Diese charmante Villa liegt in der ruhigen Landschaft von La Xara, in der Nähe von Dénia, und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Sie bietet Privatsphäre und ist gleichzeitig gut an die Annehmlichkeiten der Umgebung angebunden. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem sonnigen Garten ist sie ideal für Familien oder Paare, die das entspannte Leben an der Costa Blanca suchen. Die Nähe zu Dénia und seinen Stränden macht sie zu einem attraktiven Rückzugsort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa profitiert von ihrer Lage in La Xara, einem ruhigen Dorf in der Nähe von Dénia. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Diese Villa eignet sich gut für Käufer, die ein Zuhause mit Potenzial suchen. Die bestehende Aufteilung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Der Garten und die Terrassen bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Das Untergeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Hobbyräume oder Gästebereich.
Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, bietet die Villa die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Dies ermöglicht es Käufern, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Der bestehende Zustand der Villa ermöglicht jedoch auch ein sofortiges Einziehen.
Die Villa verfügt nicht über einen Gemeinschaftspool oder andere Gemeinschaftseinrichtungen. Für Käufer, die Wert auf diese Annehmlichkeiten legen, ist dies ein wichtiger Aspekt. Die Heizung erfolgt über Gasflaschen, was regelmäßiges Nachfüllen erfordert.
Diese Villa passt gut zu Menschen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen. Sie ist ideal für Familien, die ein Haus mit Garten suchen, oder für Paare, die einen Rückzugsort in Spanien suchen. Die Villa bietet Potenzial für Individualisierung und Renovierung, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die gerne selbst Hand anlegen. Wer die Nähe zu Stränden und die Möglichkeit zu Outdoor-Aktivitäten schätzt, findet hier ein passendes Zuhause. Die Nachbarschaft bietet ein Gefühl von Gemeinschaft, ohne die Privatsphäre einzuschränken. Die Lage ist auch für Rentner attraktiv, die das milde Klima und die entspannte Lebensweise genießen möchten.
Die Villa ist in einem soliden Zustand, bietet aber Potenzial für Modernisierung. Die Ausstattung ist zweckmäßig und entspricht dem Stil der Region. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz. Die Bäder sind funktional. Die Fenster und Türen sind in gutem Zustand. Die Villa verfügt über eine Gaszentralheizung. Der Garten ist gepflegt und bietet eine Vielzahl von Pflanzen. Insgesamt bietet die Villa eine gute Basis für eine Renovierung und Individualisierung nach den eigenen Vorstellungen. Die Bauweise ist solide und typisch für die Region.
Die Villa ist ab 399.000 € erhältlich. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks und das Potenzial zur Renovierung wider. Es ist ratsam, sich über die Verfügbarkeit und die genauen Details der Ausstattung zu informieren. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region bietet diese Villa die Möglichkeit, ein bestehendes Haus zu erwerben und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Leben in dieser Villa in La Xara ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Die Tage beginnen mit dem Blick auf die Berge von der Terrasse. Die Nähe zu Dénia ermöglicht es, schnell in die Stadt zu gelangen, um einzukaufen oder ein Restaurant zu besuchen. Am Abend genießt man die Ruhe des Gartens. Die Gegend ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Umgebung. Das Leben ist entspannt und bietet eine gute Balance zwischen Stadt und Land. Lokale Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten Einblicke in die regionale Kultur. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,5°C sorgt für ein angenehmes Klima, das zum Verweilen im Freien einlädt.
La Xara ist ein ruhiges Dorf in der Nähe von Dénia. Die Umgebung ist geprägt von Landwirtschaft und Natur. Die Villa liegt in einer Wohngegend mit Nachbarn in der Nähe, bietet aber dennoch ausreichend Privatsphäre. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Restaurants, Banken und Cafés in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit mehreren Buslinien und Bahnhöfen in der Umgebung. Die Nähe zu Dénia ermöglicht es, schnell in die Stadt zu gelangen, um einzukaufen oder ein Restaurant zu besuchen. Die Gegend ist ideal für Spaziergänge und Ausflüge in die Umgebung.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Xara, in der Nähe von Dénia. Die Nähe zu den Bergen und der Küste ist gut erkennbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut.
La Xara liegt in der Nähe von Dénia und ist ein ruhiges Dorf, das eine gute Alternative zu den touristischen Zentren bietet. Die Lage ist ideal, um die Ruhe der Landschaft zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe zu haben. Die Region ist bekannt für ihre Schönheit und Vielfalt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Villa liegt etwa 5 km von den Stränden von Dénia entfernt. Der Flughafen Alicante ist etwa 76 km entfernt, der Flughafen Valencia etwa 98 km. Mehrere Golfplätze sind in der Umgebung zu finden. Die Stadt Dénia bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Autobahn ist gut erreichbar, was die Anbindung an andere Städte erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Alternative zum Auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert von dem milden Klima der Costa Blanca. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C. Die Region genießt etwa 3.732 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 180 Metern über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände von Dénia sind bekannt für ihre Sauberkeit und Qualität und tragen die Blaue Flagge. Die Region bietet eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten, wie Segeln, Surfen und Tauchen. Mehrere Golfplätze sind in der Umgebung zu finden. Die Berge bieten Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken. Die Region ist auch bekannt für ihre Gastronomie und bietet eine Vielzahl von Restaurants mit regionalen Spezialitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Xara liegt in der Nähe von Dénia und ist ein ruhiges Dorf, das eine gute Alternative zu den touristischen Zentren bietet. Die Lage ist ideal, um die Ruhe der Landschaft zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe zu haben. Die Region ist bekannt für ihre Schönheit und Vielfalt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Villa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Projekte wie VL661144 in El Galan (ab 510.000 €) und VL818956 in Orihuela (ab 450.000 €) sind teurer. RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE in La Finca Golf (ab 299.000 €) ist günstiger, bietet aber eine andere Lage und Ausstattung. Diese Villa bietet die Möglichkeit, ein bestehendes Haus zu erwerben und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die gerne selbst Hand anlegen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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