La Trinidad, Málaga şehir merkezinde, Tarihi Merkez'in batı ucunda yer alan ve yerel yönetim tarafından onaylanmış lisanslara sahip beş bağımsız daireden oluşan yenilenmiş bir yatırım mülküdür. Mülk, şehir içi ulaşım ağlarına yakınlığı ve kentsel donatıların yoğunluğu ile karakterizedir. Bina, içerisinde ortak bir çatı terası (solarium) ve revize edilmiş iç mekanları barındırmaktadır. Mülk, tamamen eşyalı olarak satılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Trinidad semtinde bulunmaktadır. Semt, Málaga şehir merkezine entegredir. Toplu taşıma durakları ve ticari alanlara yürüme mesafesindedir.
Daireler kent yaşamına uygundur. Yerel pazarlar ve sağlık hizmetleri yakındır. Aracı kullanımı şehir içi için pratiktir.
Bu bir yenileme projesidir. Mevcut bir bina dairelere dönüştürülmüştür. Daireler yeni kullanıma hazırdır.
Mülk deniz manzarasına sahip değildir. Site ortak kullanım alanları bakımlı ancak sınırlıdır. Çatı alanı açık durumdadır.
Bu mülk, kısa vadeli veya uzun vadeli kiralama geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Birden fazla bağımsız birimin aynı çatı altında toplanması, yönetim ve bakım süreçlerini tek bir noktadan toplamaya imkan tanır. Şehir merkezine olan yakınlığı, transit veya turist konaklaması talebini karşılayabilir. Ancak, bölgenin kentsel yoğunluğu, sessizlik arayan veya sadece yaz aylarında kullanım planlayanlar için göz önünde bulundurulmalıdır.
Bina, özgün yapısını korumakla birlikte iç mekanlar modern banyo ve mutfak donanımları ile yenilenmiştir. Dairelerde klimalı iklimlendirme sistemleri mevcuttur. Zeminler ve yüzeyler kullanıma hazır durumdadır. Mobilyalar dahil edilmiştir. Ortak alanlarda yapay çim kaplama bulunur.
Satış fiyatı €1.550.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, beş adet bağımsız daireyi ve ortak alanları kapsar. Daireler ayrı ayrı satılmamaktadır. Fiyatlandırma, yatırım amaçlı kullanıma göre oluşturulmuştur.
La Trinidad, Málaga'nın batı kesimlerinde yer alan, yerel nüfusun yoğun olduğu bir semttir. Bölgede ticari yaşam ve hizmet sektörü hareketlidir. Gündüzleri şehir içi ulaşım ağına yakın konumu avantaj sağlarken, geceleri kentsel ortamın gürültüsü hissedilebilir. Mülkün hemen yakınında bir eczane ve süpermarket bulunması, günlük ihtiyaçlar için pratik bir çözüm sunar. Bölgede konut stokları ağırlıklı olarak apartman ve yenilenmiş tarihi yapılardan oluşur.
Mülk, kentsel bir dokudadır. Çevrede restoran, okul ve banka gibi çok sayıda hizmet birimi bulunur. Trafik ve gürültü seviyesi şehir merkezine göre yüksektir.
Harita, mülkün Málaga liman ve liman bölgesine olan yakınlığını ve kuzeydeki karayolu bağlantılarını göstermektedir.
Málaga şehir merkezinin batı aksında yer alır. Costa del Sol'un başkenti olan şehir, bölgenin kültür ve ticaret merkezidir.
Havaalanı mülke 7.8 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta 2.3 km uzaklıktadır. Golf sahalarına ulaşım için araç gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.756 saat güneş süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C'dir. Bölgede yazlar sıcak ve kuraktır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede mavi bayraklı plajlar mevcuttur. Playa de la Malagueta sakinleri için ana plaj seçeneğidir. Spor tesisleri kentsel alanda yoğunlaşmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga şehir merkezinin batı aksında yer alır. Costa del Sol'un başkenti olan şehir, bölgenin kültür ve ticaret merkezidir.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL174002
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Málaga şehir merkezinde 'multi-family' (çok aileli) bir yatırımlık apartman olarak benzersizdir. Costa del Sol'daki Arosa veya Waterfall Residences gibi projeler genellikle Mijas veya Fuengirola kıyılarında yer alır ve yeni inşa edilmiş, lüks tesisli (havuzlu, güvenlikli) siteler olarak pazarlanır. La Trinidad ise bu tür tesislere sahip değildir. Karşılaştırıldığında, bu mülk turistik bir tatil kasabası sessizliği yerine, hareketli bir şehir içi ortamı ve kentsel ulaşım kolaylığı sunar. Fiyatlandırmada, bölgedeki tek bir mülkten ziyade bir portföy satın alınmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
