La Veleta bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 728 m² kapalı alana ve 700 m² arsa alanına sahiptir. Proje, Alicante şehir merkezine ve kıyı şeridine yakın bir konumda, kentsel bir dokuya entegre edilmiş şekilde yer alır. Yapı, yaklaşık 18.7°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip ikliminde konumlanmış olup, çevresinde temel ihtiyaçların karşılanabileceği ticari bir altyapı bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, denize sadece yaklaşık 1.0 km uzaklıkta yer almakta olup, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte konumlanmıştır. Arazi yapısı, denize doğru hafif bir eğime (%1.7) sahiptir. Bu konum, deniz etkilerini hissettirirken, şehir içi ulaşım ağlarına yakın bir ulaşım kolaylığı sunar.
6 yatak odası ve 6 banyo içeren yapı, geniş yaşam alanları ile büyük aileler veya çok odalı konut ihtiyacı olan kullanıcılar için tasarlanmıştır. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları, dış mekan yaşamını desteklerken, alt katındaki garaj ve depolama alanları pratik kullanım sunar.
Proje, akdeniz mimarisine özgü çatı kaplaması ve ahşap detaylar ile inşa edilmiştir. Geleneksel malzemelerin (granit, seramik) modern konforla birleştirildiği yapı, çok katlı bir konsepte sahiptir. 'Music room' olarak adlandırılan ekstra bir yaşam alanı ve kullanılabilir çatı katı bulunur.
Bu proje, yoğun bir site yaşamı veya apartman tipi konaklama imkanı sunmaz. Tesis yönetimi veya ortak kullanım alanları (örneğin ortak spor salonu gibi) sınırlıdır. Arsa alanı 700 m² ile sınırlandırılmıştır ve kuzey cephedeki odaların ışık alışı Güney cepheye göre daha az olabilir.
Ref: VL225264
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, özellikle yaz aylarında veya yıl boyunca kendini denize yakın hissetmek isteyen, ancak merkezin kaosundan uzak kalmak isteyenler için uygundur. Eğer 6 yatak odasına ihtiyacınız varsa, kalabalık aileler için veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için bir seçenektir. Ayrıca, doğa ile iç içe ama şehir merkezine yakın bir ' ikinci residence ' arayanlar için de idealdir.
Villa'nın iç mekanlarında el işçiliği seramik zeminler ve demir işçiliği detayları öne çıkmaktadır. Mutfak tezgahlarında granit ve doğal ahşap kaplama kullanılmıştır. Odalarda şömine bulunması, soğuk kış aylarında ısıtma açısından bir avantaj sunar. Kapalı garaj, araçların güvenliği için korumalı bir alan sağlar.
Güncel piyasa verilerine göre, bu müstakil villanın fiyatı €2.490.000 seviyesinden başlamaktadır. Fiyatlandırma, 728 m²'lik geniş iç mekanı ve 700 m² arsa büyüklüğüne dayanmaktadır. Bu fiyat, aynı bölgedeki daha küçük dairelere veya dublekslere kıyasla daha yüksek bir yatırım gerektirir.
La Veleta, Torrevieja'nın daha sakin, yerleşik bir bölgesidir. Günlük yaşamda; sabahları evinize yakın bir kafede kahve içmek veya sadece 71 metre uzaklıktaki eczaneden ihtiyaçlarınızı karşılamak mümkündür. Bölgedeki 32 yıllık yerel festival, sosyal yaşamın kültürel yönünü güçlendirir. Akşamları ise evinizin özel barbekü alanında (wood oven) ailenizle vakit geçirebilir veya havuzunuzda serinleyebilirsiniz.
Evin bulunduğu konumdan, 170 adet restoran ve 47 kafenin bulunduğu bölgeye yürüme mesafesindedir. Yerel halk nüfusu yaklaşık 65.000 kişidir. Bu durum, bölgenin her mevsim canlı olmasını sağlar. Eczaneye yürüyerek ulaşılabilmesi (71m), günlük sağlık ihtiyaçları için büyük bir kolaylıktır.
Bu harita, villanın konumunu hem denize hem de kentsel tesislere olan yakınlığını gösterir. Yeşil alanlar golf sahalarını, mavi çizgiler ise yakındaki koyları temsil eder.
Costa Blanca'nın güney kısmında, Torrevieja ve La Veleta aksında konumlanan proje, Alicante şehrine kıyasla daha sakin bir yapıya sahiptir. Bölge, uluslararası alıcıların ilgisini çeken bir potansiyele sahiptir ve 'Mavi Bayrak'lı plajlara yakınlığı ile bilinir.
Havuzuna ve özel mülkiyetine rağmen, ihtiyaç duyduğunuzda şehir merkezine hızlıca erişebilirsiniz. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 36 km uzaklıktadır. En yakın golf sahası (Club de Golf Villamartín) 5.5 km mesafededir. Havalimanı transferlerinde veya uzun yolculuklarda bu mesafe göz önünde bulundurulmalıdır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık 3.854 saat güneş süresi ve 18.7°C ortalama sıcaklık, dış mekan aktiviteleri için uzun bir sezon sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bölgede deniz seviyesinden sadece 20 metre yükseklikte olmanız, rüzgar etkilerini minimumda tutar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın kumsal (Platja del Cura) 1.0 km mesafededir. Özellikle Cala de lo Ferri (1.0 km) ve Cala Piteras (1.8 km), yerel doğal koylar olarak öne çıkar. 5 golf sahası 7.7 km çapı içinde yer alır. Bu, spor tutkunları için önemli bir derecedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Costa Blanca'nın güney kısmında, Torrevieja ve La Veleta aksında konumlanan proje, Alicante şehrine kıyasla daha sakin bir yapıya sahiptir. Bölge, uluslararası alıcıların ilgisini çeken bir potansiyele sahiptir ve 'Mavi Bayrak'lı plajlara yakınlığı ile bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Bu villanın fiyatı €2.490.000 iken, Benissa'daki benzer bir 'Luxury House' €4.250.000'den başlamaktadır. Bu durum, La Veleta bölgesinin Benissa'ya kıyasla daha uygun fiyatlı bir giriş noktası olduğunu gösterir. Ancak, Altea veya Finestrat gibi bölgelerdeki villalar genellikle daha lüks ve daha pahalı (€4.450.000 ve üzeri) bir segmentte yer aldığı için, La Veleta 'giriş seviyesi lüks' olarak kabul edilebilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahiptir. Alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Teklifleri; konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
