Situata a La Victoria, questa villa indipendente offre un'ampia metratura di 313 m² su un terreno di 529 m². Con sei camere da letto e due bagni, la proprietà si trova in una zona tranquilla, pur essendo vicina al centro di Malaga. La sua posizione strategica la rende adatta sia per famiglie numerose che per chi desidera investire in attività turistiche. La combinazione di spazio, posizione e potenziale rende questa villa una rara opportunità nel mercato immobiliare locale.
Rispetto a progetti simili situati in zone come San Pedro de Alcántara, Las Chapas o Elviria, questa villa a La Victoria offre un vantaggio in termini di vicinanza al centro di Malaga. Mentre le altre zone sono più orientate al turismo e alla vita di lusso, La Victoria offre un ambiente più residenziale e tranquillo, pur mantenendo un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni della città. Questo la rende una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità, tranquillità e vicinanza al centro urbano.
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La villa si trova a La Victoria, una zona che offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi del centro di Malaga. Questa posizione permette di godere della quiete della zona, pur avendo facile accesso a negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per chi cerca comodità e relax.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca ampi spazi abitativi e flessibilità. Le sei camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ospiti. Il patio con alberi da frutto e la terrazza privata aggiungono valore, creando ambienti ideali per il relax e la convivialità.
Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la villa presenta un buon stato di conservazione e offre diverse possibilità di personalizzazione. Gli acquirenti interessati dovranno valutare eventuali interventi di ristrutturazione per adattare la proprietà alle proprie esigenze, considerando che non si tratta di un progetto di nuova costruzione con garanzie specifiche.
Il progetto non offre le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni, come efficienza energetica all'avanguardia o design moderno. Gli acquirenti interessati dovranno valutare la necessità di eventuali aggiornamenti per migliorare l'efficienza energetica e l'adeguamento agli standard moderni.
Questa villa è ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in una zona tranquilla ma vicina al centro di Malaga. È adatta anche a chi cerca una proprietà con potenziale per attività turistiche, grazie alla sua posizione strategica e agli ampi spazi. Immagini di accogliere amici e parenti in una delle sei camere da letto, o di organizzare cene all'aperto nel patio. Se desidera una casa spaziosa con molteplici possibilità d'uso, questa villa potrebbe essere la scelta giusta per Lei.
La villa si presenta in buone condizioni, con finiture classiche e funzionali. Dispone di aria condizionata per il controllo del clima e di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. La presenza di un solarium e di una terrazza privata aggiunge valore alla proprietà, offrendo spazi esterni esclusivi. Gli acquirenti interessati potrebbero voler valutare un ammodernamento delle finiture per adattarle ai propri gusti, mantenendo però il carattere originale della villa.
La villa è disponibile a partire da €1.200.000. Il prezzo riflette la posizione centrale, l'ampia metratura e le potenzialità della proprietà. Gli acquirenti interessati dovrebbero considerare che il prezzo non include le spese notarili, di registrazione e le imposte relative all'acquisto, come specificato nel decreto 218/2005 del Governo dell'Andalusia.
Vivere in questa villa significa godere di un ambiente spazioso e luminoso, con la possibilità di trascorrere momenti di relax nel patio o sulla terrazza. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Immagini una colazione all'aperto nel patio, circondato dagli alberi da frutto, o una passeggiata serale per raggiungere i ristoranti del centro. Le foto mostrano un cortile privato rigoglioso, camere da letto accoglienti e un bagno funzionale, offrendo un'idea degli spazi interni.
La Victoria offre un ambiente vivace e dinamico, con una popolazione di circa 2.176 abitanti. La zona è ben servita da ristoranti, farmacie e banche, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. La vicinanza al centro di Malaga permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le attrazioni della città, rendendo questa zona ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e dinamismo.
La mappa mostra la posizione esatta della villa a La Victoria, evidenziando la vicinanza al centro di Malaga e ai principali servizi. Potrà notare la facilità di accesso alle vie di comunicazione e la presenza di aree verdi nelle vicinanze.
La Victoria si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Malaga. La sua vicinanza al centro della città permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni e servizi. Rispetto ad altre zone costiere, La Victoria offre un ambiente più tranquillo e residenziale, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge e alle località turistiche.
La villa si trova a circa 116 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, garantendo un facile accesso ai collegamenti internazionali. La presenza di una linea di trasporto pubblico facilita gli spostamenti in città. Gli amanti del mare possono raggiungere le spiagge con Bandiera Blu di Camarón-La Laguna e Camposoto-El Castillo, situate a breve distanza. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni nelle vicinanze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Victoria gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18.5°C e circa 3.767 ore di sole all'anno. Il periodo ideale per fare il bagno dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 262 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare il caldo estivo, offrendo un clima piacevole e confortevole. La combinazione di sole, clima mite e vicinanza al mare rende questa zona ideale per chi ama la vita all'aria aperta.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità e pulizia. Le spiagge di Camarón-La Laguna e Camposoto-El Castillo sono facilmente raggiungibili e offrono un ambiente ideale per il relax e il divertimento. Per gli amanti dello sport, la zona offre diverse opportunità per praticare attività all'aria aperta, come golf, tennis e sport acquatici. La presenza di numerose feste locali, circa 32 all'anno, aggiunge un tocco di vivacità e colore alla vita della comunità.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Malaga. La sua vicinanza al centro della città permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni e servizi. Rispetto ad altre zone costiere, La Victoria offre un ambiente più tranquillo e residenziale, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge e alle località turistiche.
La Victoria may refer to:
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL089176
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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