Ova samostojeća vila nalazi se u Los Romanesu (Malaga) na velikom zemljištu sa pogledom na jezero Viñuela. Stanovanje od 320 m² uključuje 6 spavaćih soba, 4 kupatila i pripadajući apartman. Očuvani su elementi tradicionalne španske arhitekture, poput drvenih greda i kovanog gvožđa, objedinjeni sa savremenim komforom. Zemljište je orijentisano prema jugozapadu i ima privatni bazen, letnju kuhinju i roštilj. S obzirom na lokaciju, automobil je neophodan za svakodnevne aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena na oko 515 metara nadmorske visine, sa pogledom na jezero i planine. Nalazi se oko 45 km od Malage i 19 km od obale Torre del Mar, što pruža mirno seosko okruženje. Najbliža plaža je na 14 km ( vazdušnom linijom), a aerodrom na 37 km. U okolini su supermarketi i apoteke, ali su izvan pješačke dostupnosti.
Ova vila je idealna za veće porodice ili kupce koji cene privatnost i prostor. Zemljište od 4418 m² sadrži više garaža i skladišta koja se mogu pretvoriti u stambeni prostor. U kući je vinogradski podrum, a zaseban gostinjski apartman sa dve spavaće sobe omogućava smeštaj za prijatelje ili rodbinu. To zadovoljava potrebe onih koji traže život u prirodi sa modernim pogodnostima.
Ovo nije „nova gradnja“, već postojeća zgrada u „dobrom stanju“. Očuvana je tradicionalna arhitektura sa ručno izrađenim drvenim gredama. Dvostruka stakla i opremljena kuhinja doprinose udobnosti. Prostorije koje se mogu pretvoriti u stan ukazuju na mogućnost proširenja.
Ova vila ne nudi gradske pogodnosti. Javni prevoz je ograničen, i za putovanje do prodavnica, restorana ili plaže neophodan je automobil. Veliko zemljište zahteva značajno održavanje (trava, bazen). Takođe, zbog nadmorske visine, zimi može biti hladnije nego na obali.
Ref: VL559317
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća je pogodna za veće porodice koje žele mir od gradske buke ili za ljude koji rade od kuće i trebaju prostor (home office). Takođe je dobra za kupce koji traže drugu rezidenciju u Evropi za duže boravke, kao i za kolekcionare ili ljubitelje automobila zbog više garaža. Pogodna je i za proširene porodice koje žele da žive blizu, ali odvojeno.
Cena počinje od €850.000. U to ulazi zemljište od 4418 m², stambeni prostor od 320 m², bazen, garaže i druge objekte. U poređenju sa sličnim objektima u regiji, veličina zemljišta i pripadajući stan su ključne prednosti. U poređenju sa projektima na obali koji su jeftiniji, ova vila ima jedinstvenu poziciju na tržištu seoskih vila.
Ovo je mesto za ljubitelje tišine i prirode. Jutro možete početi pogledom na jezero, a veče provesti na terasi. Zaseban gostinjski dom omogućava privatan život čak i kada imate goste. Letnji paviljon i roštilj podstiču život na otvorenom. Svaki se dan odvija oko kuće, ali za kupovinu potrebnih stvari morate voziti nekoliko kilometara.
Los Romanes je opština u regionu La Axarquía. Stanovnici se zovu „Viñoleros”. Mesto se nalazi na visini od 166 do 515 metara, što znači umerenu klimu: vruća leta i hladnije zime. Najbliža bolnica je na 286 metara, ali veliki trgovački centri su na obali, npr. u Torre del Mar, oko 30 minuta vožnje.
Na mapi, objekat je severno od jezera Viñuela, u Los Romanesu. To je brdski teren sa pogledom na jezero.
Nalazi se u istočnom delu Costa del Sol, u unutrašnjosti La Axarquíje. Ovo je različito od obalnih turističkih mesta i nudi seoski pejzaž i pogled na jezero. Za razliku od Mihasa ili Fuengirole, gustina naseljenosti je manja, što doprinosi mirnijem životu.
Glavni prevoz je automobil. Najbliži supermarket je na 3,0 km (vazdušna linija), a apoteka na 417 metara. Plaža „Playa de La Caleta“ je na 14-15 km, a aerodrom Malaga na 37 km. Golfska igrališta poput „Club de Golf Málaga Parador“ su u radijusu od 37-40 km. Punjač za električna vozila je na oko 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnji broj sunčanih sati je oko 3894, a prosečna godišnja temperatura 17,8°C. Nadmorska visina znači manje vrućih noći leti i hladnije večeri. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Postoji sopstveni bunar i cisterna, što je važno za ovu regiju. Suva sredozemna klima sa pogledom na jezero i zelenim okruženjem privlači ljubitelje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža „Playa de La Caleta“ je na oko 14 km. Ona nosi „Plavu zastavu“ (Blue Flag), što znači visok kvalitet. U blizini je i „Playa Canina“ (plaža za pse). Ljubitelji golfa mogu koristiti terene „Club de Golf Málaga Parador“. Ipak, privatni bazen omogućava rekreaciju bez odlaska na gužve na plaži.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u istočnom delu Costa del Sol, u unutrašnjosti La Axarquíje. Ovo je različito od obalnih turističkih mesta i nudi seoski pejzaž i pogled na jezero. Za razliku od Mihasa ili Fuengirole, gustina naseljenosti je manja, što doprinosi mirnijem životu.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa projektom „Arosa“ u Mijasu ili „Waterfall Residences“ u Fuengiroli, ovaj objekat ima bitno različite karakteristike. Pomenuti objekti su na obali i koštaju između €360.000 i €720.000, ali ne nude takvu veličinu zemljišta i privatnost. Ovaj objekat žrtvuje direktan pristup moru, ali nudi prostor, tišinu i pogled na jezero. Kao deo unutrašnjosti La Axarquíje, ovaj region je mirniji od obalnih gradova, što ga čini privlačnim za ljubitelje seoskog života u Španiji. Za investitore, potražnja je verovatno orijentisana na duže zakupnike ili ljubitelje prirode.
Maiko je eksert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
