Situata nella tranquilla campagna di La Xara, questa villa indipendente offre viste spettacolari sulle montagne e un'autentica sensazione di privacy, pur rimanendo vicina a tutti i servizi. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà si estende su 150 m² di superficie abitabile, su un terreno di 800 m². La sua esposizione a sud garantisce abbondante luce solare durante tutto il giorno, rendendola un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale a pochi minuti da Dénia.
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La villa si trova in una posizione privilegiata nella campagna di La Xara, offrendo un equilibrio tra la tranquillità della natura e la vicinanza ai servizi essenziali. Questa posizione permette di godere di viste panoramiche sulle montagne circostanti, creando un ambiente sereno e rilassante.
Con le sue 3 camere da letto e 2 bagni, questa villa è ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio e comfort. La superficie abitabile di 150 m² offre ampi spazi per vivere e intrattenere, mentre il terreno di 800 m² permette di godere di un giardino privato.
Sebbene la villa sia abitabile, offre un eccellente potenziale per la ristrutturazione e la personalizzazione. Questo permette ai nuovi proprietari di adattare la proprietà ai propri gusti e alle proprie esigenze, creando la casa dei loro sogni in un ambiente idilliaco.
Questo progetto, pur offrendo ampi spazi e potenziale di personalizzazione, non include servizi tipici di un complesso residenziale come piscine comunitarie o aree sportive condivise. L'acquirente ideale ricerca una proprietà indipendente con ampio giardino privato, senza necessità di infrastrutture comuni.
Questa villa è perfetta per chi cerca una fuga dalla frenesia della città e desidera abbracciare uno stile di vita più tranquillo e rilassato. Immagini di trascorrere le sue vacanze in un ambiente idilliaco, circondato dalla natura e con facile accesso alle spiagge di Dénia. Oppure, immagini di vivere qui tutto l'anno, godendo del clima mite e della bellezza del paesaggio. Se Lei apprezza la privacy, la tranquillità e la possibilità di personalizzare la sua casa, questa villa potrebbe essere la scelta giusta.
La villa presenta finiture di qualità e un'architettura tradizionale. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli interni, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina indipendente è funzionale e ben attrezzata, mentre i bagni sono moderni e confortevoli. La proprietà beneficia anche di riscaldamento centralizzato a gas (8 bombole grandi), garantendo comfort durante tutto l'anno.
La villa è disponibile a partire da €399.000, un prezzo competitivo considerando le dimensioni, la posizione e il potenziale di personalizzazione. Questa cifra rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà indipendente in una delle zone più ricercate della Costa Blanca, con la possibilità di creare la casa dei propri sogni.
Immagini una giornata tipica a La Xara: al mattino, la luce del sole inonda la terrazza coperta, offrendo una vista mozzafiato sulle montagne mentre gusta un caffè. Durante il giorno, il giardino maturo offre ombra e tranquillità, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici. La sera, una cena all'aperto sulla terrazza, godendo della brezza fresca e delle luci della città in lontananza. La villa offre un'esperienza di vita rilassata e connessa alla natura, pur rimanendo vicina a tutti i comfort moderni.
La Xara offre un ambiente di vita tranquillo e rilassato, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La villa si trova a pochi minuti dal villaggio di La Xara, dove si possono trovare negozi, ristoranti e caffè. La città di Dénia, con le sue spiagge, il porto e la vivace vita notturna, è facilmente raggiungibile in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 76 km di distanza, offrendo facili collegamenti con il resto d'Europa.
La mappa mostra la posizione strategica della villa a La Xara, tra Dénia e Jávea. Questa posizione offre facile accesso alle spiagge, ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e rilassata nella campagna circostante.
La villa si trova a La Xara, un pittoresco villaggio situato tra Dénia e Jávea. Dénia, con il suo vivace porto e le sue spiagge sabbiose, è una delle principali destinazioni turistiche della Costa Blanca. Jávea, con le sue calette rocciose e il suo centro storico, offre un'atmosfera più tranquilla e rilassata. La Xara offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi e alle attrazioni delle città vicine.
La villa si trova a breve distanza da diverse attrazioni e servizi. Le spiagge di Dénia sono a soli pochi minuti di auto, offrendo la possibilità di godere del sole e del mare Mediterraneo. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 76 km, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) è a circa 98 km. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Xara gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato, con temperature medie che variano tra gli 11°C e i 26°C. Con oltre 3.700 ore di sole all'anno, la zona è ideale per chi ama vivere all'aria aperta. Il periodo ideale per nuotare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 180 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste panoramiche sulle montagne circostanti.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa Blanca è famosa per le sue spiaggeBandiera Blu, che garantiscono acque pulite e servizi di alta qualità. La zona offre anche numerose opportunità per praticare sport acquatici, come vela, windsurf e immersioni. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il La Sella Golf. La regione offre anche una vasta gamma di sentieri escursionistici e piste ciclabili, perfetti per esplorare la natura circostante.
Source: OpenStreetMap
La villa si trova a La Xara, un pittoresco villaggio situato tra Dénia e Jávea. Dénia, con il suo vivace porto e le sue spiagge sabbiose, è una delle principali destinazioni turistiche della Costa Blanca. Jávea, con le sue calette rocciose e il suo centro storico, offre un'atmosfera più tranquilla e rilassata. La Xara offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi e alle attrazioni delle città vicine.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontata con progetti simili nella regione, come VL661144 a El Galan (a partire da €510.000) e VL818956 a Orihuela (a partire da €450.000), questa villa a La Xara offre un prezzo più accessibile a partire da €399.000. Anche rispetto a RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE a La Finca Golf (a partire da €299.000), questa proprietà si distingue per la sua posizione indipendente e il potenziale di personalizzazione. La sua posizione strategica tra Dénia e Jávea, unita alla tranquillità della campagna, la rende un'opzione interessante per chi cerca un rifugio esclusivo nella Costa Blanca.
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