Die charmante Villa VL559317 liegt in Los Romanes, einem Ortsteil von La Viñuela in Málaga. Sie kombiniert traditionelle spanische Architektur mit modernem Komfort und bietet einen herrlichen Blick auf den Stausee La Viñuela. Mit 6 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem großzügigen Grundstück ist dieses Anwesen ideal für Familien oder als Feriendomizil geeignet. Die Nähe zur Küste und zu den Bergen macht die Lage besonders attraktiv. Die Villa verspricht ein entspanntes Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Romanes, einem ruhigen Ortsteil von La Viñuela. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 19 Kilometer, wodurch sowohl Ruhe als auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste gewährleistet sind. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet diese Villa ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste. Der separate Gästebereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die großzügigen Wohnbereiche und die Außenanlagen mit Pool und Grillplatz laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der Weinkeller ist ein besonderes Highlight für Weinliebhaber.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um ein bestehendes Anwesen, das laufend gepflegt wurde. Dadurch entfällt die Wartezeit, die bei Neubauprojekten üblich ist. Die Villa kann sofort besichtigt und bei Gefallen erworben werden.
Das Projekt VL559317 bietet keine unmittelbare Strandlage. Auch städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind nicht fußläufig erreichbar. Die Villa ist auf eine individuelle Wasserversorgung durch einen eigenen Brunnen und eine Zisterne angewiesen, was Eigenverantwortung erfordert. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt verfügbar.
Ref: VL559317
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Sie eignet sich auch für Paare, die viel Platz für Gäste wünschen oder ein Feriendomizil mit viel Privatsphäre suchen. Weinliebhaber werden den Weinkeller zu schätzen wissen. Wer die Natur liebt und die Nähe zu den Bergen sucht, findet hier einen idealen Rückzugsort. Ein Auto ist jedoch erforderlich, um die Umgebung zu erkunden und Einkäufe zu erledigen.
Die Villa besticht durch eine Kombination aus traditioneller spanischer Architektur und modernem Komfort. Die Holzbalkendecken verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Die großen Fenster und französischen Türen sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick auf den See. Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter Einbauschränke, Doppelverglasung und eine Klimaanlage. Der Zustand des Anwesens ist gut.
Die Villa VL559317 ist ab 850.000 € erhältlich. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, die Ausstattung und die Lage wider. Interessenten sollten sich direkt mit dem Anbieter in Verbindung setzen, um die aktuelle Verfügbarkeit und weitere Details zu erfahren. Es ist ratsam, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich selbst ein Bild von dem Anwesen zu machen.
Das Leben in dieser Villa in Los Romanes ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Morgens genießt man die Sonne auf der Terrasse mit Blick auf den See, während abends der Grillplatz zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die Nähe zur Natur ermöglicht Wanderungen und Ausflüge in die Umgebung. Das Dorfleben in La Viñuela bietet eine entspannte Atmosphäre und Kontakt zu Einheimischen.
Die Umgebung von La Viñuela bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Stausee lädt zum Angeln und Bootfahren ein. In der Nähe gibt es Wanderwege und Mountainbike-Strecken. Die Küste ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Málaga, die Hauptstadt der Provinz, ist etwa 45 Kilometer entfernt und bietet ein breites kulturelles Angebot. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind.
Die Villa liegt in Los Romanes, mit Panoramablick auf den Stausee. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende in der Axarquía.
La Viñuela liegt im Herzen der Axarquía, einer Region östlich von Málaga, die für ihre natürliche Schönheit und ihren authentischen Charme bekannt ist. Die Villa befindet sich in Los Romanes, einem ruhigen Ortsteil von La Viñuela. Die Nähe zu Málaga und anderen Küstenstädten macht die Lage besonders attraktiv. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste schätzen.
Der Flughafen Málaga ist etwa 43 Kilometer entfernt und gut erreichbar. Die Küstenstadt Torre del Mar ist etwa 19 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Stränden und Restaurants. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Golfplätze. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in La Viñuela vorhanden. Für größere Einkäufe empfiehlt sich eine Fahrt nach Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela profitiert von einem milden mediterranen Klima mit etwa 3.894 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8 °C. Das Schwimmbad kann etwa vier Monate im Jahr genutzt werden, wenn die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 515 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine angenehme Brise sorgt. Die Umgebung ist von Bergen und Natur umgeben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste der Costa del Sol bietet eine Vielzahl von Stränden mit blauer Flagge. In der Nähe von La Viñuela gibt es mehrere Golfplätze. Der Stausee La Viñuela ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken. Die Region ist bekannt für ihre Olivenhaine und Weinberge. Lokale Feste und Veranstaltungen bieten Einblicke in die andalusische Kultur.
Quelle: OpenStreetMap
La Viñuela liegt im Herzen der Axarquía, einer Region östlich von Málaga, die für ihre natürliche Schönheit und ihren authentischen Charme bekannt ist. Die Villa befindet sich in Los Romanes, einem ruhigen Ortsteil von La Viñuela. Die Nähe zu Málaga und anderen Küstenstädten macht die Lage besonders attraktiv. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste schätzen.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten in San Pedro de Alcántara (VL950427, ab 1.100.000 €) oder Las Chapas (VL156013, ab 1.025.000 €) bietet die Villa VL559317 in La Viñuela ein großzügiges Grundstück und eine ruhige Lage zu einem günstigeren Preis. Projekte in La Duquesa (VL001740, ab 799.000 €) sind zwar preislich ähnlich, bieten jedoch möglicherweise nicht die gleiche Größe und Privatsphäre wie dieses Anwesen. Die Lage in der Axarquía ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während andere Standorte möglicherweise näher an städtischen Annehmlichkeiten liegen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit seinem fundierten Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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