Този нов проект се намира в Ла Зения, в район с гъста застрояка. Имотът предлага пет спални и пет бани, с разгъната площ от 325 m² и парцел от 671 m². Цените започват от 1 695 000 евро. Разположението позволява лесен достъп пеша до местните удобства и плажовете.
Ла Зения е по-туристическа от съседния Плая Фламенка, но е добре обезпечена. В сравнение с Бениса или Алтеа, южната част на Аликанте е по-достъпна, ако се погледне цената на квадратен метър недвижими имоти. Вилата Капричоза е по-голяма от средностатистическия апартамент в същия район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в квартал Ла Зения, част от Ориуела Коста. Разстоянието до най-близкия плаж (Плая Кала Капитан) е около 700 метра. Районът е градски, което означава, че основни услуги като хранителни магазини и аптеки се намират на кратка разходка, в радиус от 450 до 600 метра.
Къщата е разпределена на два етажа плюс избено помещение. Общата жилищна площ е 325 m², разделена между пет спални и пет бани. Има частен басейн и тераса. Избата и отделната тераса предлагат възможност за отделяне на зоните за почивка от ежедневието. Къщата разполага с климатична инсталация и централно отопление.
Това е нов проект, който се предава в състояние 'напълно оборудван' (turnkey). Това означава, че сградата ще бъде напълно завършена и готова за живеене. Строежът е в етап на ново строителство (New Development).
Вилата не е разположена точно на плажа; разстоянието до морето е над 600 метра. Къщата е на три нива, което може да изисква повече движение по стълбите. Тъй като е отделна вила, няма общи зони за отдих, каквито има в големите апартаментни комплекси. Летището се намира на по-голямо разстояние.
Това е подходящо за семейства, които се нуждаят от повече пространство отколкото стандартен апартамент. Петте спални означават възможност за настаняване на голямо семейство или гости. Локацията е подходяща за тези, които не искат да разчитат на кола за всяко свое ежедневие, тъй като магазините са наблизо. Също така е подходящо за играчите на голф, тъй като най-близките игрища са на няколко минути път с кола. Ако искате да гледате морето от прозореца, трябва да имате предвид, че разстоянието е значително, но все още е на разстояние на пеша разходка.
Вилата е построена с модерни материали. В къщата има подове от мрамор и душ кабини, което е типично за вили от висок клас. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията. Централното отопление е планирано като подово отопление. В къщата е инсталирана и климатизация. Избата позволява добавяне на хоби стая или складово помещение. Басейнът е частен, а терасата е покрита, което позволява престой навън дори по време на слънчево време.
Цените започват от 1 695 000 евро. Това е базова цена. Цената е висока, което отразява както локацията, така и размера на имота (5 спални). Допълнителни разходи като нотариални такси и данъци се добавят към цената на покупката. В Ла Зения това е стандартна ценова категория за големи вили.
Ла Зения е район, в който животът е фокусиран върху морето и услугите. Всеки сутрин може да се отиде до местния супермаркет, който е само на няколко минути пеша. След обяд може да се посетят плажовете Кала Капитан, които са на около 700 метра. Климатът позволява къпане в морето в продължение на шест месеца годишно. Търговските центрове и голф игрищата (Виламартин и Лас Рамблас) са в радиус от няколко километра. Това място е подходящо за тези, които искат достъп до градските удобства, но живеят в отделна къща. Вечер районът е спокоен, но през лятото се усеща по-голям поток от туристи.
В Ла Зения всичко необходимо е на един рък разстояние. Най-близкият супермаркет е на 450 метра. Аптеката е на 576 метра. Лекарствата са лесно достъпни. Ако искате да хапнете извън дома, в района има 38 ресторанта в радиус от 2 км. Голф игрищата са близо: Виламартин на 3,2 км, Кампомор на 4,3 км. Движението с кола е лесно, но много неща могат да се вършат и пеша.
Картата показва разположението на вилата в Ла Зения. Отбелязани са най-близките плажове (Кала Капитан), голф игрищата и основните услуги (магазини, аптеки). Разстоянието е измерено по права линия.
Ла Зения се намира в провинция Аликанте, част от Ориуела Коста. Това е част от Коста Бланка. Районът е известен със своите голф игрища и плажове. Град Аликанте е достъпен (~40 км). Валенсия е по-далеч (161 км). Районът е с активен туризъм, но предлага и необходимите услуги за постоянно живеене.
Най-близките пясъчни плажове са Плая Кала Капитан (697 м) и Плая Кала Боске (752 м). Голф клубовете са на 3–4 км. Най-близката гара е Ориуела Мигел Ернандес (0,9 км). В района има 8 автобусни спирки. Летището Аликанте-Елче е на около 40 км. Станцията за зареждане на електрически автомобили е на 763 метра.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18,9 °C. Слънцето грее средно 3844 часа годишно. Купаният сезон продължава 6 месеца, тъй като температурата на водата е над 20 °C. Районът е равнинен, надморската височина е 23–37 метра. Това означава, че вятърът не е толкова силен, колкото на по-високите места.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Кала Капитан и Кала ла Калета. Плажовете са пясъчни и подходящи за семейства. За играчите на голф има достъп до клубовете Виламартин и Лас Рамблас. За спорт има зали като Паласио дел Агуа (0,6 км). С пеша разходка може да се стигне до наблюдателните пунктове (Мирадор дел Палмерал).
Източник: OpenStreetMap
Ла Зения се намира в провинция Аликанте, част от Ориуела Коста. Това е част от Коста Бланка. Районът е известен със своите голф игрища и плажове. Град Аликанте е достъпен (~40 км). Валенсия е по-далеч (161 км). Районът е с активен туризъм, но предлага и необходимите услуги за постоянно живеене.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL166406
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и Коста Бланка помагат на купувачите да намерят правилния имот.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
