See eraldiseisev villa asub Los Romaneses, La Viñuela vallas, Málaga provintsis. Kinnistu paikneb rohkem kui 4400 m² suurusel maatükil, pakkudes vaadet Viñuela järvele ja ümbritsevale maapiirkonnale. Hoone koosneb peamajast, kus on neli magamistuba, ja eraldi külaliskorterist kahe magamistoaga. Kinnistul on privaatne bassein, välibassein ja mitu parkimisvõimalust. Piirkond on maaline, kus naabruskonnas on suhteliselt vähe elanikke, mis rõhutab privaatsust ja vaikust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub La Viñuela omavalitsuses, ida pool Málaga provintsis. See on sisemaaline asukoht, mis on tuntud oma maapiirkonna ja Viñuela veehoidla poolest. Lähim linnakeskus on Los Romanes. Piirkonna kõrgus on umbes 150–160 meetrit üle merepinna, mis pakub õrna kliimat. Ümbrus on künklik ja looduslik, sobides neile, kes eelistavad rahulikumat elustiili kui rannikuühenduse.
Villa sobib peredele või isikutele, kes vajavad rohkem ruumi. Kokku on kuus magamistuba ja neli vannituba, mis võimaldab maja jagada pere ja külaliste vahel. Eraldi külaliskorter koos köögi ja elutoaga pakub iseseisvust. Suur maatük võimaldab aialoomet ja välitegevusi. Olemasolevad kahekordsed aknad ja eraldi keldriruumid näitavad praktilust lähenemist hooneplaneeritud ruumikasutusele.
Tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, mis on ehitatud traditsioonilises Hispaania stiilis. Mahutavuse osas on maja juba kasutusvalmis, kuigi üksikud laod pakuvad võimalust täiendavateks ümberehitusteks. Kinnistu seisukord on hea, kuna majas on puitvooderdiste laed, keskküte (ahjud) ja funktsionaalne välisköök. Hoone ei ole plaanitav uusprojekt, vaid valmis elamispind.
Projekt ei sobi neile, kes otsivad kõrget hoonet, lifti või kauguselu. Kinnistu asub maapiirkonnas, kus igapäevaste mugavuste jaoks on vaja autot. Lähimad rannad ja golfiväljakud asuvad üle 14 km kaugusel, mis tähendab regulaarset sõitmist naabruskonnast välja. Kohalik ja sadama infrastruktuur on võrreldes rannikuäärsete linnadega piiratud.
Ref: VL559317
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele või gruppidele, kes vajavad rohkem magamisruumi ja kahte elamispinda (peamine maja ja külaliskorter). Kui otsite kohta, kus saaks nautida vaikset maapiirkonda ja samal ajal teha lühikese sõiduga külaskäike randa või linna, võiks see sobida. Lisaks võib kinnistu huvitada neid, kes vajavad eraldi tööruumi või majutust külalistele ilma peamisest majast lahkumata.
Maja on ehitatud kasutades traditsioonilisi materjale: puitlaed, tellistest kaminad ja puitdetaiolid. Aknad on kahekordsed, mis parandab isolatsiooni. Kinnistul on oma kaev ja veepaak, mis on oluline eraldatud piirkonnas. Bassein on eraldi ja väliterassid on kaetud. Kinnistu seisukord on hea, kuigi mõned laod võivad vajada värskendusi. Maja põhiplaan on loogiline, eraldades elutuba ja magamisruume tõhusalt.
Turu väärtus on alates 850 000 eurot. Summa kajastab suurt maatükki (üle 4400 m²), kuute magamistuba ja suurt elamispinda (320 m²). Erinevalt väikestest korteritest keskendub siin pakkumine rohkem maale ja eraldatusele. Kinnistu väärtus tugineb eelkõige suurusele ja vaatele. Täiendavad siseruumid nagu veini kelder ja kaks garaazi võivad mõjutada kinnistu väärtust kasuks võrreldes piirkonna keskmistega.
Igapäevane elu selles majas ringleb siseõue ja väliterassi vahel. Viñuela järve vaade pakkub silmailu ja looduslikku keskkonda. Autovabadus on siin võimatu, kuna lähim supermarket on 3 km kaugusel ja lähemad suuremad asundused vajavad sõidukit. See on sobilik koht neile, kes naudivad eraldatust ja loodust, kuid leevendavad oma vajadusi rohkem maja sees või siseõues. Jah, kinnistul on ka oma kaev ja veepaak, mis annab kindlust veevarustuse osas.
