Villa terpisah ini terletak di Los Romanes, kotamadya La Viñuela. Properti ini menawarkan pemandangan danau dan menempati area seluas 320 m² di atas tanah 4.418 m². Villa ini memiliki enam kamar tidur dan empat kamar mandi, termasuk apartemen tamu terpisah. Lokasinya adalah pedesaan, sekitar 14 km dari pantai terdekat dan pada ketinggian sekitar 166 meter di atas permukaan laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pedalaman Malaga, dekat dengan desa La Viñuela. Area ini ditandai oleh ketenangan dan sifat pedesaannya. Lokasi ini menawarkan pemandangan Danau Viñuela dan pegunungan sekitarnya. Ini adalah area yang mengharuskan penggunaan mobil untuk mobilitas sehari-hari.
Tata letak rumah mencakup rumah induk dan unit tamu. Di rumah induk terdapat empat kamar tidur, sedangkan unit terpisah menawarkan dua kamar tidur tambahan dan kamar mandinya sendiri. Ini cocok untuk menjamu tamu. Kolam renang pribadi dan taman yang luas memungkinkan aktivitas luar ruangan.
Properti dijelaskan dalam kondisi baik, dengan fitur arsitektur tradisional seperti balok kayu di langit-langit. Ini memiliki ruang bawah tanah yang digunakan sebagai gudang anggur. Tidak disebutkan sebagai bangunan baru, melainkan sebagai rumah yang sudah ada yang menggabungkan elemen tradisional dan modern.
Lokasi ini bukan area pejalan kaki. Kendaraan pribadi diperlukan untuk mengakses toko dan layanan, karena jaraknya jauh dan areanya pedesaan. Tidak ada akses langsung ke pantai dengan berjalan kaki. Jarak ke bandara adalah sekitar 37 km.
Ref: VL559317
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen atau rumah liburan dengan privasi dan ruang. Keberadaan dua zona terpisah (rumah induk dan bagian tamu) menjadikannya praktis untuk keluarga besar. Ini juga cocok untuk individu yang bekerja secara jarak jauh, asalkan mereka menerima ketergantungan pada mobil.
Interior ruangan menggunakan bahan tradisional, seperti balok kayu di kamar dan ruang tamu yang menambah karakter. Di kamar mandi terdapat ubin berwarna bumi. Dapur dilengkapi dengan lemari dan ada ruang cuci. Di ruang bawah tanah ada gudang anggur. Pintu dan jendela luar adalah kaca ganda.
Harga properti ditetapkan pada €850.000. Harga per meter persegi, dengan memperhitungkan 320 m², adalah sekitar €2.656/m². Penetapan harga ini mencerminkan jumlah kamar tidur yang besar, ukuran tanah, dan infrastruktur tambahan seperti kolam renang dan apartemen tamu.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh ketenangan dan bentuk alam. Karena ketinggian dan lokasinya, iklimnya lebih sejuk. Penduduk bergantung pada mobil mereka untuk setiap kebutuhan, dari berbelanja hingga layanan medis, meskipun ada supermarket terdekat (3 km) dan rumah sakit. Area ini tenang, cocok bagi mereka yang mencari isolasi dari hiruk pikuk turis di zona pesisir.
Sekitar La Viñuela dikenal dengan ekonomi agrarisnya dan danau. Penduduk memiliki akses ke layanan dasar di desa, seperti apotek dan restoran. Iklimnya hangat di musim panas dan sedang di musim dingin, dengan sekitar 3.894 jam sinar matahari per tahun. Lokasi ini menawarkan ketenangan, namun menjauh dari kebisingan wisata pesisir.
Peta menunjukkan lokasi villa dalam kaitannya dengan Danau Viñuela dan jalan raya A-356. Lokasinya adalah pedesaan dengan perumahan tersebar.
La Viñuela terletak di wilayah La Axarquía, timur laut Malaga. Ini adalah gerbang menuju pedalaman. Posisi geografisnya memungkinkan akses mudah ke kota Malaga dan area pesisir seperti Torre del Mar, sambil mempertahankan jarak yang menjamin ketenangan.
Properti ini berjarak 37 km (jarak lurus) dari Bandara Malaga. Pantai terdekat, Playa de La Caleta, berjarak sekitar 14-15 km. Untuk kehidupan sehari-hari, supermarket berjarak 3 km, apotek 417 m, dan rumah sakit lokal 286 m. Perlu dicatat bahwa penggunaan mobil sangat diperlukan karena tidak ada opsi transportasi umum yang dekat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pada ketinggian sekitar 166 meter, area ini mendapat manfaat dari iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan pesisir, terutama di musim panas. Kisaran suhu memungkinkan berenang selama sekitar 4 bulan setahun. Orientasi barat daya memastikan paparan sinar matahari. Danau dan pegunungan melindungi dari angin kencang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai berjarak sekitar 15-20 menit berkendara. Pilihan golf terdekat berada di dekat Malaga dan Parador, pada jarak 37-40 km. Di sekitar properti, rekreasi berfokus pada alam, kolam renang pribadi, dan fasilitas bbq. Kualitas air danau memungkinkan beberapa aktivitas.
Sumber: OpenStreetMap
La Viñuela terletak di wilayah La Axarquía, timur laut Malaga. Ini adalah gerbang menuju pedalaman. Posisi geografisnya memungkinkan akses mudah ke kota Malaga dan area pesisir seperti Torre del Mar, sambil mempertahankan jarak yang menjamin ketenangan.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan proyek tepi pantai seperti 'Arosa' di Mijas atau 'Astra Homes' di Fuengirola, properti ini menawarkan ruang dan privasi yang jauh lebih besar. Sementara proyek pesisir sering kali adalah apartemen atau villa terlampir di zona padat, La Viñuela adalah villa terisolasi. Harga €850.000 lebih tinggi dari tiket masuk dasar proyek Fuengirola, tetapi mencerminkan luas meter persegi dan ukuran tanah. Lokasi ini menawarkan gaya hidup yang berbeda, berfokus pada alam dan danau daripada pantai.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
