अलीकांते के ला वेलेटा (La Veleta) क्षेत्र में स्थित यह detached villa (अलग विला) 728 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 700 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 6 बेडरूम और 6 बाथरूम प्रदान करता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और बड़े बगीचे सहित एक विशाल बगीचा है, जो उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहने की सुविधा और गोपनीयता दोनों चाहते हैं। दैनिक जरूरतों तक पहुंच अच्छी है, साथ ही सुपरमार्केट और फार्मेसी पास ही स्थित हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अलीकांते प्रांत के ला वेलेटा क्षेत्र में स्थित है और एक शहरी वातावरण के भीतर आती है। निकटतम समुद्र तट, काला डे लो फेरी (Cala de lo Ferri), तक की सीधी दूरी लगभग 1.0 किमी है। आसपास जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं मौजूद हैं, जिससे किराने का सामान खरीदना और चिकित्सा सुविधाओं तक पहुंचना आसान हो जाता है। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, लेकिन शहर के शोर से उचित दूरी पर है, जो समुद्र तट के टहलने वाले रास्तों और शहरी सांस्कृतिक सुविधाओं तक पहुंच को संतुलित करता है।
6 बेडरूम और 6 बाथरूम का लेआउट एक बड़े परिवार या बारूदी आगंतुकों वाले परिवारों, या घर से काम करने के लिए स्थान की आवश्यकता वालों के लिए उपयुक्त है। 728 वर्ग मीटर का विशाल निवास क्षेत्र प्रत्येक कमरे में जगह देने की अनुमति देता है। बेसमेंट में वाहन पार्किंग की जगह है, और दो-स्तरीय संरचना रहने के तरीकों को अलग करने में मदद करती है। यह बहु-पीढ़ी परिवारों या होस्टल उपयोग के रूप में कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन किया गया माना जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी नई नहीं है, बल्कि मौजूदा घर के रूप में बाजार में आ रही है, हालांकि इसमें पत्थर की बाहरी दीवारें और पारंपरिक छत जैसी विशेषताएं हैं। इमारत में रखरखाव की आवश्यकता वाले हिस्से हो सकते हैं, इसलिए खरीदने पर वर्तमान सुविधाओं और बुनियादी ढांचे की स्थिति की जांच करने की सलाह दी जाती है। भूखंड के भीतर पहले से ही एक भूनिर्मित बगीचा और बारबेक्यू सुविधाएं हैं, जिससे तुरंत आउटडोर जीवन का आनंद लिया जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी शहर के करीब है, लेकिन निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (अलीकांते-एल्चे) तक की दूरी लगभग 36 किमी है, जिससे यात्रा के लिए कार या ट्रेन का उपयोग आवश्यक है। इसके अतिरिक्त, भूखंड के भीतर कोई निजी गोल्फ कोर्स नहीं है, इसलिए गोल्फ खेलने के लिए आपको आसपास के क्लबों में जाना होगा। ऊर्जा दक्षता के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है, इसलिए ऊर्जा लागत का अनुमान लगाते समय सावधानी बरतने की आवश्यकता है।
Ref: VL225264
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें विशाल स्थान की आवश्यकता होती है या जो एकांत पर जोर देते हैं, या कई पीढ़ियों वाले परिवार। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो दूरस्थ कार्य या रचनात्मक गतिविधियों के लिए एक निजी क्षेत्र (संगीत कक्ष या अटारिक) चाहते हैं, या मित्र समूहों के लिए एक लंबी अवधि के ठहरने का स्थान के रूप में। जो लोग शहर तक पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत आवासीय वातावरण की तलाश में हैं, उनके लिए यह एक व्यावहारिक विकल्प है।
इमारत की संरचना में पारंपरिक सामग्री जैसे प्राकृतिक लकड़ी की धरुएं और हस्तनिर्मित सिरेमिक टाइल्स का उपयोग किया गया है, जो रखरखाव की आवश्यकता और सौंदर्य को संतुलित करता है। छत पारंपरिक टाइल्स से ढकी हुई है, जो इमारत को एक ठोस दिखाती है। आंतरिक सुविधाओं में ग्रेनाइट किचन काउंटरटॉप शामिल हैं, जो टिकाऊपन पर विचार करते हैं। बेसमेंट या उपयोगिता कक्ष की व्यवस्था जीवन की गतिविधि को सहज बनाने के लिए एक सुविधा के रूप में कार्य करती है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €2,490,000 से शुरू होती है। आस-पास की समान प्रॉपर्टीज, जैसे बेनिसा (€4,250,000 से शुरू) या अल्टिया (€6,490,000 से शुरू) की तुलना में, यह छोटे क्षेत्र ला वेलेटा में स्थित है। विशाल निवास और भूखंड क्षेत्र को देखते हुए, यह इस क्षेत्र में बड़ी प्रॉपर्टीज की मानक मूल्य सीमा में आता है। कीमत में इमारत और भूमि का मूल्य शामिल है, लेकिन अतिरिक्त सुविधाओं में निवेश की संभावना भी ध्यान में रखी जानी चाहिए।
