Šī atsevišķā villa atrodas Los Romanes apkārtnē, La Viñuela municipalitātē. Īpašums piedāvā skatu uz ezeru un aizņem 320 m² platību uz 4.418 m² liela zemes gabala. Villā ir sešas guļamistabas un četras vannas istabas, ieskaitot atsevišķu viesu dzīvokli. atrašanās vieta ir lauku apvidū, aptuveni 14 km attālumā no tuvākās pludmales un apmēram 166 metrus virs jūras līmeņa.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nepustāmā īpašums atrodas Mālagas iekšzemē, netālu no La Viñuela ciema. Apkaime raksturojas ar klusumu un lauku raksturu. Atrašanās vieta piedāvā skatu uz Viñuela ezeru un apkārtējiem kalniem. Šī ir vieta, kur autovadītāja apliecība ir obligāta ikdienas pārvietošanās.
Mājas izkārtojums iekļauj galveno māju un viesu nama daļu. Galvenajā mājā ir četras guļamistabas, savukārt atsevišķā vienība piedāvā vēl divas guļamistabas un savu vannas istabu. Tas ir piemērots viesu uzņemšanai. Privāta baseins un liels dārzs ļauj izmantot laiku ārā.
Īpašums ir aprakstīts kā labā stāvoklī, ar tradicionālās arhitektūras iezīmēm, piemēram, koka pamatnes griestos. Tam ir pagrabs, kas tiek izmantots kā vīna pagrabs. Tas netiek minēts kā jaunbūve, bet kā esoša māja, kas apvieno tradicionālos un mūsdienīgos elementus.
Atrašanās vieta nav piemērota kājāmgājējiem. Lai piekļūtu veikaliem un pakalpojumiem, nepieciešams privāta transportlīdzeklis, jo attālumi ir lieli un apkaime lauku. Nav tiešas piekļuves pludmalei kājām. Attālums līdz lidostai ir aptuveni 37 km.
Ref: VL559317
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai atpūtas māju ar privātumu un platību. Divu atsevišķu zonu (galvenā māja un viesu daļa) klātbūtne to dara praktisku lielām ģimenēm. Tas ir piemērots arī tām personām, kas strādā attālināti, ja viņi uzņemas atkarību no automašīnas.
Iekštelpu materiāli ir tradicionāli, tostarp koka siju griesti, kas piešķir raksturu. Vannas istabā flīzes ir dabīgās krāsās. Virtuve ir aprīkota ar skapjiem un ir veļas mazgāšanas telpa. Pagrabā ir vīna pagrabs, kas norāda uz izmantošanu uzglabāšanai. Ārējās durvis un logi ir ar dubultiem stikliem.
Īpašuma cena ir noteikta €850.000. Cena par kvadrātmetru ņemot vērā 320 m² ir aptuveni €2.656/m². Šī cenu veidošana atspoguļo lielo guļamistabu skaitu, zemes gabala lielumu un papildu infrastruktūru, piemēram, baseinu un viesu apartamentus.
Ikdienas dzīvi šajā vietā nosaka klusums un dabas reljefs. Augstuma un atrašanās vietas dēļ klimats ir mīkstināts. Iedzīvotāji ir atkarīgi no sava auto jebkurām vajadzībām, no iepirkumiem līdz medicīniskai palīdzībai, lai gan tuvumā ir veikals (3 km) un slimnīca. Apkaime ir klusa, piemērota tiem, kas meklē patvērumu prom no tūristu plūsmas piekrastes zonās.
La Viñuela apkārtne ir pazīstama ar lauksaimniecību un ezeru. Iedzīvotājiem ir piekļuve pamata pakalpojumiem ciematā, piemēram, aptieka un restorāni. Klimats ir karsts vasarā un mīlds ziemā ar aptuveni 3.894 saules stundām gadā. Atrašanās vieta nodrošina mieru, bet ir attāla no piekrastes tūrisma trokšņa.
Karte parāda villas atrašanās vietu attiecībā pret Viñuela ezeru un autoceļu A-356. Atrašanās vieta ir lauku apvidū ar izkaisītām mājām.
La Viñuela atrodas La Axarquía reģionā, ziemeļaustrumos no Mālagas. Tā ir vārti uz iekšzemi. Ģeogrāfiskais novietojums ļauj viegli nokļūt gan Mālagas pilsētā, gan piekrastes zonās kā Torre del Mar, saglabājot attālumu, kas nodrošina mieru.
Īpašums atrodas 37 km (taisnā līnijā) no Mālagas lidostas. Tuvākā pludmale, Playa de La Caleta, atrodas apmēram 14-15 km attālumā. Ikdienas dzīvei veikals ir 3 km attālumā, aptieka 417 m un vietējā slimnīca 286 m attālumā. Jāatzīmē, ka automašīnas lietošana ir obligāta, jo sabiedriskais transports netiek norādīts tuvumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Aptuveni 166 metru augstumā apgabals izmanto vēsāku klimatu salīdzinājumā ar piekrasti. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus gadā. Dienvidrietumu orientācija nodrošina saules apgaismojumu. Ezers un kalni aizsargā no stipra vēja.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales atrodas aptuveni 15-20 minūšu brauciena attālumā. Tuvākie golfa laukumi atrodas netālu no Mālagas un Paradora, 37-40 km attālumā. Villas tuvumā atpūta orientēta uz dabu un privāto baseinu, kā arī grill iekārtu. Ezera ūdens kvalitāte ļauj veikt dažādas aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
La Viñuela atrodas La Axarquía reģionā, ziemeļaustrumos no Mālagas. Tā ir vārti uz iekšzemi. Ģeogrāfiskais novietojums ļauj viegli nokļūt gan Mālagas pilsētā, gan piekrastes zonās kā Torre del Mar, saglabājot attālumu, kas nodrošina mieru.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Salīdzinot ar projektiem tieši piekrastē, piemēram, 'Arosa' Mijas vai 'Astra Homes' Fuengirola, šis īpašums piedāvā daudz vairāk vietas un privātuma. Kamēr piekrastes projekti bieži ir dzīvokļi vai pievienotas villas blīvi apbūvētās zonās, La Viñuela ir izolēta villa. Cena €850.000 ir augstāka nekā pamata ieejas biļetes Fuengirolas projektiem, bet atspoguļo kvadratmetru un zemes gabala lielumu. Atrašanās vieta piedāvā atšķirīgu dzīves veidu, koncentrējoties uz dabu un ezeru nevis pludmali.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
