Localizada em Los Romanes, La Viñuela, esta charmosa villa oferece uma combinação de arquitetura tradicional espanhola e conforto moderno. A propriedade, com vistas para o Lago Viñuela, está situada a 45 km de Málaga e a 19 km da costa, proporcionando um ambiente tranquilo e acesso a comodidades urbanas. Com uma área de construção de 320 m² inserida num lote de 4418 m², esta moradia é ideal para quem procura espaço e privacidade num cenário natural.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A villa está situada em Los Romanes, uma aldeia pertencente a La Viñuela, oferecendo um ambiente rural e vistas panorâmicas para o lago e a paisagem circundante. A proximidade com Málaga e a costa permite um fácil acesso a serviços e atividades, mantendo a tranquilidade de uma localização mais afastada.
Esta moradia independente, com seis quartos e quatro casas de banho, é adequada para famílias grandes ou para quem procura espaço adicional para hóspedes. As áreas de estar espaçosas, o jardim privado e a piscina proporcionam conforto e lazer, enquanto a adega e as áreas de armazenamento oferecem soluções práticas para o dia a dia.
A propriedade já está construída e disponível para ocupação imediata. A combinação de características tradicionais e comodidades modernas torna esta villa uma opção pronta a habitar, sem a necessidade de esperar por novas construções. A orientação sudoeste permite desfrutar de luz natural durante a tarde.
Esta propriedade não oferece os serviços e comodidades de um resort ou condomínio fechado. Residentes devem estar preparados para gerir a manutenção da propriedade e jardim de forma independente. A localização, embora tranquila, exige deslocações para aceder a alguns serviços.
Ref: VL559317
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para famílias numerosas que procuram uma casa espaçosa com áreas de lazer ao ar livre. É também uma boa opção para quem procura uma segunda casa num local tranquilo, com vistas panorâmicas e fácil acesso à natureza. A presença de um apartamento de hóspedes torna-a ideal para receber amigos e familiares. Se aprecia o estilo de vida mediterrânico e procura uma propriedade com caráter e privacidade, esta villa pode ser a escolha certa para si. Para apreciadores de vinho, a adega é um diferencial interessante.
A villa combina elementos tradicionais, como os tetos com vigas de madeira, com acabamentos modernos. As janelas de vidro duplo proporcionam isolamento térmico e acústico, enquanto os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento eficientes. A cozinha exterior com barbecue é ideal para refeições ao ar livre. A qualidade da construção e dos materiais utilizados garante durabilidade e conforto. A adega, com design rústico, é um espaço único e charmoso.
Disponível a partir de €850.000, esta villa representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade espaçosa e bem localizada na região de La Viñuela. O preço reflete a área de construção, o tamanho do terreno e as características únicas da propriedade, como a adega e o apartamento de hóspedes. A disponibilidade imediata permite uma mudança rápida e sem complicações.
A villa oferece um estilo de vida tranquilo, com a possibilidade de desfrutar da natureza e da paisagem do Lago Viñuela. A arquitetura tradicional, com vigas de madeira e detalhes rústicos, proporciona um ambiente acolhedor. Os espaços exteriores, como a piscina e o terraço, são ideais para relaxar e desfrutar do clima mediterrânico. A propriedade permite um ritmo de vida calmo, longe da agitação da cidade, mas com fácil acesso a serviços e atividades.
La Viñuela oferece um ambiente tranquilo e rural, com paisagens naturais e vistas para o lago. A vila está situada a uma altitude de 166 metros acima do nível do mar, proporcionando um clima agradável durante todo o ano. A proximidade com Málaga e outras cidades da Costa del Sol permite um fácil acesso a serviços, comércio e atividades culturais. A região é conhecida pela sua gastronomia e pelos seus vinhos. Os residentes podem desfrutar de uma vida calma e relaxante, com a possibilidade de explorar a natureza e a cultura local.
A propriedade está localizada perto do Lago Viñuela, numa zona rural e tranquila, com fácil acesso a Málaga e à costa. A área oferece uma combinação de natureza e comodidades, ideal para quem procura um estilo de vida relaxante.
La Viñuela está localizada na região de Axarquía, a leste de Málaga. A vila está situada perto do Lago Viñuela, o maior reservatório de água da província. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade com as cidades da Costa del Sol. A região é conhecida pela sua produção de vinho e azeitonas, e pela sua arquitetura tradicional.
A villa está localizada a aproximadamente 43 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando as viagens internacionais. A costa, com praias como Torre del Mar, fica a cerca de 19 km de distância. Campos de golfe podem ser encontrados a uma distância razoável, oferecendo opções de lazer para os amantes do desporto. La Viñuela oferece algumas comodidades locais, como restaurantes e uma farmácia, a cerca de 2 km da propriedade. Para compras e serviços adicionais, é necessário deslocar-se às cidades vizinhas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas amenas e cerca de 3.894 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 166 metros proporciona um clima agradável, com brisas frescas durante o verão. A região é conhecida pela sua beleza natural, com montanhas, vales e o Lago Viñuela. A orientação sudoeste da propriedade permite desfrutar do sol durante a tarde.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Costa del Sol oferece uma variedade de praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade e segurança. A proximidade com o Lago Viñuela permite a prática de desportos náuticos e atividades ao ar livre. A região oferece também campos de golfe, trilhos para caminhadas e ciclismo, e outras opções de lazer. Os amantes da natureza podem explorar os parques naturais e as montanhas circundantes. A villa oferece uma piscina privada, ideal para relaxar e desfrutar do clima mediterrânico.
Source: OpenStreetMap
La Viñuela está localizada na região de Axarquía, a leste de Málaga. A vila está situada perto do Lago Viñuela, o maior reservatório de água da província. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade com as cidades da Costa del Sol. A região é conhecida pela sua produção de vinho e azeitonas, e pela sua arquitetura tradicional.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Em comparação com projetos como VL950427 em San Pedro de Alcántara (a partir de €1.100.000) ou VL156013 em Las Chapas (a partir de €1.025.000), esta villa em La Viñuela oferece um preço mais acessível, mantendo um alto nível de qualidade e espaço. Projetos em áreas mais turísticas, como VL001740 em La Duquesa (a partir de €799.000), podem oferecer proximidade com a praia, mas não oferecem a mesma tranquilidade e vistas panorâmicas que esta propriedade. A escolha dependerá das suas prioridades: proximidade com a costa ou um ambiente mais rural e isolado.
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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