Luxusní Vila Caprichosa je novostavba situovaná v oblasti La Zenia v provincii Alicante. Tento projekt nabízí pět ložnic a pět koupelen s obytnou plochou 325 metrů čtverečních na pozemku o velikosti 671 m². Dům je navržen jako moderní vila v městské zóně s přímým přístupem k plážím a městské infrastruktuře. Nemovitost je dodávána včetně soukromého bazénu a klimatizace.
Srovnání s okolními projekty ukazuje, že Vila Caprichosa nabízí konkurenční parametry v rámci segmentu luxusních rodinných domů v oblasti Costa Blanca. Zatímco projekty jako FALCO 8 v Benisse nebo VILLA IN ALTEA dosahují cen nad €4 miliony, tato vila se pohybuje okolo €1,7 milionu, což ji činí dostupnější variantou pro podobnou velikost a vybavení. Na rozdíl od mnoha projektů v oblasti Costa del Sol, které se často zaměřují na luxusní apartmány, tato oblast La Zenia nabízí domy s pozemky. Investiční potenciál spočívá v kombinaci blízkosti k pláži a městské infrastruktuře, což je kontrastem vůči dražším a možná izolovanějším lokalitám jako Altea.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v zastavěné části La Zenia, v těsné blízkosti pobřeží. Poloha je městského charakteru s dostupností obchodů a služeb, což zajišťuje komfortní spojení s okolím. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa Cala Capitán činí vzdušnou čarou přibližně 700 metrů.
Dispozice domu je vhodná pro náročnější rodiny nebo osoby vyžadující dostatek soukromí. Pět ložnic a pět koupelen poskytuje dostatečnou kapacitu pro rodinný život či hosty. Soukromý pozemek s bazénem a terasami vyhovuje požadavkům na venkovní pobyt a relaxaci.
Projekt je kategorizován jako novostavba. Dům je předáván ve stavu tzv. 'turnkey', což znamená, že je plně dokončený a připravený k užívání bez nutnosti dalších úprav. Součástí výstavby je zřízení suterénu a různých terasových ploch.
Vila je samostatně stojící stavba bez společných částí s jinými vlastníky. To znamená, že nemá přístup ke sdíleným zařízením, jako jsou společné bazény či rekreační centra. Veškerý údržbový servis je v režii vlastníka.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro klienty, kteří preferují soukromí před sdíleným bydlením. Počet ložnic a velikost obytného prostoru uspokojí početnější rodiny či majitele, kteří potřebují domov pro delší pobyty a hosty. Lokalita s možností pěší dopravy k pláži je vhodná pro ty, kdo nechtějí být závislí na autu při každodenních výletech do města nebo k moři.
Kvalitativní standard je zajištěn použitím dvoukřídlých oken a kompletním klimatizačním systémem (chladicí i topný). Dispozice domu zahrnuje technickou místnost (utility room), což usnadňuje organizaci domácnosti. Zpracování fasády a interiéru odpovídá moderním trendům s důrazem na využití světla a výhledu do zahrady.
Nabízená cena začíná na částce €1 695 000. Toto úrovně cen se v lokalitě La Zenia pohybuje v segmentu luxusních novostaveb. Cena zahrnuje pozemek o velikosti 671 m², zastavěnou plochu a výbavu domu včetně technologií a bazénu.
La Zenia je městská část s vysokou koncentrací služeb a volnočasových aktivit. Denní rytmus v této vile může zahrnovat ranní kávu na jedné z teras, následovanou procházkou na pláž nebo do místního supermarketu vzdáleného 450 metrů. Odpoledne lze využít k odpočinku u soukromého bazénu nebo k sportovním aktivitám v nedalekém fitcentru Palacio del Agua. Večer je k dispozici nabídka místních restaurací v docházkové vzdálenosti.
La Zenia je hustě osídlená oblast s vysokým podílem cestovního ruchu. V okruhu dvou kilometrů se nachází vysoký počet stravovacích zařízení, obchodů i lékáren. To vytváří aktivní prostředí s dostupností služeb po celý rok. Oblast je také známá svým golfovým zázemím v okolí.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci zástavby La Zenia, přičemž zelené plochy v okolí představují golfová hřiště a modré čáry pobřeží naznačují blízkost pláží Cala Capitán a Cala Bosque.
Projekt je situován v jižní části provincie Alicante na pobřeží Costa Blanca. Tato lokalita patří do oblasti Orihuela Costa, která je vyhledávaná pro své pláže a mezinárodní komunitu. V kontextu celého regionu je La Zenia spíše rekreační a rezidenční zónou než turistickým centrem první linie, což nabízí rovnováhu mezi klidem a aktivitou.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je středozemní s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin ročně (přes 3 800 hodin). Vzdálenost moře (nižší nadmořská výška 23 m) přispívá k mírnění teplotních výkyvů. Koupací sezóna zde trvá přibližně 6 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa Cala Capitán (697 m) a Playa Cala Bosque (752 m). Tyto pláže jsou oblíbené pro své písečné dno a vybavení. V bezprostředním okolí se nachází golfová hřiště Villamartín (3,2 km) a Las Ramblas (3,9 km), což nabízí možnosti pro rekreační sport.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v jižní části provincie Alicante na pobřeží Costa Blanca. Tato lokalita patří do oblasti Orihuela Costa, která je vyhledávaná pro své pláže a mezinárodní komunitu. V kontextu celého regionu je La Zenia spíše rekreační a rezidenční zónou než turistickým centrem první linie, což nabízí rovnováhu mezi klidem a aktivitou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL166406
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
