यह प्रॉपर्टी अंडालूसिया के मलागा प्रांत में स्थित ला विनुएला (La Viñuela) में एक डिटैच्ड विला है। यह लॉस रोमानेस (Los Romanes) क्षेत्र में स्थित है और इसमें पारंपरिक स्पैनिश आर्किटेक्चर के साथ-साथ आधुनिक सुविधाओं का संगम है। इसमें मुख्य घर के अलावा एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट है, जिसमें कुल 6 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। 320 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान और 4,418 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट के साथ, इसमें एक निजी पूल और बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी ला विनुएला नगरपालिका के भीतर लॉस रोमानेस क्षेत्र में स्थित एक इनलैंड (भीतरी भाग) आवासीय क्षेत्र है। इसकी ऊंचाई लगभग 166 मीटर है और यह ग्रामीण इलाके से घिरा है। निकटतम सुपरमार्केट की दूरी सीधी रेखा में लगभग 3.0 किमी और फार्मेसी लगभग 417 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए कार का उपयोग आवश्यक हो जाता है।
यह प्रॉपर्टी उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अधिक रहने की जगह और कई बेडरूम की आवश्यकता होती है, या जो लंबे समय तक रहना चाहते हैं। मुख्य घर में 4 बेडरूम हैं, और एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट है जिसमें 2 बेडरूम हैं, जो मेहमानों के ठहरने या होम ऑफिस के रूप में स्वतंत्र रिक्त स्थान प्रदान करता है।
यह एक मौजूदा आवासीय प्रॉपर्टी है, नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है। इसकी स्थिति 'अच्छी (Good)' है, और यह पारंपरिक आर्किटेक्चरल तत्वों को बनाए रखते हुए आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। प्लॉट पर एक पानी का टैंक और कुआं है, जो पानी की आपूर्ति के लिए बुनियादी ढांचा प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी तटरेखा से दूर स्थित है, इसलिए पैदल चलकर समुद्र तट पर जाना या वहां टहलना दैनिक गतिविधि नहीं होगी। इसके अलावा, आस-पास सार्वजनिक परिवहन सीमित है (निकटतम बस स्टॉप 1), इसलिए आने-जाने, खरीदारी या आनंद के लिए निजी वाहन का होना अनिवार्य है।
Ref: VL559317
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता को महत्व देते हैं और स्पेन के ग्रामीण इलाके में शांत जीवन ढूंढ रहे हैं। गेस्ट अपार्टमेंट होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो अक्सर मित्रों या परिवार को आमंत्रित करते हैं या जिन्हें एक होम ऑफिस के रूप में अलग स्थान की आवश्यकता होती है। यह झील और पहाड़ों के दृश्यों की सराहना करने वालों या तटीय रिसॉर्ट वाले व्यस्त क्षेत्रों से बचना चाहने वालों के लिए एक बेहतरीन विकल्प है।
इस घर में पारंपरिक स्पैनिश आर्किटेक्चर के तत्व हैं। छत पर लकड़ी के बीम (beams) और मुख्य लिविंग रूम में सूर्य-आकृति वाली छत और लोहे का झूमर (chandelier) है। फर्श टाइल्स से बना है और इसमें डबल ग्लेज़िंग (दोहरी खिड़कियां) और फिटेड वार्डरोब जैसी सुविधाएं हैं। तहखाने में एक वाइन सेलर है जो ठंडा रहने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €850,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 320 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, 4,418 वर्ग मीटर की जमीन, और प्लॉट पर एक निजी पूल और दो गैरेज शामिल हैं। इसे ला विनुएला क्षेत्र के समान प्रॉपर्टीज या तटीय शहर फ्यूएंगिरोला (Fuengirola) की नई परियोजनाओं के साथ तुलना करें, तो यह कीमत विशाल भूमि और उच्च गोपनीयता को दर्शाती है।
ला विनुएला मलागा शहर से लगभग 45 किमी और तट से लगभग 19 किमी दूर एक आंतरिक शहर है। यह घर शहरी कोलाहल से दूर, झील और पहाड़ियों से घिरा एक शांत वातावरण प्रदान करता है। आपका दिन दक्षिण-पश्चिम की ओर वाले टेरेस पर प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेते हुए बीतेगा। प्लॉट में एक आउटडोर किचन और पवेलियन है, जो एंडालुसिया की धूप में आउटडोर जीवन शैली को बढ़ावा देता है। निकटतम अस्पताल लगभग 286 मीटर दूर है, लेकिन प्रमुख वाणिज्यिक सुविधाओं या समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होगी, जिससे आपकी जीवन शैली वाहन-निर्भर हो जाएगी।
