Gelegen in het rustige landschap van La Xara, biedt deze villa spectaculaire uitzichten op de bergen en een gevoel van privacy, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een heldere, open woonruimte en een aparte keuken. Hoewel de villa direct bewoonbaar is, biedt ze uitstekende mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Met een perceel van 800m² en een woonoppervlak van 150m² is er ruimte genoeg.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van de omgeving. De afstand tot het strand van Dénia bedraagt circa 10 minuten rijden. De nabijheid van zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van de stad maakt dit een aantrekkelijke locatie.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om te personaliseren. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De tuin biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Hoewel de villa niet nieuw gebouwd is, biedt ze de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De bestaande structuur is solide, waardoor een renovatie relatief eenvoudig kan zijn. De oplevering is afhankelijk van de snelheid waarmee u renovaties wilt uitvoeren.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of een fitnessruimte. De villa is niet gelegen in een nieuwbouwproject, maar is een bestaande woning met renovatiepotentieel. Er is geen lift aanwezig.
Deze villa past bij u als u waarde hecht aan privacy en rust, maar toch dicht bij de voorzieningen wilt wonen. Het is een ideale optie voor wie op zoek is naar een tweede woning in Spanje, waar u kunt genieten van het mediterrane klimaat en de prachtige omgeving. Ook als u van tuinieren houdt, biedt deze villa volop mogelijkheden. De woning is interessant voor wie een project zoekt om zelf te renoveren en personaliseren. U ziet zichzelf hier wonen als u de voorkeur geeft aan een rustige locatie met uitzicht op de bergen, maar toch op korte afstand van het strand en de stad.
De villa is momenteel functioneel, maar biedt mogelijkheden voor modernisering. De aanwezige badkamers zijn functioneel uitgerust. De open woonruimte biedt een flexibele indeling. De keuken is onafhankelijk. De afwerking is van een degelijke kwaliteit, maar een renovatie kan de woning naar een hoger niveau tillen. Er is centrale verwarming op gasflessen aanwezig.
De villa is beschikbaar vanaf €399.000. Deze prijs reflecteert de combinatie van de locatie, de grootte van het perceel en de potentie voor renovatie. Het is raadzaam om rekening te houden met bijkomende kosten voor eventuele renovaties en aanpassingen naar uw persoonlijke smaak.
In La Xara kunt u genieten van een rustig levenstempo met de voordelen van een landelijke omgeving. De villa biedt een prachtig uitzicht op de bergen en een zonnige tuin. Het dagelijks leven speelt zich af tussen de rust van de natuur en de nabijheid van de stad Dénia, waar u terecht kunt voor winkels, restaurants en culturele activiteiten.
De villa is gelegen in een rustige omgeving met een landelijk karakter. De nabijgelegen stad Dénia biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De omgeving staat bekend om haar prachtige natuur en de nabijheid van de Middellandse Zee. Op korte afstand vindt u diverse stranden waar u kunt genieten van de zon en de zee. Er zijn verschillende restaurants en cafés in de buurt, waardoor u gemakkelijk uit eten kunt gaan.
Deze kaart toont de ligging van de villa in La Xara, nabij Dénia. U ziet de nabijheid van de bergen, de kust en de belangrijkste voorzieningen in de omgeving.
La Xara is een klein dorp gelegen nabij de grotere stad Dénia. Dénia staat bekend om haar jachthaven, de historische binnenstad en de vele restaurants en bars. De locatie is gunstig ten opzichte van andere steden in de regio, zoals Jávea en Calpe, die beide gemakkelijk bereikbaar zijn met de auto. De afstand tot de luchthaven van Alicante bedraagt ongeveer een uur rijden.
De villa is goed bereikbaar met de auto. De afstand tot het strand van Dénia bedraagt ongeveer 10 minuten rijden. De luchthaven van Alicante bevindt zich op ongeveer een uur rijden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de omgeving, waaronder de La Sella Golf Club. De stad Dénia biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Xara profiteert van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C. De regio kent ongeveer 3.732 zonuren per jaar, wat ideaal is voor wie van de zon houdt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De villa ligt op een hoogte van 180 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename bries en een prachtig uitzicht op de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de omgeving van La Xara vindt u diverse stranden met een blauwe vlag, wat staat voor een hoge kwaliteit van het water en de faciliteiten. Naast zwemmen en zonnebaden kunt u hier ook diverse watersporten beoefenen, zoals windsurfen, kitesurfen en zeilen. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende golfbanen in de buurt, waaronder de La Sella Golf Club. De regio biedt ook mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere outdoor activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Xara is een klein dorp gelegen nabij de grotere stad Dénia. Dénia staat bekend om haar jachthaven, de historische binnenstad en de vele restaurants en bars. De locatie is gunstig ten opzichte van andere steden in de regio, zoals Jávea en Calpe, die beide gemakkelijk bereikbaar zijn met de auto. De afstand tot de luchthaven van Alicante bedraagt ongeveer een uur rijden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809222
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals VL661144 in El Galan (vanaf €510.000) en VL818956 in Orihuela (vanaf €450.000), biedt deze villa in La Xara een aantrekkelijke prijsstelling. Project RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE in La Finca Golf (vanaf €299.000) is weliswaar goedkoper, maar betreft een ander type woning en een andere locatie. De prijs van €399.000 voor deze villa reflecteert de combinatie van de locatie, de grootte van het perceel en de potentie voor renovatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
