פיתוח חדש זה ממוקם בלה ואל דה לאגואר, מחוז אליקנטה, בפנים הארץ, בין ההרים. הפרויקט מציע דירות חדשות שתוכננו על פי סטנדרטים מודרניים. המיקום הוא בסביבה אורבנית צפופה שבה שירותים בסיסיים במרחק הליכה. הדירות מיועדות לאלה המחפשים בית באזור כפרי, אך רוצים לשמור על גישה לנוחות עירונית ולחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האובייקט ממוקם בלה ואל דה לאגואר, אזור פנים הארץ של מחוז אליקנטה. מיקום הפרויקט הוא בגובה נמוך יותר באזור מיושב שבו בשכנים ישנם שירותים בסיסיים. האזור הוא הררי, מה שמציע הזדמנויות לחקר הטבע. זהו מקום שבו חיים עירוניים ושקט כפרי נפגשים. המיקום נבחר באופן אסטרטגי כדי לספק גישה הן לשירותים מקומיים והן ליופי הטבע. העיר הגדולה הקרובה היא בנסיעה קצרה ברכב.
שטח המגורים של הפרויקט הוא 161 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מה שמתאים למשפחה או לזוג שצריך מקום. הדירה מצוידת במיזוג אוויר שמבטיח טמפרטורה נוחה כל השנה. המטבח מאובזר במלואו ומתאים לשימוש יומיומי. מרפסת פרטית מאפשרת ליהנות מהחלל החיצוני. הדירה נוצרה עבור אלה המעריכים פונקציונליות ונוחות. הדירה מיועדת הן למשפחות והן לאנשים פעילים.
זהו בניין חדש, מה שאומר שהכל נבנה בהתאם לתקני בנייה ותקנות החלים. הדירה חדשה ולא הייתה מאוכלסת בעבר. מצב הבניין הוא "בנייה חדשה" ו"מצוין" עם נוף להרים. האובייקט עדיין בבנייה, אך יושלם בקרוב. בנייה חדשה מבטיחה איזון אנרגטי ופתרון מרחבי מודרני. בקרת אקלים קיימת הן לקירור והן לחימום. הדירה מיועדת לאלה המחפשים בית חדש ללא צורך בשיפוצים.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי, מה שאומר שהחנויות והשירותים הקרובים מוגבלים. קיימות אפשרויות תחבורה, אך בכל זאת נדרש רכב לרוב השירותים. הדירה נמצאת בגובה רב יותר, מה שעלול להשפיע על הניידות. האובייקט הוא באזור כפרי שבו יש פחות אפשרויות תרבותיות. שטח המגורים אינו כולל שירותים משותפים כגון בריכה וכו׳.
Ref: VL077029
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות מגורים קיציים בספרד. זוהי גם השקעה טובה שכן חוף אליקנטה פופולרי בקרב תיירים. הדירה מתאימה לאלה שרוצים לבלות את ימי הפרישה שלהם בסביבה שקטה. היא גם מתאימה לאלה שעובדים מרחוק וזקוקים לחיבות אינטרנט מהיר. הדירה היא בחירה טובה גם עבור אלה המעריכים את הטבע ואת החיים השקטים.
הפנים של הדירה הוא מודרני ומשתמש בחומרים איכותיים. הרצפות הן פרקט עץ והחלונות כפולים, מה שמבטיח בידוד. המטבח מאובזר במלואו במכשירים חדשים. הדירה ממוזגת, מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. חדרי האמבטיה מעוצבים הן לנוחות והן לסטייל. הדירה נבנתה עם תשומת לב לפרטים.
המחירים מתחילים מ-€500,000, מה שהוא ממוצע לשוק. מחיר זה חל על דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטח כולל של 161 מ"ר. בנוסף יש לקחת בחשבון את עלויות הנכס הכוללות מיסים ואגרות רישום. ההצעה של הפרויקט מוגבלת, לכן נדרשת החלטה מהירה. הדירות זמינות עם תוכניות שונות. זמינים מספר סוגים שונים.