ला वेलेटा में रहना भूमध्यसागरीय जलवायु और शहरी सुविधाओं के एकीकरण वाला एक दैनिक जीवन है। आप सुबह अपने घर की छत पर कॉफी पी सकते हैं और फिर पैदल दूरी के भीतर बाजार या कैफे में स्थानीय लोगों के साथ बातचीत कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप 1.0 किमी दूर समुद्र तज पर जा सकते हैं और तैराकी या समुद्री खेलों का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, घर की मोटी दीवारें और लकड़ी की धरुओं द्वारा बनाई गई छाया गर्मी से बचने के लिए प्राकृतिक वातानुकूलन के रूप में काम करती है। रात में, बाहर की ओर बारबेक्यू सुविधाओं पर भोजन इस क्षेत्र की सामाजिक प्रथाओं में स्वाभाविक रूप से शामिल हो जाता है।
ला वेलेटा 65,000 से अधिक निवासियों वाले शहरी वातावरण में है, जहां दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं पर्याप्त हैं। एक सीधी दूरी पर 109 मीटर पर सुपरमार्केट और 71 मीटर पर फार्मेसी है, जिससे दैनिक खरीदारी पैदल की जा सकती है। चिकित्सा सेवाएं 5.9 किमी दूर हैं, जो आपातकालीन स्थिति में पहुंच की गारंटी देता है। साल भर तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच स्थिर रहता है, जो आउटडोर गतिविधियों और तटीय अवकाश के लिए अनुमति देता है।
यह नक्शा प्रॉपर्टी की स्थिति और आस-पास की प्रमुख सुविधाओं (समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी, गोल्फ कोर्स, आदि) को दिखाता है।
कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में, ला वेलेटा एक ऐसे क्षेत्र के रूप में स्थित है जो पहुंच और आवासीय शांति को जोड़ता है। वेलेंसिया (169 किमी) या मालागा (367 किमी) के लिए भी पहुंच संभव है, और यह घरेलू यात्रा के लिए एक आधार के रूप में भी काम करता है।
अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 36 किमी की दूरी पर है, जो प्रमुख परिवहन केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट लगभग 1.0 किमी से 1.8 किमी की दूरी पर हैं, जो कार से कुछ मिनट की दूरी पर हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स (5.5 किमी से 7.7 किमी) बिखरे हुए हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए भी सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन में 12 मार्ग शामिल हैं, और आसपास 50 बस स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र की ओर 1.7% की एक धीमी ढाल बनाता है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,854 तक पहुंचते हैं, और सर्दियों में भी मौसम सौम्य रहता है। तैराकी का मौसम (पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक) पांच महीने तक रहता है, जो आउटडोर जीवन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाटजा डेल कुरा और रोसियो डेल मार, आसपास के 1.4 किमी के दायरे में फैले हुए हैं। समुद्र शांत है और तैराकी या समुद्री खेलों के अनुकूल है। इसके अतिरिक्त, आसपास विलामार्टिन और कैम्पोआमोर जैसे गोल्फ क्लब बिखरे हुए हैं, जो गतिविधि के विकल्पों को बहुतायत में प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा ब्लांका के दक्षिणी भाग में, ला वेलेटा एक ऐसे क्षेत्र के रूप में स्थित है जो पहुंच और आवासीय शांति को जोड़ता है। वेलेंसिया (169 किमी) या मालागा (367 किमी) के लिए भी पहुंच संभव है, और यह घरेलू यात्रा के लिए एक आधार के रूप में भी काम करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
बेनिसा या अल्टिया में समान शानदार विलाओं की तुलना में, यह प्रॉपर्टी अधिक शहरी क्षेत्र ला वेलेटा में स्थित है और €2,490,000 की कीमत अपेक्षाकृत कम है। आस-पास की प्रॉपर्टीज में अधिक भूमि या समुद्र तज की तत्काल पहुंच जैसी विशेषताएं होती हैं, लेकिन यह प्रॉपर्टी शहरी एकीकरण और जीवन की सुविधा को प्राथमिकता देती है। इसके अलावा, फिनेस्ट्राट की प्रॉपर्टी की तुलना में यह एक स्थापित समुदाय के भीतर स्थित है।
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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