يقع هذا المشروع في منطقة لا فيليتا في أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. وهي فيلا منفصلة (Detached Villa) كبيرة الحجم، مصممة بـ 6 غرف نوم و6 حمامات. تبلغ مساحة البناء 728 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض 700 متر مربع. الموقع حضري وتتوفر فيه الخدمات مثل السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبلغ عدد السكان حوالي 65,212 نسمة، مما يوفر توازنًا بين الخدمات والخصوصية السكنية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala de lo Ferri، على بعد أكثر من كيلومتر واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في حي لا فيليتا بالقرب من توريفيخا. إنه منطقة سكنية حضرية شائعة لدى المشترين الدوليين. البعد عن البحر حوالي 1.0 كم (بخط مستقيم). المنطقة مسطحة وبارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
يوفر المنزل 6 غرف نوم و6 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة. تبلغ مساحة المنزل أكثر من 700 متر مربع موزعة على عدة مستويات. تشمل المرافق مسبحًا خاصًا.
هذا بناء جديد يجري بناؤه وفقًا للمعايير الحديثة. يجمع التصميم بين العمارة الأندلسية التقليدية وراحة المنازل الحديثة.
هذا المشروع غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن شقة بدون صيانة الحديقة. قطعة الأرض بمساحة 700 متر مربع تتطلب صيانة. المنطقة حضرية، لذا لا توفر عزلة المنطقة الريفية التامة.
Ref: VL225264
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للعائلات التي تقدر المساحة والخصوصية وتريد البقاء بالقرب من الخدمات والشاطئ. غرف النوم الستة تستوعب العائلة الكبيرة أو الضيوف. هذا منزل للسكن الدائم، وليس فقط للإجازات.
يتميز المشروع بجودة عالية في مواد البناء. المطبخ يحتوي على أخشاب طبيعية وجرانيت، والأرضيات من السيراميك اليدوي. تشمل الواجهات الأسقف التقليدية والأخشاب.
السعر يبدأ من 2,490,000 €. هذا يضع المشروع في فئة الخيار في منطقة أليكانتي. السعر يبرر مساحة البناء الكبيرة وموقعها القريب من البحر.
لا فيليتا هي منطقة تجمع بين القرب من البحر وملاءمة الحياة الحضرية. يوجد سوبر ماركت على بعد 109 متر وصيدلية على بعد 71 متر. المناخ دافئ طوال العام، ومتوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19 درجة مئوية. المنطقة نشطة وسهلة الوصول إليها.
لا فيليتا هي جزء من منطقة توريفيخا الحضرية. إنها منطقة سكنية نشطة، مع توفر المطاعم والمدارس والمرافق الطبية في مكان قريب.
تُظهر الخريطة الموقع في لا فيليتا، بما في ذلك البنية التحتية الحضرية والطرق الرئيسية والمسافة إلى الشاطئ.
تقع لا فيليتا على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، وتعتبر جزءًا من منطقة توريفيخا الحضرية. لديها اتصال جيد مع أليكانتي والمطار.
السوبر ماركت على بعد 109 متر، والصيدلية على بعد 71 متر. أقرب شاطئ Cala de lo Ferri يبعد حوالي 1.0 كم. مطار أليكانte (ALC) على بعد حوالي 36 كم. يوجد ملاعب جولف في Villamartín (5.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ متوسطي دافئ وجاف. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. التضاريس مسطحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة رملية، وأقربها هو Cala de lo Ferri (1.0 كم). توجد شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. كما أن proximity إلى ملاعب الجولف يجعلها جذابة لهواة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فيليتا على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، وتعتبر جزءًا من منطقة توريفيخا الحضرية. لديها اتصال جيد مع أليكانتي والمطار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
تعتبر لا فيليتا منطقة راقية نسبيًا، ولكن بالمقارنة مع المناطق الأكثر تميزًا مثل بينيسورم أو ألتيا، فإن الأسعار هنا أكثر معقولية بالنسبة للمتر المربع. توفر هذه المنطقة نمط حياة حضريًا مريحًا مقابل عزلة المناطق النائية.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وملاءمة الحياة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
