Situada en la tranquila zona rural de La Xara, cerca de Dénia, esta villa ofrece vistas a la montaña y privacidad, sin renunciar a la cercanía de servicios. La propiedad consta de 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos en una superficie habitable de 150 m² sobre una parcela de 800 m². Aunque habitable, presenta potencial para ser modernizada y adaptada a los gustos del comprador.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa se encuentra en una ubicación que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios esenciales. Su orientación sur maximiza la exposición al sol, mientras que la cercanía a Dénia facilita el acceso a playas y otras actividades de ocio.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia en un entorno tranquilo, con espacio para jardín y la posibilidad de personalizar la vivienda. Las tres habitaciones ofrecen suficiente espacio para familias o para recibir invitados.
Aunque no es una propiedad de nueva construcción, la villa presenta una oportunidad para ser renovada y adaptada a las necesidades del comprador. La construcción existente ofrece una base sólida para realizar mejoras y actualizaciones.
Este proyecto no ofrece las comodidades de una nueva construcción, como sistemas de eficiencia energética de última generación o diseños modernos. Requiere una inversión adicional para modernizar y adaptar la propiedad a los estándares actuales.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una propiedad con carácter en un entorno tranquilo. Es ideal para aquellos que valoran la privacidad y las vistas panorámicas, y que están dispuestos a invertir en la renovación de una vivienda para adaptarla a sus gustos. También es una buena opción para quienes buscan una segunda residencia cerca de la playa y de servicios.
La villa cuenta con una construcción sólida y acabados tradicionales. La cocina es independiente y ofrece espacio para ser modernizada. Los baños son funcionales, pero pueden requerir una actualización. La propiedad cuenta con calefacción central de gas, lo que garantiza confort durante los meses más fríos. El garaje y el aparcamiento exterior ofrecen espacio para varios vehículos.
La villa está disponible desde 399.000 €. Este precio refleja el potencial de la propiedad para ser renovada y personalizada. La inversión inicial puede ser mayor debido a las posibles reformas, pero ofrece la oportunidad de crear una vivienda a medida.
La vida en esta villa se centra en disfrutar del entorno natural y la tranquilidad del campo. Las mañanas pueden comenzar con un desayuno en la terraza cubierta, disfrutando de las vistas a la montaña. Los días se pueden pasar en el jardín, cuidando las plantas o relajándose al sol. Por la noche, la terraza se convierte en el lugar perfecto para cenar al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo.
La Xara ofrece una vida tranquila en un entorno rural, con fácil acceso a servicios y actividades de ocio. La cercanía a Dénia permite disfrutar de sus playas, restaurantes y tiendas. La zona es conocida por su belleza natural y su ambiente relajado. La propiedad se encuentra a poca distancia de varias localidades con encanto, como Teulada, Benissa y Gata.
La villa está situada en una zona rural tranquila, cerca de la costa y de la ciudad de Dénia. Su ubicación ofrece una combinación de privacidad y fácil acceso a servicios.
La villa se encuentra en La Xara, una localidad cercana a Dénia, en la provincia de Alicante. La zona es conocida por su belleza natural, su clima agradable y su ambiente tranquilo. La cercanía a otras localidades como Jávea, Calpe y Moraira permite disfrutar de una amplia gama de servicios y actividades.
La villa se encuentra a pocos minutos en coche de las playas de Dénia. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 76 km, mientras que el aeropuerto de Valencia (VLC) se encuentra a unos 98 km. Hay varias estaciones de tren cercanas, como Teulada, Benissa y Gata. La propiedad también está cerca de campos de golf y otras instalaciones deportivas.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Xara disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas suaves durante todo el año. La temperatura media anual es de 18.5°C, y la zona cuenta con unas 3.732 horas de sol al año. El período de baño en el mar se extiende durante unos 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 180 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece vistas panorámicas de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona cuenta con varias playas con Bandera Azul, que garantizan la calidad del agua y los servicios. Dénia ofrece una amplia gama de actividades de ocio, como deportes acuáticos, senderismo y ciclismo. También hay varios campos de golf en la zona, como el Club de Golf La Sella. La propiedad se encuentra cerca de parques naturales y otras zonas de interés turístico.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se encuentra en La Xara, una localidad cercana a Dénia, en la provincia de Alicante. La zona es conocida por su belleza natural, su clima agradable y su ambiente tranquilo. La cercanía a otras localidades como Jávea, Calpe y Moraira permite disfrutar de una amplia gama de servicios y actividades.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con VL661144 en El Galan (desde 510.000 €) y VL818956 en Orihuela (desde 450.000 €), esta villa ofrece una opción más económica en la zona de Dénia. Aunque requiere una inversión adicional para la renovación, el precio de 399.000 € la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial. En comparación con RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE en La Finca Golf (desde 299.000 €), esta villa ofrece más privacidad y espacio exterior.
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