Ла-Валь-де-Лагуар — це муніципалітет, розташований в глибинці провінції Аліканте, на висоті близько 450 метрів над рівнем моря. Цей район поєднує природні ландшафти та історичні селища. Проект представляє новий будинок з 3 спальнями та житловою площею 161 м². У регіоні проживає близько 905 жителів, а віддаленість від міських зон забезпечує спокійну атмосферу. Річна кількість сонячних годин становить приблизно 3 734, що забезпечує м'який середземноморський клімат.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міській зоні Ла-Валь-де-Лагуар, де основні побутові послуги знаходяться в пішій доступності. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 357 метрів. До пляжів — приблизно 13 кілометрів (по прямій), до полів для гольфу — близько 15 кілометрів. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 66 кілометрів, а аеропорт Валенсії — приблизно 88 кілометрів.
Будинок має 3 спальні та 2 ванні кімнати, що підходить для стандартної родини. До складу входить приватний басейн та паркомісце. Загальна площа становить 161 м², а ділянка — 500 м². В будинку встановлена система кондиціювання, також враховані питання енергоефективності.
Класифікується як 'Нова забудова (New Development)', поточна ціна продажу стартує від 500 000 євро. Стан будівлі позначений як 'Відмінне' або 'Нове будівництво', з використанням сучасних технологій. Точний дата завершення не вказано, але це об'єкт первинного ринку. На верхньому рівні є вітальня відкритого планування, яка поєднується з терасою через великі вікна.
Оскільки нерухомість знаходиться в глибинці на висоті, для поїздок до моря потрібен автомобіль. Пляжі знаходяться на відстані близько 13 кілометрів, тому дістатися пішки буде неможливо. Навколишня територія — це селище, тому великих міських торгових центрів поруч немає, і власний автотранспорт є необхідністю.
Ref: VL077029
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде тим, хто шукає життя на природі, далеко від міського шуму. Це буде привабливим для тих, хто працює віддалено (digital nomads), або для творчих людей, яким потрібна тиша для концентрації. Також це гарний вибір для тих, хто хоче інтегруватися в місцеву спільноту та пізнати сільське життя Іспанії. Оскільки взимку може бути прохолодно, цей варіант підійде тим, хто готовий до змін погоди. Це може бути менш підходящим для тих, хто шукає виключно літній відпочинок біля моря або хоче щодня відвідувати пляж.
Дизайн будинку поєднує традиційний середземноморський стиль та сучасні архітектурні рішення. Відкрита кухня та вітальня отримують максимум природного світла завдяки великим вікнам. Для підлоги використано дерево, встановлені подвійні склопакети для теплоізоляції. Повністю встановлена система кондиціювання (опалення та охолодження), що важливо для континентального клімату Аліканте. Приватна тераса та панорамний вид є ключовими елементами дизайну.
Ціна цього проекту зафіксована на рівні 500 000 євро. У порівнянні з подібною елітною нерухомістю в прибережних районах Аліканте (наприклад, в Альтеа або Бенісі), ця ціна є відносно доступною. Пропонується лише один планування, тому варіацій ціни немає. Ця вартість включає 161 м² житлової площі, приватний басейн та паркінг.
Ла-Валь-де-Лагуар — це місце, де можна відчути традиційне життя гірського села Іспанії. Завдяки висоті, влітку тут зазвичай прохолодніше, ніж на узбережжі, а ночі бувають прохолодними. Вдень можна насолоджуватися видами на долину та гори, а вночі — спостерігати за зірками. Всього в селі є один ресторан, і ритм життя залежить від місцевої громади. Це підійде тим, хто любить вихідні проводити в сусідніх містах або займатися хайкінгом.
Поблизу будинку, в межах пішої доступності, є основні магазини. Супермаркет — приблизно за 350 метрів, аптека — за 3,1 кілометра. Поблизу є 4 автобусні зупинки, тому мінімальні переміщення без автомобіля можливі. Проте для поїздок до лікарні (1,6 км) або пляжів рекомендується мати авто. Поруч є спортивний центр з кортами для падел-тенісу та басейном.
На карті видно, що об'єкт знаходиться в глибинці провінції Аліканте, на підвищенні. Він дещо віддалений від узбережжя, але зате оточений горами та долиною, що гарантує тишу. Дороги в цій місцевості гірські, тому час поїздки може бути більшим.
Ла-Валь-де-Лагуар розташована в глибинці Кости Бланка (Costa Blanca) і пропонує контраст порівняно з прибережними курортами. Це північ провінції Аліканте, недалеко від кордону з провінцією Валенсія. Регіон відомий як 'Маріна Альта (Marina Alta)' і характеризується гірським рельєфом. Це зручна база для поїздок до прибережних міст, таких як Денія або Хавеа.
Найближчий пляж 'Platja de l'Almadrava' знаходиться на відстані приблизно 13 кілометрів по прямій. Поїздка на автомобілі займе близько 20-30 хвилин. Найближчі поля для гольфу — 'Gregal' та 'Llebeig', обидва на відстані близько 15 кілометрів. Аеропорт Аліканте знаходиться за 66 кілометрів, аеропорт Валенсії — за 88 кілометрів. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 8,7 кілометра.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота становить близько 450 метрів (за даними 299 метрів), що створює інший мікроклімат у порівнянні з узбережжям Аліканте. Середня річна температура становить близько 17,7°C: літо тепле, але ночі прохолодні. Кількість сонячних годин — 3 734 на рік, що чудово підходить для використання сонячної енергетики. Купальний сезон триває близько 4 місяців, в цей час можна користуватися приватним басейном.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча до моря не близько, на відстані 13-14 кілометрів знаходяться пляжі, такі як 'Platja dels Molins', які можуть мати Блакитний прапор. Для відпочинку доступні заняття спортом у навколишньому спортивному центрі або прогулянки лісовими зонами. Акцент тут більше на діяльності на свіжому повітрі в горах, ніж на класичному 'відвідуванні пляжу'.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Валь-де-Лагуар розташована в глибинці Кости Бланка (Costa Blanca) і пропонує контраст порівняно з прибережними курортами. Це північ провінції Аліканте, недалеко від кордону з провінцією Валенсія. Регіон відомий як 'Маріна Альта (Marina Alta)' і характеризується гірським рельєфом. Це зручна база для поїздок до прибережних міст, таких як Денія або Хавеа.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
У порівнянні з подібними об'єктами розкоші в сусідніх Альтеа (Altea) або Бенісса (Benissa), Ла-Валь-де-Лагуар пропонує більш доступну ціну в 500 000 євро завдяки своєму розташуванню в глибинці. Об'єкти в Альтеа або Бенісса часто коштують від 4 до 6 мільйонів євро, але цей будинок не має виходу до моря, замість цього пропонуючи спокій та широкі природні простори. Якщо прибережні будинки — це 'море та курорти', то цей будинок пропонує цінності 'гір та тиші'.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
