Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή La Trinidad της Μάλαγας, σε μια πλήρως ανακαινισμένη παλιά κατοικία που έχει μετατραπεί σε πέντε ανεξάρτητα διαμερίσματα στον έβδομο όροφο. Η θέση είναι αστική, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για χρήση ή ενοικίαση, με διαθέσιμους κοινόχρηστους χώρους και εξωτερικό υδρομασάζ. Η προσφορά απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολλαπλή ιδιοκτησία σε ζωντανή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της συνοικίας La Trinidad, σε ύψος 128 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες, με την αεροπορική σύνδεση να βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με αναπτυγμένη αστική υποδομή.
Η δομή του ακινήτου ικανοποιεί ανάγκες για πολλαπλές μονάδες διαβίωσης εντός του ίδιου κτιρίου. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δικό του κουζίνα και μπάνιο, ενώ η παρουσία κοινόχρηστου patio και χώρων υγιεινής διευκολύνει τη συντήρηση. Η γειτνίαση με φαρμακεία και σούπερ μάρκετ εξασφαλίζει την καθημερινή εξυπηρέτηση.
Πρόκειται για πλήρη ανακαίνιση παλαιού κτιρίου, όπου το κέλυφος διατηρείται αλλά οι εσωτερικοί χώροι είναι εκσυγχρονισμένοι. Η ένταξη στο κτιριολογικό πρόγραμμα είναι ολοκληρωμένη, με τεχνικές εγκαταστάσεις όπως κλιματισμός και ανελκυστήρας να έχουν προστεθεί για την εξασφάλιση σύγχροννης άνεσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο κήπο, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Οι θέσεις στάθμευσης, αν και υπάρχουν, δεν είναι στεγασμένες και βρίσκονται σε διπλανό κτίριο. Η θέα είναι προς την πόλη και την αυλή, χωρίς απευθείας θέα θάλασσας από τα υπνοδωμάτια.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έσοδα από βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση. Η ύπαρξη ήδη αδειοδοτημένων διαμερισμάτων και η εγκατάσταση τουριστικών πλατφορμών από τον ιδιοκτήτη δείχνει ότι το ακίνητο είναι επιχειρηματικά έτοιμο. Επίσης, είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε κοντινή απόσταση μεταξύ τους, διατηρώντας παράλληλα την ανεξαρτησία τους. Η τοποθεσία εξυπηρετεί και ανθρώπους που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγας και θέλουν γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες.
Οι εσωτερικοί χώροι έχουν υποστεί πλήρη ανανέωση. Τα δάπεδα, οι κουζίνες και τα μπάνια είναι νέα, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Οι φωτογραφίες δείχνουν μοντέρνα white κουζίνες με ενσωματωμένες συσκευές και μπάνια με σύγχρονες πάγκους. Η παρουσία κλιματισμού σε κάθε μονάδα διασφαλίζει την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν τεχνητό χλοοτάπητα, απλοποιώντας τη συντήρηση.
Η ζήτηση για το ακίνητο ξεκινά από τις €1.550.000, αντανακλώντας την πολυπλοκότητα της ιδιοκτησίας και την πιθανή εμπορική αξία των πέντε διαμερισμάτων. Η τιμή περιλαμβάνει τα έπιπλα και τον εξοπλισμό, μειώνοντας το άμεσο κόστος εγκατάστασης. Δεν υπάρχει variation σε τύπους μονάδας, καθώς η πώληση αφορά το συνόλο του ορόφου.
Η καθημερινότητα στην περιοχή La Trinidad χαρακτηρίζεται από την ένταση της αστικής ζωής. Η γειτνίαση με τη Μάλαγα σημαίνει ότι όλα τα απαραίτητα είναι κοντά: από φαρμακεία σε απόσταση 55 μέτρων μέχρι σούπερ μάρκετ στα 128 μέτρα. Οι κάτοικοι μπορούν να βασιστούν στα πόδια για τις βασικές ανάγκες. Η παρουσία 22 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το κτίριο, στεγασμένο σε παλαιά κατοικία, προσφέρει μια πιο εσωστρεφή ατμόσφαιρα με τον κοινόχρηστο χώρο να λειτουργεί ως σημείο κοινωνικοποίησης.
Η περιοχή εξυπηρετείται από πλούσιο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Το τοπικό δίκτυο περιλαμβάνει λεωφορεία που συνδέουν την πόλη με τα προάστια. Για τους οδηγούς, η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο είναι σχετικά εύκολη, αν και η κίνηση στο κέντρο μπορεί να είναι πυκνή. Η γειτνίαση με τον σιδηροδρομικό σταθμό Córdoba Julio Anguita (0.8 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές για μετακίνηση προς άλλες πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει την ισορροπία μεταξύ της κεντρικής θέσης και της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα. Η γειτνίαση με τον σταθμό Córdoba Julio Anguita είναι ξεκάθαρη.
Η La Trinidad βρίσκεται βόρεια του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, σε μια περιοχή που έχει υποστεί έντονη αστική ανάπτυξη. Η θέση της είναι στρατηγική για όσους θέλουν να έχουν γρήγορη πρόσβαση στο λιμάνι, το αεροδρόμιο και τα εμπορικά κέντρα, αποφεύγοντας τον τουριστικό θόρυβο της ακτής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες Playa de la Malagueta (2.3 km) και Playa de San Andrés (2.5 km), αν και η απόσταση είναι μεγάλη για να θεωρηθεί απευθείας παραθαλάσσια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7.8 χιλιόμετρα, καθιστώντας το προσβάσιμο για ταξιδιώτες. Τα τοπικά μαγαζιά και εστιατόρια είναι άφθονα, με 298 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ απαιτούν οδήγηση, με το κοντινότερο να βρίσκεται στα 8.5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ηπιότατο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.756 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 128 μέτρων βοηθά στην αερισμό, μειώνοντας την υγρασία σε σύγκριση με την παραλία. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση του εξωτερικού χώρου (solanium) για σχεδόν 6 μήνες τον χρόνο, λόγω της θερμοκρασίας του νερού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η La Malagueta, έχουν απονεμηθεί με τη Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υπηρεσίες και καθαριότητα. Η απόσταση των 2.3 χιλιομέτρων απαιτεί χρήση οχήματος ή ποδήλατο για συχνή επισκεψιμότητα. Η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, αν και το γκολφ απαιτεί μετακίνηση προς τα προάστια.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Trinidad βρίσκεται βόρεια του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, σε μια περιοχή που έχει υποστεί έντονη αστική ανάπτυξη. Η θέση της είναι στρατηγική για όσους θέλουν να έχουν γρήγορη πρόσβαση στο λιμάνι, το αεροδρόμιο και τα εμπορικά κέντρα, αποφεύγοντας τον τουριστικό θόρυβο της ακτής.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL174002
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στη Μίχας (από €490.000), το παρόν ακίνητο είναι ακριβότερο λόγω της θέσης του στην πόλη και της επενδυτικής δομής. Σε αντίθεση με το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα (από €720.000), που προσφέρει ξενοδοχειακές παροχές, το La Trinidad βασίζεται στην αυτονομία των διαμερισμάτων και την κεντρική θέση.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας και παίζει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
