Denne rummelige villa ligger tæt på centrum af Málaga, i La Victoria-kvarteret. Med et boligareal på 313 m² og en grund på 529 m² tilbyder ejendommen masser af plads både inde og ude. Villaen har seks soveværelser, to badeværelser og en privat garage til to biler. Beliggenheden kombinerer bylivets bekvemmeligheder med en rolig atmosfære, hvilket gør den attraktiv for både familier og potentielle turisme-relaterede aktiviteter.
I forhold til andre ejendomme i området ligger prisen på €1.200.000 i den højere ende, men afspejler villaens størrelse og centrale beliggenhed. Sammenlignet med VL950427 i San Pedro de Alcántara (fra €1.100.000), VL156013 i Las Chapas (fra €1.025.000) og VL809901 i Elviria (fra €1.198.000), tilbyder denne villa en unik kombination af byliv og privat udendørs område. San Pedro de Alcántara og Elviria er mere turistprægede områder, mens Las Chapas er kendt for sine strande. La Victoria tilbyder en mere lokal og autentisk oplevelse.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaens beliggenhed i La Victoria giver nem adgang til Málagas centrum og de omkringliggende faciliteter. Området er kendt for sin ro, hvilket skaber en behagelig kontrast til byens puls. Placeringen er ideel for dem, der ønsker at være tæt på byen, men samtidig nyde en mere afslappet atmosfære.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig med mange soveværelser og et stort udendørs område. Den private garage er en væsentlig fordel for dem med bil. Muligheden for at indrette terrassen og solariet giver ekstra fleksibilitet til at nyde det spanske klima.
Der foreligger ingen oplysninger om, hvorvidt denne villa er nybygget eller renoveret. Potentielle købere bør undersøge ejendommens alder og eventuelle tidligere renoveringer for at vurdere vedligeholdelsesbehov og fremtidige opgraderinger.
Projektet tilbyder ikke: swimmingpool, havudsigt, concierge-service, elevator, golfbane på stedet.
Denne villa passer godt til familier, der ønsker at bo tæt på byen, men samtidig have en rummelig bolig med privat udendørs område. Den er også velegnet til dem, der overvejer at drive turisme-relaterede aktiviteter, da beliggenheden er attraktiv og central. Med seks soveværelser er der god plads til både beboere og gæster. De mange solskinstimer og den milde gennemsnitstemperatur gør området attraktivt året rundt. Den private garage er en stor fordel, især i et område, hvor parkering kan være en udfordring. Potentielle købere bør overveje, at ejendommen kræver vedligeholdelse, og at de skal være indstillet på at bo i et byområde med den støj og aktivitet, der følger med.
Det fremgår af beskrivelsen, at villaen er i god stand. Den er udstyret med aircondition, både varm og kold, hvilket er essentielt for komfort året rundt. Der er indbyggede skabe, satellit-tv og WiFi. Badeværelset har eget bad, og der er også et opbevaringsrum og et bryggers. En overdækket terrasse, en privat terrasse og et solarium giver mulighed for at nyde udendørsarealerne. En grillplads er også tilgængelig. Det er vigtigt at bemærke, at der ikke er specifikke oplysninger om de anvendte materialer eller den tekniske kvalitet. Derfor bør potentielle købere foretage en grundig inspektion for at vurdere byggekvaliteten.
Villaen er prissat fra €1.200.000. Det er vigtigt at bemærke, at prisen ikke inkluderer omkostninger til notar, registrering, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), moms og andre udgifter forbundet med købet. Interesserede købere bør undersøge de specifikke skatter og afgifter, der gælder for ejendomskøb i Andalusien.
I La Victoria kan man forvente en kombination af byliv og roligt boligområde. Dagligdagen kan inkludere gåture til lokale butikker og restauranter, samt nem adgang til Málagas kulturelle tilbud. De mange solskinstimer indbyder til udendørs aktiviteter, og den private terrasse og solarium giver mulighed for at nyde dem hjemmefra. Området er primært beboelse, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære. Villaens store rum og frugttræer i gårdhaven skaber en unik charme og mulighed for at nyde naturen midt i byen. Det er værd at bemærke, at området ligger 262 meter over havets overflade, hvilket kan påvirke klimaet lokalt. Med over 3700 solskinstimer om året er der rig mulighed for at udnytte de udendørs faciliteter.
La Victoria ligger tæt på Málagas centrum, hvilket giver nem adgang til byens mange tilbud. Der er flere restauranter, apoteker og banker inden for en radius af 2 km. Offentlig transport er tilgængelig med én linje. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavnen er ca. 116 km. De nærmeste Blue Flag strande ligger i Camarón-La Laguna og Camposoto-El Castillo, Chiclana de la, Chipiona og Conil de la Frontera. Denne kombination af byliv og adgang til strande gør området attraktivt for mange. Det er vigtigt at overveje, at området ligger i en vis højde, hvilket kan påvirke klimaet.
Kortet viser villaens beliggenhed i La Victoria, tæt på Málagas centrum. Det giver et overblik over de omkringliggende faciliteter og adgangsveje. Placeringen kombinerer nem adgang til byen med en roligere atmosfære.
La Victoria ligger tæt på centrum af Málaga, hvilket giver nem adgang til byens mange tilbud. Området er en del af Málaga kommune og er omgivet af andre boligområder. Beliggenheden kombinerer bylivets bekvemmeligheder med en roligere atmosfære end i de mest centrale dele af byen.
Villaen ligger ca. 116 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavnen. Afstanden til de nærmeste Blue Flag strande er relativt kort, men kræver sandsynligvis transport. Der er ingen golfbaner direkte i området, men flere muligheder inden for en rimelig afstand. Málagas centrum er let tilgængeligt, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle attraktioner. Offentlig transport er tilgængelig, men det kan være en fordel at have bil for at udforske området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Victoria nyder godt af et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Der er ca. 3.767 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Området ligger 262 meter over havets overflade, hvilket kan give en let brise og en smule køligere temperaturer om natten. Den sydøstlige orientering sikrer, at villaen får masser af sollys i løbet af dagen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
De nærmeste Blue Flag strande, som Camarón-La Laguna og Camposoto-El Castillo, Chiclana de la, Chipiona og Conil de la Frontera, tilbyder gode muligheder for badning og vandsport. Der er ingen golfbaner direkte i La Victoria, men flere muligheder i de omkringliggende områder. Málaga tilbyder et bredt udvalg af sportsfaciliteter og kulturelle attraktioner. De mange lokale festivaler (32 om året) giver et indblik i den lokale kultur og traditioner.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria ligger tæt på centrum af Málaga, hvilket giver nem adgang til byens mange tilbud. Området er en del af Málaga kommune og er omgivet af andre boligområder. Beliggenheden kombinerer bylivets bekvemmeligheder med en roligere atmosfære end i de mest centrale dele af byen.
La Victoria may refer to:
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL089176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med et dybtgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