לה ואל דה לאגואר ידועה באווירה השקטה שלה ובנופים הציוריים אל ההרים. החיים היומיומיים שם איטיים יותר מאשר בערי החוף. בבוקר אפשר לבקר בבתי קפה ובערב לטייל לאורך החוף. האורחים יכולים ליהנות מטיולי הרים ומהיער. הדירה ממוקמת באזור שבו אנשים מועילים וידידותיים. האזור בטוח ומתאים למשפחות. ערי החוף הגדולות הן בנסיעה קצרה ברכב, שם ניתן לבצע קניות גדולות יותר.
החיים בלה ואל דה לאגואר הם שילוב של טבע ומקום שקט. החופים הקרובים הם בערך 13-14 ק"מ, מה שאומר שניתן להגיע לחוף ברכב תוך 15-20 דקות. באזור יש יותר אפשרויות גולף, כאשר המגרשים הקרובים ביותר הם בערך 15 ק"מ. האזור ידוע במסלולי ההליכה והנופים הציוריים. בחור האזור שקט, בקיץ יותר חי עם תיירים.
המפה הזו מציגה את לה ואל דה לאגואר וסביבתה. הדירה נמצאת בתוך הטבע, שבו יש הרבה הזדמנויות לטיולי הרים. הערים הקרובות הן בנסיעה קצרה ברכב, מה שמאפשר גישה נוחה לשירותים. החוף נמצא במרחק של כ-13 ק"מ.
לה ואל דה לאגואר ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור קוסטה בלנקה. זהו אזור פנים הארץ הידוע בנופים הציוריים להרים ובחיים השקטים. קוסטה בלנקה ידועה בחוף ובאקלים החמים יותר. הדירה ממוקמת באזור שהוא שקט יותר וזול יותר בהשוואה לערי החוף האחרות. הדירה מחוברת הן לחוף והן לפנים הארץ.
החנויות הקרובות הן בערך 350 מטר, מה שמאפשר קניות יומיות ברגל. בית החולים נמצא במרחק 1.6 ק"מ, נסיעה קצרה ברכב. מגרשי הגולף הקרובים הם בערך 15 ק"מ, מה שדורש רכב. שדה התעופה אליקנטה-אלש הוא בערך 66 ק"מ, כך שהנסיעה לשדה התעופה לוקחת כ-50 דקות. ברכב האזור מחובר היטב לערים הגדולות.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נמצא בגובה של 450 מטר מעל פני הים, מה שנותן מזג אוויר קריר יותר בקיץ ובחורף. שעות השמש השנתיות הן כ-3734, מה מבטיח הרבה שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות צלזיוס. באזור יש הרבה ירוק ונופים הרריים פתוחים. האקלים מתאים לאלה שלא רוצים קיץ חם מדי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים נמצאים במרחק 13-14 ק"מ, מה שמתאים לביקור ברכב. החופים חוליים ומציעים שיזוף נוח. מלבד החוף, באזור יש אפשרויות גולף, כאשר המגרשים הקרובים ביותר הם בערך 15 ק"מ. האזור ידוע גם במסלולי ההליכה ובטיולים הרריים. לפעילות ספורטיבית יש מרכז ספורט מקומי במרחק הליכה.
מקור: OpenStreetMap
לה ואל דה לאגואר ממוקמת במחוז אליקנטה, אזור קוסטה בלנקה. זהו אזור פנים הארץ הידוע בנופים הציוריים להרים ובחיים השקטים. קוסטה בלנקה ידועה בחוף ובאקלים החמים יותר. הדירה ממוקמת באזור שהוא שקט יותר וזול יותר בהשוואה לערי החוף האחרות. הדירה מחוברת הן לחוף והן לפנים הארץ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
לה ואל דה לאגואר שונה מפרויקטים בחוף כמו בניסה ואלטיאה בקטגוריית המחירים והמיקום שלה. למרות שווילות החוף יקרות בהרבה (מעל €4,000,000), הפרויקט הזה מציע גישה לנופים ציוריים להרים ונוחות. זוהי בחירה טובה עבור אלה המחפשים מקום שקט ללא מחירים גבוהים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות ונותן עצות כנות מבוססות נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
