Nepremičnina se nahaja v četrti La Trinidad v središču Malage. Gre za prenovljeno lastnino, ki vključuje pet stanovanj v sedmem nadstropju s dostopom do sončne terase. Lega je urbana, na dosegu javnega prevoza, trgovin in medicinskih središč. Obala in letališče sta na razpolago na kratki razdalji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega stavbe znotraj Malage omogoča neposreden dostop do mestnih virov. Četrt je gosto poseljena z zabavnimi in trgovskimi možnostmi v bližini. Bližina bolnišnice in lekarn kaže, da so zdravstvene storitve na razpolago.
Obstaj pet samostojnih stanovanj v eni stavbi naredi nepremičnino primerno za najem ali za večdružinsko bivanje. Skupni atrij z zunanjim prho razširja bivalni prostor na zunanje površine.
Nepremičnina ni nova, ampak je bila v celoti prenovljena. Nadgradnja vključuje namestitev klimatske naprave, opremo kuhinje in pohištvo. Tehnične namestitve se zdijo v dobrem stanju ("odlično stanje"), z delujočim dvigalom.
Nepremičnina nima zasebnega bazena. Parkirišče je zunanje in ni pokrito. Razgled iz stanovanj je na notranje dvorišče ali mesto, brez pogleda na morje.
Nepremičnina ustreza investitorjem, ki iščejo trajno vrednost v osrednji regiji. Primerna je tudi za večje družine, ki želijo živeti v bližini in obenem ohranjati neodvisnost.
Stanovanja so opremljena z umivalniki in imajo sodobna tla. Zaznana je prisotnost klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Sončna terasa ima umetno travo.
Cena znaša 1.550.000 € za celoten kompleks petih stanovanj. Ta cena odraža možnost dohodka od najema. Na voljo niso podatki o razlikah v ceni za posamezno stanovanje.
La Trinidad je urbano območje, kjer se poteka vsakodnevno življenje pretežno peš. Na razdalji 128 metrov je supermarket za vsakodnevne potrebe, najbližja lekarna je le 55 metrov stran. Prisotnost 298 restavracij in 70 kavarn v polmeru 2 km kaže na živahno sosesko z veliko ponudbami hrane in zabave. V nasprotju s turističnimi obalami območje deluje vse leto z normalnim ritmom.
Soseska nudi visoko zavest. Letališče Malaga je oddaljeno 7,8 km (v zračni črti), razdalja, ki omogoča hitre prehode. Območje je pokrito z 22 javnimi prevoznimi linijami s 50 postajališči, zaradi česar avtomobil ni nujen za vsakodnevno prevoznost.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego nepremičnine v mestu. Na kratki razdalji so identificirani supermarket in lekarna.
La Trinidad je osrednje locirana v Malagi. Je locirana med zgodovinskim središčem in pristaniščem, z enostavnim dostopom do letališča in avtocest Costa del Sol.
Najbližje plaže so Playa de la Malagueta (2,3 km) in Playa de San Andrés (2,5 km). Golf igrišče Club de Golf Málaga Parador je oddaljeno 8,5 km. V stavbi so 3 parkirna mesta in polnilne postaje za električna vozila na razdalji 356 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Malage se značililo z 3.756 urami sončne svetlobe letno. Povprečna letna temperatura je 18,8°C. Obdobje plavanja traja 6 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže Malagueta in Misericordia nudijo infrastrukturo za vodne športe in sprostitev. Soseska ima veliko restavracij. Več kot 32 lokalnih praznikov letno doda barvito kulturno podobo območju.
Vir: OpenStreetMap
La Trinidad je osrednje locirana v Malagi. Je locirana med zgodovinskim središčem in pristaniščem, z enostavnim dostopom do letališča in avtocest Costa del Sol.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL174002
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti kot je Arosa v Mijas (od 490k €), ima ta nepremičnina višjo ceno zaradi investicijske narave in mestne lokacije. Waterfall Residences v Fuengiroli se začne pri 720k € za posamezna stanovanja. Vrednost tukaj stoji v zbirki petih enot, ki generirajo dohodek v osrednji soseski.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot in daje iskrene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