प्रॉपर्टी के आस-पास शांत ग्रामीण क्षेत्र है, और यहाँ मनोरंजन मुख्य रूप से प्राकृतिक वातावरण में होता है। निकटतम समुद्र तट (Playa de La Caleta) की दूरी सीधी रेखा में लगभग 14 किमी है, लेकिन कार से जाना होगा। आसपास कुछ गोल्फ कोर्स (लगभग 37-40 किमी के भीतर) हैं जो आउटडोर प्रेमियों के लिए आकर्षक हैं। हालांकि, 2 किमी की त्रिज्या में केवल 3 रेस्तरां और 1 फार्मेसी है, इसलिए दैनिक जरूरतों के लिए योजनाबद्ध तरीके से काम करना होगा।
यह मानचित्र ला विनुएला और लॉस रोमानेस क्षेत्र के भीतर प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। यह आंतरिक भाग में स्थित है और विनुएला झील के उत्तर में भूभाग दर्शाता है। कृपया प्रमुख सड़कों से कनेक्टिविटी और निकटतम सुविधाओं की दूरी की जांच के लिए इसका उपयोग करें।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पूर्वी अक्सारकिया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित ला विनुएला में है। मलागा शहर से लगभग 45 किमी अंदरूनी हिस्से में होने के नाते, यह तटीय शहरों (वेले-मालागा, टोरे डेल मार) से भिन्न है, जहां रिसॉर्ट की तुलना में यहां ग्रामीण जीवन का अहसास अधिक होता है। यह आवास के लिए उपयुक्त है, लेकिन आवागमन के लिए आदर्श नहीं है।
यह प्रॉपर्टी कार के उपयोग को ध्यान में रखकर बनाई गई है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी सीधी रेखा में लगभग 37 किमी और निकटतम समुद्र तट से लगभग 14-15 किमी है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 3.0 किमी, फार्मेसी 417 मीटर, और अस्पताल 286 मीटर की दूरी पर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवा के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। चूंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है, आपकी दैनिक आवाजाही निजी कार पर निर्भर करेगी।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला विनुएला में प्रति वर्ष लगभग 3,894 घंटे धूप होती है और औसत तापमान लगभग 17.8°C है। यह समुद्र ताल से लगभग 166 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे रातें समुद्र तट की तुलना में ठंडी होती हैं, हालांकि दिन में गर्मी हो सकती है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर होने के कारण, आप दोपहर में टेरेस पर धूप का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे ला कालेटा (Playa de La Caleta) है, जो सीधी रेखा में लगभग 14 किमी दूर है। इस क्षेत्र में कोई आधिकारिक 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट नहीं है, लेकिन कार द्वारा तट पर पहुंचा जा सकता है। मनोरंजन का मुख्य केंद्र प्लॉट पर स्थित पूल और टेरेस है, और पास ही कुछ गोल्फ कोर्स (मलागा पाराडोर गोल्फ क्लब आदि) हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पूर्वी अक्सारकिया (Axarquía) क्षेत्र में स्थित ला विनुएला में है। मलागा शहर से लगभग 45 किमी अंदरूनी हिस्से में होने के नाते, यह तटीय शहरों (वेले-मालागा, टोरे डेल मार) से भिन्न है, जहां रिसॉर्ट की तुलना में यहां ग्रामीण जीवन का अहसास अधिक होता है। यह आवास के लिए उपयुक्त है, लेकिन आवागमन के लिए आदर्श नहीं है।
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
इस प्रॉपर्टी की तुलना मिजास (Mijas) में आरोसा (Arosa) या फ्यूएंगिरोला में वॉटरफॉल रेजिडेंसेज (Waterfall Residences) जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। ये परियोजनाएं तटीय क्षेत्र में हैं और €364,000 से €720,000 की श्रेणी में हैं, लेकिन ला विनुएला की यह प्रॉपर्टी €850,000 की कीमत पर अधिक भूमि (4,400 वर्ग मीटर से अधिक) और उच्च गोपनीयता प्रदान करती है। जहां तटीय परियोजनाएं समुद्र तट की निकटता पर जोर देती हैं, वहीं यह प्रॉपर्टी शांति, दृश्य और एक बड़े विला के पैमाने को महत्व देने वालों के लिए बेहतर है।
Maiko स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञ एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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