La Viñuela vald asub umbes 45 km kaugusel Málaga linnast. Piirkond on tuntud oma veepäästiku (Embalse de La Viñuela) ja maapiirkonna poolest. Automaailm valitseb: ilma autoga on liikumine raske, kuna ühistransport on piiratud. Põhiline liiklus toimub mööda kohalikke teid, mis võivad olla kitsad. Ümbruses on väikesed majapidamised ja istandused. Kuna vald asub kõrgemal, on kliima kergelt jahedam kui rannikul.
Kaart näitab kinnistu asukohta La Viñuela vallas, Viñuela järve läheduses. Kinnistu on roheline ja suur, eraldatud naabritest. Lähimad teed on kohalikud. Rannajoone kaugus on ligikaudu 15 km. Kõrguseline asend (166 m) pakub vaadet üle oru. See on sisemaaline piirkond, mistõttu sõiduk on vajalik.
La Viñuela asub Málaga provintsi idaosas, La Axarquía comarcas. See on maapiirkond, mis erineb rannikumoodustest kui Fuengirola või Mijas. Piirkond on tuntud oma põllumajanduse ja veepäästiku poolest. Kui soovite kogu Costa del Soli ahistust, siin on see rahulikum ja soojem. Kuna kinnistu asub umbes 166 meetri kõrgusel, on vaated kaugemale ja kliima veidi jahedam.
Kaugused rannani on umbes 14–15 km (hemisbreed), mis tähendab, et rannani jõudmine võtab umbes 20–25 minutit. Lähim lennujaam (Málaga-Costa del Sol) on 37 km kaugusel, samuti golfiväljakud asuvad ligikaudu 37–40 km kaugusel. Kohalikult on olemas apteek (umbes 400 m), kuid supermarket jääb 3 km kaugusele. Ühistransport on väga piiratud, mistõttu auto on hädavajalik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on tüüpiline Andaluusia sisemaale: enam kui 3800 päikesetundi aastas ja keskmine temperatuur 17,8°C. Kevaded ja sügised on soojad, suved on kuumemad. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur jääb 20°C või kõrgemaks. Kinnistu asub umbes 166 meetri kõrgusel, mis toob sisse jahedama õhu öösel. Piirkond on kaetud oliivipuude ja maastikuga, mis pakkub vari ja puhkemist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de La Caleta (14–15 km). Need on liivarannad koos teenustega. Lisaks asuvad piirkonnas golfiväljakud: Club de Golf Málaga Parador (37 km) ja teised (38–40 km). Kohalikult võivad olla jalgrattarajad ja jalutuskäigud ümber järve. Kuna piirkond on sisemaal, on veealusel ujumine võimalik järves, kuigi ametlikud ujumisrajad puuduvad.
Allikas: OpenStreetMap
La Viñuela asub Málaga provintsi idaosas, La Axarquía comarcas. See on maapiirkond, mis erineb rannikumoodustest kui Fuengirola või Mijas. Piirkond on tuntud oma põllumajanduse ja veepäästiku poolest. Kui soovite kogu Costa del Soli ahistust, siin on see rahulikum ja soojem. Kuna kinnistu asub umbes 166 meetri kõrgusel, on vaated kaugemale ja kliima veidi jahedam.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Arosa Mijases või Waterfall Residences Fuengirolas, on see villa suurema maatükiga ja eraldatum. Kui Arosa ja Waterfall on osa suuremast linnapiirkonnast ja lähemad rannale (kuni 5 km), asub see kinnistu sisemaal ning vajab rohkem sõitmist. Samas on siin rohkem ruumi ja vaade järvele, mida rannaprotektides sageli ei ole. La Viñuela hind on tavaliselt kõrgem kui väiksemad linnamajad, kuid pakub rohkem privaatsust. Astra Homes Fuengirolas on odavam ja väiksem, keskendudes noorematele ostjatele.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta aidab ostjaid leida sobiva kodu Costa del Solil, Costa Blancal ja muudes populaarsetes piirkondades.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
