关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆，La Viñuela市境内，属于Axarquía地区。最近的机场为马拉加-太阳海岸机场，直线距离约43公里。海滩距离约14-15公里。周边环境属于乡村山区地貌，突出了该物业的景观位置。
凭借其空间，该别墅适合大家庭或需要空间的人士使用。独立的客房公寓为客人或出租提供隐私。酒窖和壁炉为凉爽的夜晚增加了居住舒适度。大面积的地块提供了进行户外活动和园艺的可能性。
该物业为现房，具备交付条件。水井和水箱已安装，确保干燥季节的供水。泳池已建成。
日常生活必须使用汽车。最近的超市在3公里外。最近的海滩约14公里外。最近的高尔夫球场在37公里外。别墅位于斜坡上，因此地块内有高度差。
Ref: VL559317
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅适合需要空间的生活方式。拥有多间卧室的家庭（例如用于客人或大家庭）将受益于其面积。独立的公寓非常适合有青少年子女的家庭或亲戚经常来访的情况。那些寻求乡村宁静且不介意附近没有市中心便利设施的人会感到舒适。适合习惯驾车并在乡村环境中生活的人。
室内装饰采用传统的西班牙元素，如木质横梁天花板。主起居室拥有装饰性木制天花板和铁制吊灯。地下室设有酒窖。厨房配有基本设备。露台配有烧烤设施。窗户采用双层玻璃（Double Glazing），改善了隔音和隔热效果。卧室配有嵌入式衣柜。车库按基本用途建造。
价格起价为850,000欧元。该价格涵盖6间卧室和4,418平方米的地块。考虑到建筑规模和独立的客房公寓，对于乡村别墅来说，价格是合理的。与富恩吉罗拉（Fuengirola）的公寓相比，这里提供了更多的私密性和每平米面积。价格以欧元计价。
在这里的生活基于宁静的乡村环境。早晨醒来可以看到Viñuela湖的景色。附近人烟稀少，这意味着像超市这样的日常服务需要驾车前往。晚上可能会在壁炉旁或带烧烤设施的户外露台上度过。由于山区气候，夏季晚上气温较低，泳池的使用主要限于旺季。酒窖为葡萄酒收藏提供了条件。这里适合那些重视空间和与大自然亲密接触而非便利设施近在咫尺的人。
La Viñuela是一个约有900名居民的小镇。该地区属于山区，海拔约160米。服务设施集中在城镇中心，需驾车数公里才能到达。最近的药房在400米外，但医院和大型商店需要驾车。该地区以Viñuela湖（水库）闻名，是一个休闲区。周边环境较为荒凉，植被干燥，因此地块需要灌溉。
此地图显示了相对于Viñuela湖和马拉加的位置。到海滩和机场的直线距离很短，但由于蜿蜒的山路，实际行车时间更长。
La Viñuela位于马拉加省的Axarquía地区。它是一个内陆直辖市，以其乡村氛围而区别于沿海目的地（如Torre del Mar和Nerja）。该地区的典型特征是葡萄和杏仁种植，尽管现在许多田地已干涸。它是北欧人中受欢迎的地区，他们寻求比海岸更平静和更便宜的价格。
汽车是必不可少的。最近的超市在3公里外。海滩在直线距离约14-15公里外，但由于山路，实际行车时间会更长。马拉加机场在37公里外。最近的高尔夫球场在37公里外。公共交通有限，附近只有一个公交车站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
山区的位置意味着白天炎热，夜晚凉爽。年日照时数约为3,900小时。海拔（根据来源不同约166-515米）使得夜晚比沿海地区凉爽。游泳季节持续约4个月，水温超过20摄氏度。降雨主要发生在秋季和春季。该地区干燥。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是Vélez-Málaga (La Caleta)，距离约14公里。这是一个沙滩。驾车前往大约需要25-30分钟。高尔夫爱好者在沿海方向有选择，但附近没有高尔夫球场。Viñuela湖就在附近，提供步行和钓鱼的机会。
来源: OpenStreetMap
La Viñuela位于马拉加省的Axarquía地区。它是一个内陆直辖市，以其乡村氛围而区别于沿海目的地（如Torre del Mar和Nerja）。该地区的典型特征是葡萄和杏仁种植，尽管现在许多田地已干涸。它是北欧人中受欢迎的地区，他们寻求比海岸更平静和更便宜的价格。
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与富恩吉罗拉（Fuengirola）或米哈斯（Mijas）等沿海目的地相比，La Viñuela以相同或更低的价格提供了更多的宁静和更大的地块。沿海生活更昂贵且更密集。富恩吉罗拉的新公寓较小（如Waterfall Residences），每平米价格更高。该项目适合重视隐私而非海岸生活活力的买家。此外，考虑到建筑规模和土地面积，850,000欧元的价格在该地区较高，但物有所值。
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