Dit project betreft een gerenoveerd pand in de wijk La Trinidad, Málaga, omgebouwd tot vijf appartementen op de zevende verdieping met een gemeenschappelijk dakterras. De ligging in het stedelijke gebied van Málaga biedt directe toegang tot voorzieningen en de kust. Met een totale oppervlakte van 142 m² verdeeld over vijf eenheden, gesitueerd op de zevende verdieping, wordt een woonoplossing geboden die gericht is op gebruik en verhuur. De afstand tot het strand bedraagt circa 2,3 kilometer en het historische centrum van Málaga en diverse culturele bezienswaardigheden zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in de wijk La Trinidad in Málaga, op circa 128 meter boven zeeniveau. Deze locatie wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met een mix van historische en moderne bebouwing. De ligging biedt een balans tussen woon- en leefcomfort met de nabijheid van het stadscentrum en de haven. Het gebied is volledig geïntegreerd in de infrastructuur van de stad Málaga.
De indeling van het pand is geschikt voor meergezinsgebruik of verhuurdoeleinden, met vijf afzonderlijke appartementen die elk beschikken over eigen sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van een lift op de zevende verdieping verhoogt de toegankelijkheid. Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg zijn voorzieningen op loopafstand aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische leefsituatie voor permanente bewoning of langere verblijven.
Het betreft hier geen nieuwbouw in de traditionele zin, maar een volledig gerenoveerd pand. De renovatie omvat de installatie van moderne keukens, airconditioning en badkamers. Het pand is beschikbaar voor directe ingebruikname. Onderhoud aan de buitenzijde en het dak is recent uitgevoerd, inclusief de aanleg van een solarium.
Gezien de locatie in het stadscentrum is er geen aanwezigheid van een privézwembad of uitgestrekte privétuinen. De parkeerplaatsen zijn niet overdekt en bevinden zich in een aangrenzend gebouw, wat betekent dat men buitenshuis moet parkeren. De uitzichten zijn gericht op de binnenstedelijke patio en straat, niet op zee of bergen.
Dit project is van toepassing voor investeerders die zoekende zijn naar een direct verhuurbare vastgoedportefeuille in Málaga-stad. De huidige eigenaar heeft de units succesvol verhuurd via diverse platforms, wat duidt op een bewezen vraag. Ook is het geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere woonunits op één locatie, bijvoorbeeld voor oudere kinderen als mantelzorgsituatie of als een duurzame investering voor de lange termijn in een vastgestelde stedelijke omgeving.
De afwerking van de appartementen is modern en functioneel. De keukens zijn volledig ingericht met inbouwapparatuur en de badkamers beschikken over moderne sanitair. Er is gekozen voor materialen die onderhoudsarm zijn, wat essentieel is voor de verhuurmarkt. Het pand is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het dakterras, zijn afgewerkt met kunstgras en voorzien van buitendouches, wat het gebruiksgemak verhoogt.
De vraagprijs voor het gehele object is gesteld vanaf €1.550.000. Dit bedrag dekt de aankoop van vijf appartementen, meerdere parkeerplaatsen en de gezamenlijke buitenruimtes. In vergelijking met losse aankopen van appartementen in het centrum van Málaga, biedt dit project een prijsniveau dat in lijn ligt met de investeringsmarkt voor multi-unit panden. De kosten voor parkeerplaatsen zijn in de totaalprijs inbegrepen.
Leven in La Trinidad betekent residentieel wonen in een dynamische stadswijk. De directe omgeving biedt een grote dichtheid aan horeca, winkels en voorzieningen. Door de ligging op 128 meter hoogte en de aanwezigheid van een solarium op het dak, is er een buitenruimte voor ontspanning weg van de drukte van de straat, ondanks de centrale ligging. De straatlawaai van de stad is hier aanwezig maar wordt gemitigeerd door de hoogte van het pand. De bereikbaarheid te voet naar het centrum en de wijken Malagueta en Soho is een feit, wat het mogelijk maakt om het stadsleven te voeren zonder afhankelijk te zijn van de auto. De aanwezigheid van 22 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de directe omgeving onderstreept de bereikbaarheid.
De wijk La Trinidad biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Met 71 apotheken en 70 banken en cafés in een straal van 2 kilometer is alles voor dagelijks leven direct voorhanden. De nabijheid van het Hospital Civil op 416 meter en diverse supermarkten op 128 meter draagt bij aan het wooncomfort. Het gebied is levendig en authentiek, met een mix van lokale bewoners en toeristen.
De kaart toont de centrale ligging van La Trinidad in Málaga. De afstanden tot strand, luchthaven en golfbanen zijn hemelsbreed gemeten en geven een indicatie van de nabijheid van voorzieningen. Het project bevindt zich in een volledig stedelijk gebied met een goede infrastructuur.
La Trinidad is gelegen in het westelijke deel van het stadscentrum van Málaga. Het is een strategische locatie tussen het historische centrum en de toegangswegen naar de westkust. Deze positie maakt het mogelijk om zowel het stadsleven als de kustlijn van de Costa del Sol te benutten zonder grote afstanden te hoeven afleggen.
Het strand van La Malagueta is op 2,3 kilometer afstand gelegen, wat neerkomt op een wandeling van circa 25 tot 30 minuten of een kort ritje met de auto. De luchthaven van Málaga is op 7,8 kilometer afstand gelegen, goed bereikbaar via de A-7. Voor golfers ligt de Club de Golf Málaga Parador op 8,5 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is in de directe omgeving uitstekend geregeld met diverse haltes voor stads- en streekbussen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet een mediterraan klimaat met circa 3.756 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,8°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden. Hoewel het project in de stad ligt, zorgt de zuidelijke oriëntatie en de hoogte van het gebouw voor een optimale blootstelling aan zonlicht op het solarium.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés, beide op korte afstand. Deze stranden zijn bekend en bieden faciliteiten zoals strandtenten en watersport. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er diverse parken en de historische binnenstad van Málaga met zijn musea en winkels. Golfmogelijkheden zijn ruim beschikbaar in de regio, met drie banen binnen 11 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
La Trinidad is gelegen in het westelijke deel van het stadscentrum van Málaga. Het is een strategische locatie tussen het historische centrum en de toegangswegen naar de westkust. Deze positie maakt het mogelijk om zowel het stadsleven als de kustlijn van de Costa del Sol te benutten zonder grote afstanden te hoeven afleggen.
La Trinidad kan verwijzen naar:La Trinidad (Benguet), een gemeente in de Filipijnse provincie Benguet La Trinidad (Nicaragua), een gemeente in het Nicaraguaanse departement Estelí La Trinidad (Honduras), een gemeente in het Hondurese departement Comayagua La Trinidad (Venezuela), een gemeente in de Venezolaanse staat Yaracuy
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL174002
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de westkust zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, biedt La Trinidad een totaal andere leefsituatie. Waar de kustprojecten zich richten op resort-achtig wonen met veel zwembaden en rustigere wijken, biedt dit project in Málaga een bruisend stadsleven. De prijs per vierkante meter in Málaga-Centro is historisch gezien stabieler en hoger dan in de randgemeenten. De investeringshaalbaarheid ligt hier meer in de constante vraag van stads-toeristen en zakelijke reizigers, in plaats van seizoensgebonden vakantiegangers. De bouwkwaliteit is die van een gerenoveerde stadswoning: functioneel en klimaatbeheersend door airconditioning, maar zonder de luxe van een nieuwe golfvilla.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
