Проект представляет собой строящуюся виллу в элитном районе Ла-Загалета провинции Малага. Недвижимость расположена на высоте 403 метра над уровнем моря, что гарантирует панорамный вид на Средиземное море и Гибралтар. Общая площадь составляет 1380 м², а участок занимает 6847 м². Предполагаемая дата завершения строительства — осень 2026 года. Ла-Загалета известна своими полями для гольфа и конфиденциальностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Ла-Загалета, которая является частью муниципалитета Бенаавис, образуя собственный закрытый комплекс. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 49 км (по прямой). Местность гористая и лесистая, что изолирует ее от прибрежного шума. Ближайший город — Сан-Педро-де-Алькантара. Высокое положение участка на склоне обеспечивает южную экспозицию.
Недвижимость спроектирована для больших семей или требовательных покупателей. Восемь спален и девять ванных комнат предлагают много пространства. Трехуровневая планировка разделяет жилые зоны и служебные помещения. На первом этаже есть служебная кухня и отдельный вход для персонала, что облегчает управление домом. Кабинет на втором этаже позволяет работать удаленно.
Это новый проект в стадии строительства. Предполагаемая дата сдачи — осень 2026 года. Архитектурный стиль виллы отсылает к колониальному стилю. Здание оборудовано системой кондиционирования и теплых полов. Цена не включает налоги или транзакционные расходы. Поскольку здание строится, покупатель может иметь возможность повлиять на выбор отделочных материалов.
Вилла расположена высоко на склоне, что подразумевает необходимость наличия автомобиля. Пешая или велосипедная прогулка до внешних удобств практически невозможна из-за гористой местности. Ла-Загалета — это закрытый комплекс с правилами и членскими взносами в гольф-клуб. Проект не подходит тем, кто ищет жизнь в центре города с пешеходным доступом ко всем удобствам.
Эта вилла подходит покупателю, который ценит конфиденциальность и безопасность. Это идеальное место для большой семьи. Локация отлична для любителей гольфа и природы. Для инвестора это объект в эксклюзивном курортном районе. Не подходит для тех, кто ищет жизнь в шумном курортном городе в шаговой доступности от пляжа.
Интерьер виллы спроектирован так, чтобы балансировать форму, текстуру и пространство. Отделочные материалы подобраны с учетом долговечности и комфорта. Большие окна и высокие потолки подчеркивают простор. Решения, такие как служебная кухня и отдельный вход для персонала, подчеркивают функциональность.
Цена начинается от 24 750 000 €, что относит недвижимость к сегменту люкс. Цена отражает большой участок и значительную жилую площадь. Поскольку это новый проект, график оплаты часто может быть согласован с застройщиком. Следует помнить о дополнительных расходах: испанском налоге на передачу недвижимости (ITP), гонораре юриста и расходах на содержание сообщества.
Повседневная жизнь в Ла-Загалета — это спокойствие и уединение. Район славится двумя полями для гольфа и сосновыми лесами. Несмотря на то, что супермаркет находится рядом (137 м), большинство поездок требует автомобиля. Вид из террас остается незамутненным благодаря холмам. Вечера тихие, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Ла-Загалета — это элитная урбанизация (urbanización), известная своей конфиденциальностью и безопасностью. Район характеризуется большими участками и виллами в андалусском стиле. Лесной массив предлагает тень и прохладу летом. Инфраструктура включает поля для гольфа и конный центр. Это тихая анклава недалеко от побережья.
Карта показывает топографию Ла-Загалета. Участок отмечен на высокогорной местности. Маршрут до пляжа и аэропорта короткий по прямой, но извилист по дороге. Видно гольф-поле в непосредственной близости.
Ла-Загалета находится на западной Коста-дель-Соль в муниципалитете Бенаавис. Это часть "Долины Гольфа" (Марбелья и Нуэва-Андалусия), но более изолированная. Это ворота в горы Сьерра-Бермеха. Это позволяет пользоваться услугами побережья, сохраняя сельскую тишину.
Ближайший пляж (Плайя-де-ла-Малагета) находится в 1,7 км (по прямой). Супермаркет находится очень близко (137 м). Поле для гольфа La Zagaleta Country Club находится в 1,4 км от недвижимости. Аэропорт Малаги находится в 9,2 км (по прямой). Общественный транспорт ограничен, что делает наличие автомобиля необходимым.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 403 метров над уровнем моря делает климат прохладнее, чем на побережье. Летом жарко, но более низкая влажность делает жару более переносимой. Солнце светит почти 4000 часов в году. Вид включает море, горы и Африку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла находится в глубине страны, до пляжа можно быстро доехать на машине. Район предлагает в основном отдых на природе и гольф. Рядом есть смотровые площадки (Mirador del Tajo del Novio), с которых открывается вид на ландшафт. Собственный бассейн и террасы позволяют отдыхать на территории.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Загалета находится на западной Коста-дель-Соль в муниципалитете Бенаавис. Это часть "Долины Гольфа" (Марбелья и Нуэва-Андалусия), но более изолированная. Это ворота в горы Сьерра-Бермеха. Это позволяет пользоваться услугами побережья, сохраняя сельскую тишину.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.5°C | 96 mm |
| Февраль | 9.8°C | 99 mm |
| Март | 11.9°C | 89 mm |
| Апрель | 13.7°C | 60 mm |
| Май | 15.7°C | 47 mm |
| Июнь | 19.9°C | 12 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 12.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 106 mm |
Ref: VL555257
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Михас или Фуэнхирола (например, Arosa или Waterfall Residences), Ла-Загалета находится в другой ценовой лиге. Цены в Фуэнхирола начинаются примерно с 360 000 €, в то время как этот проект стоит более 24 миллионов €. Разница обусловлена локацией (закрытый элитный район) и размером участка. Район предлагает гораздо больше уединения, чем густонаселенные прибрежные зоны.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
