Tämä erillinen omakotitalo sijaitsee La Victorian alueella Málagassa, 262 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kohteen tarjoaa 313 neliömetrin asuinpinnan ja 529 neliömetrin tontin. Kiinteistöön kuuluu kuusi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti on kaupunkimainen ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on noin 1,1 kilometrin päässä. Malagan lentoasema sijaitsee noin 9,4 kilometrin etäisyydellä.
Tämä kiinteistö on huomattavasti suurempi ja kalliimpi kuin Fuengiolan ja Mijaksen vertailukohteet. Arosa Mijaksessa on pienempiä ja halvempia asuntoja (alkaen 490 000 €), ja Waterfall Residences Fuengirolassa on uudempia ja kalliimpia (alkaen 720 000 €), mutta tämä Málaga-sijainti tarjoaa suuremman tontin (529 m²) ja rakennuksen (313 m²). Hintaero johtuu koosta ja sijainnista Málagan kaupunkialueella. Astra Homes on puolestaan edullisempi vaihtoehto (364 000 €).
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Victorian alueella Málagan kaupungin sisällä. Alue on kaupunkimainen ja se on integroitu osa Malagan keskustan rakennetta. Lähialueella on asutusta ja palveluita. Tontti on 529 neliömetriä. Sijainti tarjoaa yhteyden kaupunkielämään lyhyellä matkalla keskustan palveluihin. Etäisyydet on mitattu ilmalinja.
Talo on suunniteltu perheille taiseille, jotka tarvitsevat paljon tilaa. 313 neliömetrin asuinpinta-ala jakautuu kahdelle tasolle. Alakerrassa on makuuhuoneita ja kylpyhuoneita sekä suuri terassi ja sisäpiha. Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja pääsy kattoterassille. Autotalossa on tilaa kahdelle autolle. Talossa on ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen.
Kyseessä on valmis asunto, jonka kunto on hyvä. Rakennuksessa on päällekkäiset kerrokset, ja siinä on perinteiset elementit kuten sisäpiha hedelmäpuineen. Kaakeloidut ja laatoitetut pinnat ovat tyypillisiä alueen rakentamiselle. Päärakennuksen lisäksi talossa on erillinen autotalli ja kattoterassi, jotka lisäävät käyttötilaa.
Tämä kiinteistö ei ole osa uudisrakennusaluetta eikä siinä ole yhteisiä palveluita kuten allasta tai puutarhapalvelua. Kylpyhuoneita on kaksi verrattuna kuuteen makuuhuoneeseen. Sijainti kaupunkialueella tarkoittaa, että tontti on rajattu ja naapureiden läheisyys on todennäköistä. Rantaan ei ole suoraa näköyhteyttä eikä rantapromenadi ole heti oven edessä.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle tai sijoittajalle, joka etsii suurta taloa kaupunkirakenteen sisältä. Kuuden makuuhuoneen määrä mahdollistaa suuren perheen asuttamisen tai majoitustoiminnan pyörittämisen. Sijainti sopii henkilölle, joka haluaa olla yhteydessä kaupunkiin mutta asua hieman korkeammalla ja rauhallisemmin kuin heti keskustan sykkeessä. Autotalli ja useita terasseja tukevat elämää, jossa ulkotilat ovat käytössä ympäri vuoden.
Talon perusrakenne on toteutettu tyypillisellä espanjalaisella rakentamistavalla. Lattiat ovat laattoja, mikä on käytännöllinen ratkaisu lämpimässä ilmastossa. Ilmastointijärjestelmä tuottaa kylmää ja kummallista ilmaa, mikä on välttämättömyys kuumina kesäkuukausina. Talossa on varustettu vaatehuoneet ja pesutila. Kattoterassi on noin 40 neliömetriä ja tarjoaa lisätilaan oleskeluun. Kunto on hyvä, mutta toisen kerroksen huoneiden asettelussa voi olla potentiaalia uudistamiseen.
