinidad zu leben bedeutet, in einem dynamischen Stadtviertel zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Gastronomie und Einzelhandel. Durch die Höhe des Gebäudes und die Anwesenheit einer Sonnenterrasse gibt es einen Außenraum zum Entspannen über dem Straßentrubel. Die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Strände Malagueta und Soho ist zu Fuß möglich. Mit 22 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung hervorragend.
La Trinidad bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen. Mit 71 Apotheken und 70 Banken und Cafés in einem Radius von 2 km ist alles für das tägliche Leben direkt vorhanden. Die Nähe zum Krankenhaus Civil auf 416 m und Supermärkten auf 128 m trägt zum Wohnkomfort bei.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von La Trinidad in Málaga. Die Entfernungen zu Strand, Flughafen und Golfplätzen sind Luftlinie gemessen.
La Trinidad liegt im westlichen Teil des Stadtzentrums von Málaga. Es ist eine strategische Lage zwischen dem historischen Zentrum und den Zugangswegen zur Westküste.
Der Strand von La Malagueta ist 2,3 km entfernt, etwa 25 bis 30 Minuten zu Fuß oder eine kurze Autofahrt. Der Flughafen Málaga ist 7,8 km entfernt. Für Golfer liegt der Club de Golf Málaga Parador 8,5 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit ca. 3.756 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,8°C. Die Badesaison dauert etwa sechs Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés. Sie bieten Einrichtungen wie Strandbars und Wassersport. Zur Erholung gibt es Parks und das historische Stadtzentrum.
Quelle: OpenStreetMap
La Trinidad liegt im westlichen Teil des Stadtzentrums von Málaga. Es ist eine strategische Lage zwischen dem historischen Zentrum und den Zugangswegen zur Westküste.
La Trinidad ist der Name folgender Orte:La Trinidad, eine Siedlung im Partido General Arenales, Argentinien La Trinidad (Abasolo), einen Ort in Guanajuato, Mexiko La Trinidad (Celaya), einen Ort in Guanajuato, Mexiko La Trinidad (Guanajuato), einen Ort in Guanajuato, Mexiko La Trinidad (Guerrero), einen Ort in Guerrero, Mexiko La Trinidad (Hidalgo), einen Ort in Hidalgo, Mexiko La Trinidad (Cuautitlán), einen Ort in México, Mexiko La Trinidad (Tenancingo), einen Ort in México, Mexiko La Trinidad, einen Ort in Nuevo León, Mexiko La Trinidad, einen Ort in Querétaro, Mexiko La Trinidad (Tequisquiapan), einen Ort in Querétaro, Mexiko La Trinidad (Sinaloa), einen Ort in Sinaloa, Mexiko La Trinidad (Nicaragua), eine Stadt in Nicaragua La Trinidad (Panama), einen Ort in Panama La Trinidad (Benguet), eine Stadtgemeinde in der Provinz Benguet, Philippinen
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
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| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
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| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL174002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten an der Westküste wie Arosa in Mijas bietet La Trinidad eine andere Lebenssituation. Wo die Küstenprojekte auf Resort-artiges Wohnen ausgerichtet sind, bietet dieses Projekt in Málaga ein lebhaftes Stadtleben. Der Preis pro Quadratmeter in Málaga-Centro ist historisch stabiler und höher als in den Vorortgemeinden. Die Bauqualität ist die einer renovierten Stadtwohnung: funktional und klimatisiert durch Klimaanlagen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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