נכס זה ממוקם בשכונת לה טרינידאד במאלגה. זהו לא דירה רגילה, אלא בניין משופץ לחלוטין המכיל חמש דירות נפרדות בקומה אחת, עם סה״כ חמש חדרי שינה וחמש חדרי אמבטיה. הנכס נמכר רהוט ומצויד במלואו, המאפשר שימוש מיידי, בין אם למגורים או להשקעה. ישנו חצר משותפת וגג שמש (solarium).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האובייקט ממוקם באזור אורבני צפוף במאלגה. חנויות, מסעדות ושירותים נמצאים במרחק הליכה. גיאוגרפית, הנכס נמצא בגובה של 128 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח זרימת אוויר טובה. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-2.3 ק"מ. מיקום זה מתאים לאנשים המעדיפים נוחות עירונית וגישה קרובה לשירותים.
פרויקט זה מתאים במיוחד למשקיעים או למשפחות הזקוקות למספר יחידות דיור תחת קורה תחת אחת. הדירות מפוזרות בקומה אחת, יוצרות תחושה של קהילה אך מבטיחות פרטיות. הריהוט והמכשירים הקיימים מקלים על מעבר הדירה, מכיוון שהדיירים החדשים לא צריכים לרכוש רהיטים. שלוש חניות ומרפסת משותפת מוסיפים לנוחות.
מדובר בבניין משופש במצב מצוין. מותקנים מזגנים והדירות מוכנות לשימוש. בנוסף יש חדר כביסה משותף ושני מחסנים קטנים לשימוש משותף. הנכס נמכר עם ריהוט.
מכיוון שזוהי דירת עיר, הנופים פונים לחצר ולרחוב. אין נוף ים פנורמי. מקומות החניה נמצאים בבניין שכן והם לא מקורים. הדירות נמצאות בקומה השביעית, כך שהמעלית הכרחית, אך היא קיימת בבניין. יש גם חצר משותפת הדורשת תחזוקה.
נכס זה מתאים למשקיע המחפש תשואה מיידית. כמו כן, הוא מתאים למשפחה גדולה שרוצה לגור בקרבה מקומה, אך בנפרד. אם את/ה מחפש/ת מספר חללי מגורים אך לא רוצה לבנות בית, זהו פתרון טוב.
הדירות שופצו לאחרונה. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל והחדרים מודרניים. מזגן הוא הכרחי בקיץ החם של מאלגה. ארונות בנויים מוסיפים מקום אחסון.
המחיר מתחיל מ-€1,550,000. זהו קומפלקס הכולל חמש דירות, שלוש חניות ושטחים משותפים. זוהי הזדמנות השקעה עם הכנסה מובטחת, שכן ארבע מהדירות כבר מורשות להשכרה.
שכונת לה טרינידאד במאלגה היא תוססת והיסטורית. החיים היומיומיים כוללים הליכה לשוק ובילוי בבתי קפה. בזכות מיקום הדירות, ניתן להגיע ברגל למרכז העיר וליהנות מהאווירה הספרדית. הגג מציע אפשרות לשיזוף בפרטיות אם את/ה מחפש/ת רגעים שקטים יותר. בערב ניתן לצאת לאחת מהמסעדות הרבות בסביבה.
מאלגה היא עיר המציעה הכל. בית החולים נמצא במרחק 416 מטר ובית מרקחת במרחק 55 מטר. שדה התעופה AGP נמצא במרחק 7.8 ק"מ, המאפשר גישה קלה לרשת הבינלאומית. הקשר התחבורתי מצוין עם 22 קווי אוטובוס. החופים נמצאים בנסיעה קצרה באוטובוס או מונית.
המפה מציגה את מיקומה של לה טרינידאד במאלגה. הדירות מסומנות כנכס הקרוב למרכז העיר ופונקציונלי.
לה טרינידאד ממוקמת במאלגה, בירת קוסטה דל סול. זוהי בסיס מצוין מכיוון שהוא ממוקם במרכז. ניתן ליהנות מחיים עירוניים ובו זמנית להגיע לחוף או להרים תוך מספר דקות.
שדה התעופה AGP נמצא במרחק 7.8 ק"מ. החופים הם Playa de la Malagueta (2.3 ק"מ), Playa de San Andrés (2.5 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.7 ק"מ). שחקני גולף יכולים למצוא את Club de Golf Málaga Parador (8.5 ק"מ). המכונית שימושית, אך לא תמיד הכרחית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במאלגה חמים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. ישנם כ-3,756 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת חצי שנה. הגובה של 128 מטר מעל פני הים תורם לזרימת אוויר נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם מלגטה וסן אנדרס, בעלי דגל כחול המבטיח מים נקיים ושירותים. קיימות אפשרויות גולף במרחק קצר, כמו גם מועדוני ספורט רבים בעיר.
מקור: OpenStreetMap
לה טרינידאד ממוקמת במאלגה, בירת קוסטה דל סול. זוהי בסיס מצוין מכיוון שהוא ממוקם במרכז. ניתן ליהנות מחיים עירוניים ובו זמנית להגיע לחוף או להרים תוך מספר דקות.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL174002
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Arosa במיחאס (החל מ-€490,000), המחיר הזה גבוה יותר, אך הוא כולל חמש יחידות. המיקום במאלגה הוא יותר אורבני מאשר במיחאס. כהשקעה, האפשרות לקנות מספר יחידות בעסקה אחת מפחיתה סיכונים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויושבים, ונותן ייעוץ הוגן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