Tämä kiinteistö on markkinoilla hinnasta 1 200 000 eurosta. Hinta heijastaa talon kokoa (313 m²) ja sijaintia Málagan kaupunkialueella. Vertailun pohjana, samalla alueella suuremmat perheasunnot vaihtelevat tyypillisesti laajassa hintahaarukassa. On huomioitava, että tämä on yhden kohteen hinta, ei indeksi alueen keskihinnasta. Hinta sisältää tontin ja rakennuksen.
La Victoria on osa Málagaa, ja alueen elämäntyyli yhdistää kaupunkimaisuuden ja rauhallisemman asuinalueen piirteet. Korkeus, 262 metriä merenpinnan yläpuolella, tarkoittaa, että ilmanvaihto on tehokasta ja tuulet ovat usein voimakkaampia kuin rannikolla. Auringonpaiste on runsasta, vuodessa on noin 3767 tuntia auringonpaistetta. Alue on täynnä historiaa ja perinteitä. Arki on käytännöllistä: lähin supermarketti on noin 138 metrin päässä ja apteekki alle sadan metrin päässä. Malagan keskustan monipuolinen tarjonta on lyhyen matkan päässä.
La Victoria sijaitsee kävelymatkan päässä Málagan historiallisesta keskustasta ja uudesta kauppakeskuksesta. Alueella on paikallisia ravintoloita ja palveluita. Julkinen liikenne on lähellä, ja autolla liikkuminen on helppoa kaupungin sisällä. Lähin sairaala on noin 833 metrin päässä. Viheralueet ja puistot ovat osa kaupunkikuvaa. Urheilumahdollisuuksia löytyy kaupungin tarjonnasta. Rannalle on noin 1,1 kilometriä matkaa, joten uintimatka on mahdollinen osa arkea.
Kartta osoittaa kiinteistön sijainnin La Victorian alueella. Meri on etelässä, ja Malagan satama on lyhyen matkan päässä itään. Kartalta näkyy läheisyys Malaguetan rantaan ja lentokentälle.
La Victoria on osa itäistä Málagaa, samalla alueella virallisten rantojen kanssa. Se sijaitsee kaupungin raja-alueella, lähellä kumpuakin Malagan suurta ranta-aluetta, Malaguetaa ja Baños del Carmen. Sijainti on strateginen: tarjoaa pääsyn keskustaan ja samalla säilyttää asuinalueen rauhan. Se on osa laajempaa Costa del Solin kokonaisuutta, jossa kaikki palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Malagan lentokenttä AGP sijaitsee noin 9,4 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Rannalle pääsee helposti autolla tai jalkaisin, Malaguetan ranta on lähin. Golfkentille on lyhyt ajomatka, esimerkiksi Club de Golf Málaga Parador on 9,6 kilometrin päässä. Supermarketti on 138 metrin päässä. Bussiyhteydet ja muu julkinen liikenne löytyvät läheltä. Kaupungininfrastruktuuri on kattava.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on lauhkea ja aurinkoinen. Vuotuinen keskilämpötila on 18,5 astetta. Aurinkotunteja kertyy vuosittain noin 3767. Sijainti hieman ylempänä merenpinnasta tuo viileämpiä illoja verrattuna suoraan rannikkokaupunkeihin. Uintikauden pituus on noin 5 kuukautta. Eteläinen suuntaus takaa auringonvalon terasseille suuren osan päivästä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä: Playa de la Malagueta (1,1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (2,8 km). Molemmat ovat suosittuja ja palveluiltaan hyviä hiekkarantoja. Uinti on mahdollista toukokuusta lokakuuhun. Lähialueelta löytyy myös puistoja ja kävelyreittejä. Golfkentät, kuten Real Club de Golf Málaga, ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria on osa itäistä Málagaa, samalla alueella virallisten rantojen kanssa. Se sijaitsee kaupungin raja-alueella, lähellä kumpuakin Malagan suurta ranta-aluetta, Malaguetaa ja Baños del Carmen. Sijainti on strateginen: tarjoaa pääsyn keskustaan ja samalla säilyttää asuinalueen rauhan. Se on osa laajempaa Costa del Solin kokonaisuutta, jossa kaikki palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
La Victoria may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL089176
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
